Особенности ремонта наружных стен частного дома – от штукатурки до сайдинга. Фасадные работы Основные преимущества утепления фасадов

Ремонт фасадов можно разделить на четыре группы:

аварийный ремонт;
косметический ремонт фасада;
капитальный ремонт фасадов домов;
реконструкция фасада.

Капитальный ремонт – это полное обновление, где используется и штукатурка, и покраска, и шпаклевка, и утепление. В общем, полное обновление фасада. Косметическому ремонту подлежат только самые поврежденные участки здания.

Если говорить о сроках, то косметический ремонт фасадов здания должен проводиться один раз в пять лет. Этого требования следует придерживаться во избежание необходимости проведения капитального ремонта. Такой подход сохранит внешний фасадный вид и обеспечит защиту поверхности стен от влияния внешней среды. Заделка трещин и герметизация обеспечат долгий срок эксплуатации всего здания.

Главное помнить, что ремонтные работы не должны изменять внешний вид здания, которое имеет историческую ценность и является памятником архитектуры.

Какой бы замечательный изначально не был фасад у дома, рано или поздно наступает время, когда требуется его ремонтировать. Агрессивная окружающая среда (иссушающий ветер и солнце, разрушающее влияние воды во всех ее состояниях) постепенно «грызет» и приводит в негодность покрытие стен. На них появляются мокрые потеки и пятна, плесень, трещины. Помимо эстетического восприятия дома, нарушается и его целостность, в нем становится сыро и холодно.

Предотвратить это разрушение может лишь одно – своевременно выполненный ремонт. Особенно тщательно нужно следить за внешним видом домов, находящихся возле проезжей части. Их фасады больше подвержены разрушению и загрязнению, чем дальше расположенные дома.

У каждого вида ремонтных работ есть свои особенности, попытаемся в них разобраться.

Косметика в ремонте

Новый фасад требует исключительно косметических работ, примерно раз в пять лет. В остальное время достаточно простого удаления загрязнений разнообразными моющими растворами. Постройки более солидного возраста нужно подновлять чаще – как минимум раз в год. Малые ремонты помогают дому сохранять свою первоначальную свежесть и красоту, да и экономят хозяевам деньги – капитальный ремонт обойдется не в одну копеечку.

Выполняемые работы не предусматривают значительного изменения облика дома, он просто чистится и подновляется. Самым главным здесь будет правильно подобрать материалы по внешнему виду и совместимости. Без соблюдения последнего условия они могут «конфликтовать» между собой, что приведет к быстрому сведению результатов ремонта к нулю.

Косметические ремонтные работы прекрасно выполняются своими силами, хотя бригада строителей выполнит работы быстрее и качественней. Косметика – самый простой и нетребовательный ремонт. К нему относится: шпатлевка, покраска, нанесение нового декоративного покрытия (штукатурки) взамен отлетевшего старого.

Этапы работ

Первым делом нужно тщательно осмотреть и простучать маленьким молоточком всю поверхность стен на предмет внешних повреждений и возможных образовавшихся пустот: трещин, осыпающейся штукатурки, шелушащегося красочного слоя. Просчитывается количество нужных материалов. Затем фасад очищается от всего того, что держится, так сказать, на «рыбьем клею». Оббивается болтающаяся штукатурка вплоть до мест плотного ее прилегания. С помощью инструментов расширяются и углубляются щели и трещины. Все поверхности тщательно очищаются от пыли и грязи.

На этом предварительном этапе определяется, в каком состоянии герметичность дома. Если есть необходимость, производятся соответствующие работы по устранению недостатков.

Второй этап – заделывание подготовленных трещин и выбоин соответствующим составом, выравнивание и оштукатуривание стен.
Завершается косметический ремонт нанесением декоративного покрытия: восстановление поврежденной облицовки (плитки, отделочного камня), если она, конечно, была, или банальная окраска подходящей к общей стилистике цветом.

Ремонт кровли не относится к косметическому «марафету», все ее погрешности устраняются во время капитального ремонта.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт более трудоемкий, требующий большего вложения времени и денег, нежели косметический. Включая в себя этапы последнего, содержит и множество других работ: частичное восстановление наружных стен при возможном их разрушении (кладка кирпича, камня, шлакоблока), прокладывание гидро и пароизоляции, утепления, кровельные работы, замена подоконников, сливов и так далее.

Несмотря на дороговизну, преимущество капитального ремонта перед косметическим налицо:

Возможность выполнить все работы по защите наружных стен более качественно.
При желании можно полностью изменить стилевое решение и облик дома.

Причинами для капитального ремонта становятся:

Желание владельца полностью изменить внешний вид своего дома, например, с помощью вентилируемого фасада.
Переориентирование и полная перепланировка здания (например, жилой дом переделывается под офис или магазин).
Здание подвергается частичной реставрации.

Фасад может быть как вентилируемый, так и невентилируемый. Все зависит от возраста дома, материала, из которого он сложен, и желания владельца.

При значительном разрушении фасада со стен полностью снимается старая облицовка, удаляются пыль и грязь, заделываются трещины и щели. Если нужно, наносится противогрибковое покрытие, гидро- и пароизоляционный слой. Далее дом утепляется, штукатурится или покрывается любой декоративной обшивкой из огромного многообразия предложений строительного рынка.

При перепрофилировании здания с него так же полностью снимается вся отделка, поскольку она вряд ли будет соответствовать его новому статусу. Отделочные работы проводят в соответствии с разработанным проектом, не забывая попутно устранять обнаруженные дефекты стен.

Частичной реставрации чаще всего подвергаются относительно старые дома. Им возвращается отпавшая лепнина, восстанавливается поврежденная кирпичная кладка. Внешний облик здания при этом совершенно не меняется. Даже окрашивать стены предпочтительно в «родные» дому цвета.

Что такое вентилируемый фасад?

В последнее время очень популярно устройство вентилируемого фасада.

Вентилируемый фасад – многослойный «пирожок», внутри которого между утепленной стеной (если требуется утепление) и облицовкой есть небольшой (не менее 2 см) воздушный промежуток. Этот слой воздуха выводит собирающийся конденсат, а также служит дополнительной шумо- и теплоизоляцией.

Обратите внимание: от воздушной прослойки менее 2 см ширины нет никакого толка, это все равно, что ее не сделали совсем.

Кстати, для устройства вентилируемого фасада необязательно удалять с поверхности дома старую облицовку (если она хорошо держится) и выравнивать стены. Главное, заделать проблемные места: щели, сколы, сделать стяжку. На деревянные дома нужно нанести свежим слоем защитную пропитку от влаги, вредителей, пожара.

Материалов для отделки предлагается великое множество.

Наиболее востребованными являются:

Деревянная или виниловая вагонка – чаще всего используется для облицовки дач или загородных домов.
Штукатурка – довольно капризный материал, требующий чуть ли не ежегодного обновления. Дождь, ветер и вода, попадая в микротрещинки, постепенно расширяет их, штукатурка осыпается. К тому же в ее поры легко проникает грязь, которую очень непросто вымыть. Несмотря на все недостатки, штукатурка находится на пике популярности. Даже иногда используется для отделки подвесных фасадов, хоть это и сопряжено с некоторыми трудностями нанесения.
Натуральный и искусственный камень – по причине своей дороговизны крайне редко используется для отделки всего фасада. Им обкладывается основание дома и/или пространство вокруг дверных и оконных блоков.
Плитка.
Блок-хаус.
Сандвич-панели – облицовочный материал, укомплектованный с изнаночной стороны утеплителем.
Различные виды декоративного или облицовочного кирпича.

Для утепления вентилируемого фасада идеально подходит минеральная или базальтовая вата. В некоторых случаях используется полистирол (пенопласт). Выбирая утеплитель, обратите внимание на его горючесть и способность проводить пары влаги и воздух. Для утепления «дышащих» стен (древесина, газо- и пенобетон) утепление пенопластом нецелесообразно. Ухудшаются показатели естественной вентиляции помещения.

Монтаж вентилируемого фасада

Монтируется каркас. Он состоит из вертикально установленных профилей, которые крепятся к стене специальными кронштейнами. Чтобы предотвратить возникновение «мостиков холода», между металлом кронштейна и стеной устанавливается прокладка. Учтите, чем тяжелее выбранная облицовка, тем мощнее должен быть каркас.

Утепление. Многие производители утеплителей продают свои изделия уже упакованными в гидро- и пароизоляционную пленку. Если этой защиты нет, ее нужно проложить самостоятельно. Утеплитель крепится между профилями с помощью пластиковых дюбелей с «большущими» шляпками или приклеивается. А зачастую используются оба метода крепления сразу.
Облицовка. Каждый облицовочный материал имеет свою, разработанную для него, технологию установки и крепления на каркас. Во избежание дальнейших проблем нарушать ее не рекомендуется.

Преимущества навесных фасадов

Ремонтные работы не зависят от времени года.
Устраняется любой дефект поверхности.
Прекрасный внешний вид.
Воздушная прослойка позволяет выходить лишней влаге естественным путем, что позволяет сохранить теплоизоляционные качества утепляющих прокладок.

К сожалению, у такого прекрасного фасада есть и недостатки, самым большим из которых является цена. Несмотря на довольно длительный срок эксплуатации (производители уверяют, что замена не потребуется в ближайшие 30 лет), позволить навесной фасад себе могут немногие.

Несмотря на прочность и долговечность облицовочных материалов, предназначенных для вентилируемого фасада, его тоже иногда приходится ремонтировать. Облицовка не выдерживает сильных механических повреждений (ударов тяжелых предметов). В случае допущения ошибок во время монтажа быстро изнашивается крепеж.

Конечно, такого рода строительные работы изначально благоразумнее доверить специалистам. И с претензиями к браку в их работе обращайтесь в эту же строительную фирму, а не беритесь за молоток самостоятельно. Если же все работы по облицовке были выполнены своими руками, то и ремонт лучше всего сделать самому.

Аварийный ремонт фасада

Этот тип ремонта обычно проводится внепланово из-за полного или частичного разрушения фасада. Повод для его проведения – стихийные явления или техногенные катастрофы, приведшие к повреждению здания. Другая, еще более распространенная причина: когда разрушение фасада под действием природных и иных условий эксплуатации со временем принимает критический характер с видимыми нарушениями целостности, а динамика разрушения становится угрожающей (аварийной). Поэтому аварийный ремонт здания отличается от прочих видов тем, что производится незамедлительно. Его нельзя откладывать: это чревато еще большими проблемами с состоянием фасада.

Оперативно оценивается характер повреждений, определяется план организации работ и составляется смета. Во время работ акцент делается не только на устранение последствий разрушения, но и на определение причин, приведших к аварии и, в случаях, когда это возможно, недопущение повторения ситуации: путем усиления конструкции, применения более прочных материалов и т.д. При частичных восстановительных работах облицовки, как правило, замена армирующего каркаса не производится. Строители придерживаются общего дизайна фасада и восстанавливают его внешний вид.

Реконструкция фасада

Реконструкция в некотором роде является разновидностью капитального ремонта. Перед началом работ нужно очень тщательно провести обследование текущего состояния здания для выявления проблемных мест. Реконструкция подразумевает под собой полное сохранение внешнего вида здания, ее желательно проводить аутентичными материалами. Если такой возможности нет, подбираются близкие по внешнему виду современные материалы.

Проводя реконструкцию архитектурных памятников и зданий, имеющих вековую историю, нужно помнить, что они – наследие предыдущих эпох. Работы выполняются с особой аккуратностью для того, чтобы не повредить уникальную конструкцию исторических объектов.

Сложные российские погодные условия принуждают владельцев зданий периодически проводить ремонт фасадов. Чтобы сохранить эстетическую привлекательность внешних поверхностей, необходимо оперативно производить замену вышедших из строя покрытий и обновлять отделку фасадов, убирая следы, появившиеся в результате воздействия на здание перепадов температур, ветра и влажности.

Услуги по ремонту фасадов можно заказать в нашей компании: опытные специалисты проведут весь комплекс необходимых улучшений, сделав его максимально выгодным для вас благодаря альпинистским навыкам и специальному снаряжению.

Реставрация исторических зданий

Мы успешно справляемся с такими проблемами, как ремонт фасадов зданий, имеющих определенную историческую ценность. Чтобы сэкономить при ремонте фасадов зданий, построенных несколько десятилетий назад, известковую штукатурку часто меняют на цементный слой, который в скором времени покрывается трещинами. При ремонте фасадов старинных домов мы используем современные технологии и применяем соответствующие материалы, исключающие появление дефектов штукатурки и более глубоких слоев.

Виды ремонтных работ

Мы выполняем различные виды ремонтных работ на высоте, включая косметический и комплексный ремонт фасадов.

Косметический ремонт. Если общее состояние фасада удовлетворительно и в ремонте нуждаются лишь отдельные его части, нет смысла пользоваться услугами специализированных строительных фирм – промышленные альпинисты обходятся без установки сложных механизмов на крыши зданий и произведут ремонт в максимально короткие сроки.
Комплексный ремонт. Если по всему периметру фасада наблюдаются многочисленные трещины и обрушения, зданию необходимо полное обновление лицевой части. Мы очистим, оштукатурим и покрасим поверхность фасада, заменим изношенные водостоки и поврежденные отливы, карнизы и прочие внешние конструкции.

Все работы по ремонту фасадов производятся нами с соблюдением санитарных и строительных норм, а также государственных стандартов.

Из этой статьи вы узнаете:

Зачем ремонтировать фасад частного дома
Чем капитальный ремонт фасада отличается от косметического
Какими материалами отделывают фасады частных домов
Как утеплить фасад частного дома самостоятельно
Можно ли произвести ремонт фасада дома самостоятельно

На что вы обращаете внимание в первую очередь при взгляде на коттедж или частный дом? Правильно, на фасад. С течением времени изнашиваются любые строительные материалы, даже самые прочные, и здание может выглядеть непрезентабельно. Необходим регулярный ремонт фасада частного дома при его эксплуатации для поддержания привлекательного внешнего вида. Одновременно можно сделать утепление строения, чтобы уменьшить теплопотери.

Когда фасаду частного дома нужен ремонт

Основные причины, из-за которых возникает потребность в ремонте фасада:

Виды ремонта фасадов частного дома

От чего зависит технология ремонтных работ? Большое влияние на это оказывает материал, из которого сделаны стены, а также имеет значение трудоемкость строительных работ. Такой ремонт подразделяется на косметический и капитальный.

Косметический ремонт

В чем заключается этот ремонт фасада частного дома? Часто сама облицовка фасада не меняется, а просто освежается, приобретая утраченную привлекательность.

Для этого существуют разные способы декоративной отделки, все зависит от пожеланий владельцев.

Косметический ремонт фасада частного дома рекомендуется проводить регулярно, примерно 1 раз в 5 лет.

Капитальный ремонт

Такой ремонт фасада должен быть сбалансирован. Следует взвешенно принимать решение о необходимости замены каких-то элементов фасада.

Все зависит от того, в каком состоянии находится фасад. Капитальный ремонт нужно проводить через каждые 15–25 лет.

Необходимость проведения капитального ремонта фасада частного дома зависит от следующих причин:

Следует отреставрировать строение.
Жилое здание нужно перепрофилировать в общественное или коммерческое.
Повреждено не менее 1/3 части всей площади фасада.
Требуется перепланировка или нужно снести стену, сделать пристройку.
Нужно обустроить или переделать вентиляцию.

Виды материалов для ремонта фасада частного дома

Что нужно иметь в виду при выборе материала для отделки? Имеет значение, из какого материала построен дом, это ключевой момент в создании внешнего оформления.

Если здание сделано из древесины, специалисты рекомендуют устраивать между стеной и облицовкой фасада вентиляцию.

Отделка фасадов частных домов может осуществлять двумя способами:

сухой , в этом случае облицовочный материал прикрепляется к стенам при помощи саморезов, гвоздей и других крепежных элементов. Это очень удобно, вы не будете зависеть от погодных условий. Минус – конструкция не получится монолитной;
мокрый – поверхность отделывается специальными смесями.

Между облицовкой и наружной стеной может быть зазор. Согласно этому принципу фасады классифицируются таким образом:

невентилируемые;
вентилируемые.

Невентилируемым фасад частного дома получается в том случае, когда отделочный материал крепится прямо к наружным поверхностям стен. Часто фасады называют мокрыми и вентилируемыми, это не совсем корректное обозначение.

При обустройстве вентилируемого фасада частного дома оставляют зазор между стеной и декоративным покрытием. Это способствует выводу конденсата наружу, стены при этом дышат. Такой фасад защищает строение от всевозможных атмосферных воздействий.

В настоящее время на рынке такое разнообразие строительных материалов, что покупателям сложно определиться с выбором, когда они хотят обновить фасад своего дома. Между отделочными материалами существуют следующие основные различия:

внешний вид;
свойства;
срок службы;
насколько они соответствуют нашему климату.

Рассмотрим основные разновидности материалов для ремонта фасадов частных домов.

Штукатурка

Такая смесь скроет все дефекты поверхности во время оштукатуривания, фасад частного дома после ремонта будет ровный и красивый. На рынке имеются две разновидности штукатурных смесей:

гипсовая штукатурка (дорогая);
обыкновенный цемент.

Это покрытие можно наносить на любое основание:

бетонное;
из дерева;
кирпичное.

Плюс штукатурки – это бюджетный вариант.

Минус – оштукатуривать поверхность непросто, нужно иметь специальный навык. Если вы желаете выполнять это самостоятельно, учтите, что времени для отделки вам понадобится немало.

Сайдинг

Этот материал подходит для ремонта любого фасада частного дома:

кирпичный;
из бетона;
деревянный.

Установку сайдинговых листов начинают сверху, двигаясь вниз. Здание, облицованное этим декоративным материалом, будет выглядеть аккуратным и представительным.

Если вы хотите использовать сайдинг для эффектного ремонта кирпичного фасада своего частного дома, стены желательно предварительно оштукатурить. Раствор выровняет поверхность и послужит дополнительным утеплением.

Декоративная плитка

Не очень практичный материал, плитка с трудом переносит отрицательную температуру, не любит яркого солнца. Ее хватит максимум на 1-2 сезона, после чего она выглядит непрезентабельно.

Для ее установки желательно, чтобы погода стояла без дождей, но жара тоже не нужна.

При ремонте фасада частного дома с использованием плитки учитывайте такой нюанс – потребуется много времени, чтобы кладка полностью высохла.

Керамогранит

Это красивый материал, но не очень прочный. При перепадах температуры керамогранит становится хрупким и склонным к разрушению.

Такой материал подходит для ремонта фасада частного дома только в том случае, когда поверхность защищена от атмосферных воздействий.

Есть смысл использовать керамогранит при отделке террас и беседок, они будут выглядеть очень стильно.

Чем еще можно отделать фасад частного дома

Натуральный камень или его искусственный аналог

Никакой отделочный материал не может конкурировать с натуральным камнем. Он чрезвычайно прочный и долговечный, декоративность его тоже не вызывает сомнения.

Но этот природный камень очень дорогой, поэтому чаще он используется в небольших количествах для отделки. Хозяева частного дома во время ремонта фасада предпочитают комбинировать этот материал с другой отделкой. Часто они заменяют натуральный камень искусственным аналогом. Стоимость такого декоративного камня гораздо ниже, а характеристики почти те же самые, что у природного материала.

Минусы фасада из камня – высокая цена и значительный вес. Стоимость искусственного материала тоже достаточно большая, хотя он гораздо дешевле, чем природный.

Сайдинг из древесины

Материал для изготовления таких панелей специальным образом высушивается и обрабатывается с использованием антисептиков. Как правило, это доска или брус из дерева.

Деревянный сайдинг имеет массу недостатков – он дорогой и недолговечный. Такое покрытие нуждается в защите от гниения, а также оно пожароопасное. Но этот невероятно красивый натуральный материал все равно продолжает пользоваться популярностью у владельцев частных домов при ремонте фасадов. Недавно на рынке появился сайдинг из смеси древесины с целлюлозой, с улучшенными характеристиками. Но он тоже не очень долговечный.

Отделка фасадов кассетами

Раньше облицовка металлокассетами использовалась для отделки общественных зданий, в последнее время она все чаще применяется при ремонте фасадов частных домов. Что представляет собой фасадная кассета? Это металлическая декоративная панель прямоугольной или квадратной формы, со специальным покрытием на полимерной основе.

Кассеты из металла используют не только для отделки старых домов, но и для новостроек. Их закрепляют на каркасе при возведении здания. Но цена у такого покрытия немалая.

Ремонт фасада частного дома – это непростая, небыстрая, но невероятно захватывающая процедура. Используйте современные материалы высокого качества для отделки, придерживайтесь правил монтажа и в таком случае успех вам гарантирован!

Косметический ремонт фасада частного дома

Как часто стоит делать косметический ремонт фасада частного дома? Желательно проводить такое мероприятие каждые 5 лет. Нужно не просто заменять облицовку здания, но еще устранить дефекты поверхности – трещины и сколы – в качестве профилактики. Тогда вам не придется в ближайшее время проводить капитальный ремонт. Новая декоративная облицовка фасада будет надежно его защищать.

Порядок работы:

сначала осмотрите фасад, чтобы определить величину разрушения и масштаб работ;
устранение выявленных недостатков поверхности – выбоин, трещин и пятен;
обработка поверхности средствами, препятствующими намоканию;
очищенные стены грунтуются;
облицовка фасада декоративным материалом.

1. Починка фасада, который отделан штукатуркой

Штукатурка. Этот материал часто используется для ремонта фасадов частных домов. Такая универсальная отделка доступна всем. Ее несложно выполнять технологически, хотя процесс и требует усилий. Штукатурка имеет небольшой вес и богатую цветовую палитру.

Минус – такую облицовку придется часто обновлять, штукатурка быстро приходит в негодность под воздействием погодных условий.

Что нужно учитывать при ремонте фасада частного дома из штукатурки:

не наносите на стену слишком толстый слой материала, допустимая толщина – не более 3 сантиметров;
смесь на основе гипса не подходит для бетонной стены;
спустя 4-5 часов после оштукатуривания следует проводить затирку.

Когда покрытие из штукатурки разрушено более чем на треть, следует проводить капитальный ремонт всей облицовки. Старая отделка полностью убирается и заменяется новой.

2. Ремонт фасадов, покрытых плиткой из керамогранита

Керамогранит – очень гигроскопичный отделочный материал. Такая плитка делается из смеси нескольких сортов глины с природными минералами. В каких случаях проводится ремонт фасада частного дома из керамогранита:

произошло разрушение покрытия под влиянием атмосферных воздействий;
отделка фасада выполнена неверно.

В первом случае достаточно заменить детали, которые пришли в негодность. Во втором – придется облицовку демонтировать и установить новую согласно технологии.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

3. Реставрация плит из фиброцемента

Что такое фиброцемент? Это современный материал в строительстве, который изготавливается из плит на основе цемента, целлюлозы и минеральных составляющих. Этот экологичный материал прочный, пластичный и имеет небольшой вес.

Плиты из фиброцемента обладают особыми свойствами – они позволяют стенам дышать. Грибки, плесень или гниль такому материалу не страшны.

Ремонт фасада частного дома из фиброцементовых плит включает в себя реставрацию внешнего облика здания – смену деталей, пришедших в негодность, мытье облицовки или ее покраску.

4. Ремонт фасада из сайдинга

С сайдингом последовательность действий немного другая. Осматриваете фасад на предмет повреждений. Если таковые не находятся, достаточно тщательно вымыть поверхность обычной водой. Можно использовать мягкие моющие средства. В случае обнаружения дефектов, которые могут привести к разрушению облицовки, лучше такую панель заменить при ремонте фасада частного дома.

Единственный нюанс – важно правильно подобрать нужный оттенок материала. Цвет может выгореть под воздействием солнечных лучей. Отнеситесь к этому вопросу серьезно. Главное, чтобы разница в цвете между сайдинговыми панелями не бросалась в глаза.

Для замены детали с повреждением придется разобрать всю конструкцию до этого участка. Посмотрите, в каком состоянии находится утеплитель, возможно, его тоже нужно поменять. Затем устанавливаете новый декоративный элемент и собираете облицовку из сайдинга заново.

5. Косметический ремонт плиточного фасада

Плиточное покрытие чистится аналогично сайдинговому моющим средством или водой. Различие в том, что здесь швы могут разрушаться. В этом случае они заделываются герметиком, даже небольшая щель в облицовке фасада может привести к существенной утечке тепла.

Как это происходит? В отверстие попадает влага и, замерзнув на морозе, она расширяется, увеличивая щель. Это происходит при каждом температурном скачке, в результате целостность покрытия нарушается и происходит его разлом.

Капитальный ремонт фасада частного дома: этапы работы

Фасад пришел в негодность и строение выглядит ветхим и неприглядным? Необходим капитальный ремонт покрытия! Как сделать ремонт фасада частного дома своими руками дешево и красиво? Разнообразные фото, представленные в статье, помогут вам в этом. Организовать работу можно следующим образом:

Начало ремонта

Внимательно осмотрите фасад. Задача – обнаружить возможные повреждения облицовки, разломы, трещины и разрушения. Не всегда дефекты визуально определяются, иногда их можно выявить только при простукивании поверхности молотком.

Отчего на фасаде частного дома возникают трещины? Причина может быть в неравномерной усадке здания. Нужно изучить состояние грунта, возможно, придется сначала делать капитальный ремонт фундамента. И только потом начинать реставрацию фасада. В общем, приготовьтесь к глобальной работе.

Осадки, ветер и солнце – ваши основные враги. Влага может серьезно разрушить облицовку, если попадет в микротрещины и начнет поочередно замерзать там и оттаивать, расширяясь и сужаясь. Это приведет в итоге к нарушению целостности покрытия.

Ураган может сорвать навесную конструкцию, которая ненадежно закреплена. Из кирпичной облицовки могут выпадать отдельные кирпичи, если в ней произойдет разгерметизация швов. Или вы захотите утеплить стены дома.

После осмотра фасада частного дома и оценки ремонта, который нужно провести, составьте подробный план действий. Это необходимо для качественной реконструкции здания, чтобы ничего не упустить в процессе ремонта.

Этапы капитального ремонта фасада

Из чего состоит капитальный ремонт фасада частного дома? Выделяют три этапа – подготовительные работы, восстановительные процедуры и облицовка фасада вновь.

Первое. Вначале производится подготовка поверхностей к ремонту. Удаляется предыдущая облицовка и устраняются крупные дефекты.

Следующая стадия. Поверхность необходимо восстановить – с помощью штукатурки или грунтовки маскируются и выравниваются все неровности.

Третий этап имеет свои тонкости. В чем это выражается?

Часто во время ремонта фасада владельцы частных домов желают вместе с декоративной отделкой сделать еще утепление здания. Тогда облицовочные работы будут включать в себя и монтаж утеплителя, который следует грамотно подобрать.

В том случае, если обустраивается вентилируемый фасад, его монтаж производится в следующем порядке:

к стене дома прикрепляется каркас из металла, с помощью анкеров;
поверхность утепляется теплоизоляцией;
сверху устанавливается обшивка для декора и защиты конструкции. Необходимо оставлять зазор между ней и теплоизоляцией примерно в 20–50 миллиметров для вентиляции.

Что у вас получится в итоге? Эта декоративная облицовка с воздушной прослойкой будет еще и защищать строение от неблагоприятных внешних факторов. Многие выбирают такую вентилируемую систему для проведения капитального ремонта фасада своего частного дома. Эта красивая защитная оболочка позволит вам сэкономить на отоплении здания.

Особенно популярны сегодня такие вентилируемые системы для фасадов – «Марморок» и «Сканрок». Установив их, вы забудете о ремонте фасада практически навсегда – они прослужат вам не менее 50 лет! Но они подходят только для новых зданий. Если ваш дом таким не является, лучше остановиться на мокром варианте. Технологический процесс его монтажа немного другой:

на фасад приклеивается утеплитель – минеральная вата или пенопласт;
устанавливается решетка для армирования;
поверхность штукатурится, шпаклюется и грунтуется;
затем все облицовывается кирпичом, плиткой или камнем. Можно сверху покрасить покрытие краской для фасадов или другим водоотталкивающим средством.

Капитальный ремонт фасада частного дома – непростой процесс, лучше его доверить грамотным профессионалам. Такая реконструкция восстановит облицовку здания и вернет ему привлекательный внешний вид. А может, даже полностью изменит его, если этого захотят владельцы.

Основные виды работ при капитальном ремонте:

необходимо рассчитать несущие характеристики фундамента и цоколя – смогут ли они вынести основную нагрузку;
восстанавливается или укрепляется кладка стен;
поверхность дома утепляется, если этого не было сделано ранее;
после монтажа декоративной облицовки затираются швы для придания фасаду аккуратного вида;
финишная очистка поверхностей от загрязнений.

Утепление частного дома пенополистиролом

В настоящее время нет лучшего материала для утепления домов, чем пенополистирол. Это очевидно после анализа рынка строительных материалов. У такого утеплителя идеальное соотношение цена – качество.

Горючесть у экструдированного пенополистирола слабая, он состоит из таких компонентов, которые склонны к самозатуханию через пару секунд после поджога.

Подготовка к работе

Производится очистка фасада частного дома щеткой или веником от грязи и пыли. Пятна на поверхности можно удалить при помощи растворителя или бензина.

Все дефекты поверхности заделываются раствором на основе цемента и песка или шпаклюются.

Грунтование стен и монтаж подвесов

Стены покрываются несколькими слоями грунтовки с глубоким проникновением. Это можно делать валиком, не только кистью. В качестве подвесов используется обыкновенная леска или капроновая нить. Подвесы навешиваются через каждые 60–70 см по высоте.

Эти элементы покажут, в каком месте нужно обрезать утеплитель, а где добавить клея. После монтажа поверхность получится идеально ровной, подходящей для оштукатуривания. Вы легко сможете установить на нее любое декоративное покрытие.

Укладка пенополистирола при ремонте

Разводите клей по инструкции производителя. Затем клеящий раствор наносите шпателем на обратную сторону панели из пенополистирола. После чего с усилием ее прижимаете к поверхности стены.

Начинать монтаж следует с верхнего участка стены, двигаясь по направлению вниз. Панели должны быть плотно соединены между собой, чтобы образовалось монолитное покрытие. От этого будет зависеть качество утепления дома. Все образовавшиеся щели лучше сразу заделывать монтажной пеной или полиуретаном.

Закрепляете пенополистирол с помощью дюбелей. Точки крепления – каждый угол панели и центр.

Если производится утепление фасадов деревянных частных домов пенополистиролом, между утеплителем и поверхностью из дерева рекомендуется проложить слой пароизоляции, закрепив ее степлером.

Оштукатуривание и отделочные работы

Штукатурные работы для домов с утеплением желательно проводить с использованием армирующей сетки из стеклопластика. Для стен нужен материал с плотностью 150 г/м 2 , а для декоративных деталей на фасаде достаточно будет 80–90 г/м 2 .

Необходимая толщина штукатурки на основе полимерных составляющих для выравнивания поверхности – около 0,5 см.

Для декоративной отделки фасада частного дома вы можете выбрать любой материал, который пожелаете.

Как самому отремонтировать фасад частного дома

Как лучше поступить, если фасаду вашего частного дома необходим простой ремонт, без затей? Предположим, необходимо добавить облицовку или нанести еще один слой отделочного материала? Вы вполне сможете выполнить это сами.

Но сначала составьте план работ, который вам понадобится для создания сметы и покупки материалов для ремонта. Такой проект вы можете сделать самостоятельно или обратиться к специалистам, чтобы они правильно подобрали нужные материалы для покрытия.

Вы выполните ремонт фасада частного дома своими руками. Обойдется это вам дешево, а красиво получится, как на фото. Понадобятся вам для этого самые обычные строительные материалы:

металлические или пластиковые панели для сайдинга;
штукатурная смесь;
панели из композитов, декоративный искусственный камень, керамогранит и т. п.

Когда на фасаде частного дома имеются следы плесени или трещины, без раздумий выбирайте штукатурку в качестве отделки. Этот материал бывает разный, не только на основе цемента, встречаются и гипсовые его разновидности.

Порядок оштукатуривания строения:

Освобождаете фасад от предыдущего покрытия, пользуясь щеткой из металла или наждачной бумагой. Убираете всю пыль, грязь и грунтуете стену под установку нового покрытия. Во влажном климате рекомендуется дополнительная обработка поверхности антибактериальными средствами.
Желательно проводить оштукатуривание с использованием армирующей сетки. Перед этим следует установить термоизоляцию для утепления фасада. Сетка укладывается прямо на штукатурку. Этот способ подходит для любых поверхностей – из кирпича, газобетона и т. п.
Финишное покрытие – декоративная штукатурка. Она бывает разного цвета и фактуры – матовая и глянцевая, гладкая и абразивная, белая и цветная и т. п.

Нередко частный дом после ремонта фасада нуждается в покраске. При желании можно подобрать обновленному строению любой цвет – белый, коричневый, бежевый, кирпичный и т. д.

Самый распространенный, доступный и простой вид ремонта фасада здания – обшивка его сайдингом. Оштукатуривание – очень трудоемкий процесс, требующий определенных навыков. Идеально ровной поверхности добиться не так легко, как кажется. С установкой сайдинговых листов справятся даже новички.

Сначала на стене необходимо установить каркас для сайдинга. Он состоит из металлических или деревянных профилей, которые закрепляются на поверхности с шагом в 40–80 сантиметров.
Затем укладывается теплоизоляция – пенопласт или минеральная вата. Сверху настилается пароизоляция, для ее крепления применяются дюбели из пластмассы.
Устанавливать сайдинг начинайте снизу, от цоколя, постепенно перемещаясь к крыше. Если ваша конструкция предусматривает вентиляцию, продумайте, каким образом будет отводиться сток воды с кровли.

Основное преимущество такого ремонта фасада частного дома – легкость монтажа. Инструментов вам потребуется немного, лишь ножовка для обрезки сайдинга, уровень, шуруповерт и перфоратор.

Отделка фасадов: 20 интересных вариантов

Если вы решили построить дом, подумайте о его фасаде. Имеет огромное значение, как будет выглядеть строение. Отнеситесь к этому серьезно, обшивка зданию нужна не только для украшения. Она еще выполняет и защитную функцию.

Панели для отделки фасада

Декоративные панели – очень популярный материал для ремонта фасада частного дома. Стоимость его невелика, а здание сразу приобретает респектабельный вид. Обычно для этого используются панели из алюминия, композитов или модный сайдинг.

Все эти разновидности отделочных панелей имеют одинаковую схему крепления к фасаду. Встречаются различные типы такого покрытия, с самыми разными фактурами, которые могут имитировать любой природный материал.

Оштукатуривание фасада

В наши дни ремонт фасада частного дома декоративной штукатуркой не теряет актуальности. Каковы особенности этого отделочного материала:

невысокая цена;
разнообразие цветов, для покрытия можно подобрать любой оттенок штукатурки, окрасив ее в желаемый цвет;
помощь профессиональных мастеров не понадобится, вы легко сможете выполнить эту работу своими руками.

Красивая и современная отделка фасадов. Фото

Сегодня строительные рынки предлагают покупателям разнообразные материалы для ремонта фасадов частных домов. Разброс цен значительный – от бюджетных вариантов до весьма дорогостоящих, начиная с классического стиля и заканчивая современным. Выбор на любой вкус и кошелек.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Мокрый фасад — технология отделки фасада с использованием нескольких слоев материалов (теплоизоляция, жесткая прослойка, декоративная штукатурка). В основе технологии мокрого фасада — использование строительных и клеевых смесей. Эта технология отделки стен и фасадов зданий широко используется, как в коммерческом секторе, так и в жилом. Подходит для различных типов домов и материалов стен, презентабельно смотрится, простой в обслуживании.

Теплоизоляция (утепление фасада).
Первый слой мокрого фасада — теплоизоляция (плиты из минеральной ваты или пеноплекса), которая крепится к материалу стен с помощью полимерцементного раствора. Раствор надежно приклеивает утеплитель к черновым стенам.
Базовый материал (жесткая прослойка).
Второй слой — полимерцементный раствор вместе с армирующей сеткой. Такая комбинация материалов одновременно защищает теплоизоляционный материал и служит основой для финишной отделки стен.
Декоративное покрытие (штукатурка).
Третий слой — декоративная штукатурка или специальная краска. Богатый выбор фактур и цветов открывает большие возможности для декоративного оформления фасада дома.

Преимущества технологии мокрого фасада:

Низкая цена (по сравнению с другими вариантами капитальной отделки фасада);
Минимальная нагрузка на несущие стены (за счет легкого веса материалов);
Широкий выбор вариантов декоративной отделки и фактур (реализация любых дизайнерских идей);
Возможность покраски в любой цвет или различные комбинации цветов;
Отличная совместимость технологии с элементами декорирования и освещения фасадов.

Вентилируемый фасад — это современная технология ремонта фасада и внешней отделки стен с использованием каркаса из системы профилей и облицовочных материалов (керамогранит или композитные панели). Несущая конструкция в виде каркаса обеспечивает ровное и жесткое крепление материалов на необходимом расстоянии для свободной циркуляции воздуха.

Также может быть использован теплоизоляционный материал для утепления дома (минеральная вата или пенополистирол) с влагозащитной пленкой.
Основой конструкции является несущая конструкция — универсальная подсистема из профилей и комплектующих, специально разработанных для быстрой и долговечной облицовки любых типов зданий и строений. Позволяет легко и быстро подготовить стены к дальнейшей облицовке.
По воздушному зазору между облицовкой и несущей стеной свободно циркулирует воздух, который защищает конструкцию от влаги и конденсата.
Облицовочный материал (керамогранит или алюкомпозитный материал).
В качестве отделочного материала используются специальные композитные панели или плитка из керамогранита. На сегодняшний день множество производителей отделочных материалов обеспечивают широкий выбор цветов и текстур, что позволяет реализовать разнообразные идеи.

Основные преимущества навесных вентилируемых фасадов:

Возможность быстрого монтажа, независимо от времени года;
Универсальность конструкции и материала позволяет использовать технологию вентфасадов для облицовки любых типов зданий и строений, а также различных архитектурных форм и элементов;
Долговечность облицовки, несущей системы и комплектующих (средний срок службы — 50 лет);
Большая цветовая гамма и сотни вариантов имитации натуральных материалов;
Удобная эксплуатация, обслуживание и ремонт, в случае повреждений;
Тепло- и звукоизоляция, отсутствие перегрева стен и вынос «точки конденсации».

Штукатурка фасада — это ремонт с использованием фасадной штукатурки, проведение работ по подготовке и оштукатуриванию внешних стен здания. Отличается доступностью, простотой и скоростью реализации ремонтных работ. В зависимости от материала стен подбирается оптимальный тип штукатурки.

Перед проведением работ по штукатурке фасада необходимо сначала подготовить стены — очистить и обработать поверхность грунтовкой. Штукатурка наносится в 3 слоя — базовый, основной и финишный. Для оптимального сцепления штукатурки на стены или утеплитель крепится армирующая металлическая сетка.

Нанесение раствора штукатурки производится с помощью специального пневмо-ковша или вручную. Далее раствор выравнивается по специальным направляющим. Следующий слой штукатурки создает сцепление с финишным. Финишный слой затирается или декорируется под рельеф (узор).

Виды штукатурки для отделки фасада:

Акриловая (на основе акриловых полимерных смол с низкой паропроницаемостью);
Минеральная (на основе кварцевой или мраморной крошки);
Силикатная (на основе «жидкого стекла» — раствора силикатов натрия и калия);
Цементная (в качестве основы используется цемент);
Силиконовая (на основе силиконовых смол).

Достоинства декоративной штукатурки:

Низкая стоимость, простота реализации работ и легкость материалов;
Оптимальное качество материала и уровень прочности;
Тепло- и звукоизоляция, влагозащита, устойчивость к погодным условиям и перепадам температуры;
Широкий выбор цветов и фактур для покраски и декоративного оформления;
Отлично комбинируется с декоративными элементами для отделки внешних стен и фасадов.

Отделка сайдингом предполагает наружную облицовку стен здания панелями. Такой способ отделки получил широкое распространение благодаря приемлемой цене в сочетании с простотой и быстрой реализацией монтажа. Сайдинг применяется для отделки жилых и коммерческих зданий любых типов.

Виды сайдинга (материалов панелей):

Деревянный (древесно-полимерный).
Для наружной отделки стен применяется сайдинг из древесно-полимерных материалов — это смесь древесных волокон и пластика. Срок службы — от 15 лет, простой в обслуживании — не нужно подкрашивать, пропитывать, покрывать лаком. Материал не впитывает влагу и не горюч.
Виниловый (из ПВХ-пластика).
Виниловый сайдинг — самый распространенный вид сайдинга, благодаря низкой цене в сочетании с широким выбором цветов, а также долговечности и простоте в монтаже, эксплуатации и мойке. Материал подходит для любых типов зданий и климатических условий.
Металлический (из оцинкованной стали).
Металлический сайдинг чаще всего используется для облицовки зданий коммерческого и промышленного назначения, но также подходит и для жилых домов.
Фиброцементный (из цемента с добавлением целлюлозы).
Негорючий, прочный и долговечный материал повышенной стойкости к влаги, плесени и грибку. Используется, в основном, для торговых и производственных зданий.

Основные преимущества отделки фасадов сайдингом:

Минимальные сроки для проведения монтажа, независимо от времени года (желательно от +5);
Универсальный материал и система монтажа — подходит для отделки любых типов зданий;
Широкий выбор цветов и типов материала (множество оттенков и фактур);
Простой в эксплуатации, обслуживании и ремонте;
Защита стен от влаги, температурных колебаний и отвод конденсата.

Облицовка фасада клинкерной плиткой или кирпичом — это премиальный вариант отделки фасада с имитацией под кирпич или камень. В основе материала — натуральная глина, обожжённая по специальной технологии. Клинкерная плитка — доступный вариант облицовки «под кирпич», как наружных, так и внутренних стен здания.

Теплоизоляция (утепление стен).
В качестве утепления дома применяется теплоизоляционный материал (минеральная вата или пенопласт) с влаго/ветрозащитной пленкой.
Подсистема (стальной или алюминиевый каркас с комплектующими).
Конструкция из профилей и комплектующих, специально созданных для отделки клинкерной плиткой. Элементы подсистемы позволяют реализовать процесс отделки быстро и качественно.
Воздушный зазор (вентиляция).
Специальное расстояние между облицовкой и стенами обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха, для защиты от грибка, влаги и конденсата.
Облицовочный материал (клинкерная плитка или кирпич).
Клинкерная плитка производится из глины и песка, которые подвергаются прессованию, формовке и обжигу при температуре более 1200 градусов. Нужный цвет клинкерной плитки достигается путем разной температуры обжига, поэтому каждая партия плитки индивидуальна и может немного отличаться по оттенку.

Возможности технологии клинкерных фасадов

Работы по утеплению базовых стен здания представляют собой комплекс работ по подготовке и монтажу теплоизоляционного слоя. На данный момент существует два основных варианта утеплителя для внешней отделки — плиты из минеральной ваты или пенополистирол.

Технология утепления стен снаружи является правильной, как с практической (экономия полезной площади), так и технической стороны (защита стен и вынос точки формирования конденсата). Базовые стены подготавливаются и грунтуются, затем с помощью клеевого раствора монтируется утеплитель и дополнительно укрепляется дюбелями.

Плиты из минеральной ваты
Базальтовая минвата — недорогой и эффективный способ утеплить здание любого типа. Слой минеральной ваты необходимо защитить с помощью паро- и гидроизоляции. Утепление этим материалом идеально подходит для деревянных домов, а также хорошо сочетается с технологией «мокрого» фасада.

Пенопласт (пенополистирол, пеноплекс)
Пенопласт — выгодный, очень легкий и простой в монтаже материал, который также обладает хорошей шумоизоляцией. Однако пенопласт не пропускает воздух и пар, что требует оснащения дома системой вентиляции. Также пенопласт требует надежной гидроизоляции, т.к. подвержен влиянию влаги. Использование пенопласта рекомендуется в сочетании с технологией вентилируемых фасадов.

Основные преимущества утепления фасадов:

Увеличение энергоэффективности, уменьшение потерей тепла и расходов на отопление;
Универсальные материалы — подходят для утепления любых зданий;
Защита стен от влаги, температурных колебаний, внешних воздействий и вынос «точки росы».

Компания «СтройПроект» выполнит ремонт фасада в Москве и Московской области. Мы работаем с объектами любого уровня сложности и степени повреждения. Наши мастера уделяют повышенное внимание качеству используемых материалов. Работы проводятся в строгом соответствии действующим технологиям. Это гарантирует долговечный результат.

Какие задачи выполняет ремонт фасада

декоративная функция;
защита несущих конструкций от негативных факторов окружающей среды;
тепло- и гидроизоляция.

С течением времени под воздействием пыли, влаги, перепадов температур и агрессивных веществ (например, содержащихся в выхлопных газах) покрытие приходит в негодность. Своевременный ремонт фасада поможет восстановить целостность защитных материалов и вернуть сооружению эстетичный внешний вид. Эти работы необходимо проводить с определенной периодичностью. Она обусловлена особенностями окружающей среды, характером использованных материалов и технологий.

Если игнорировать ремонт фасада здания, увеличится скорость износа несущих конструкций. Срок службы сооружения заметно сократится. Затраты на его сохранение будут очень высокими без гарантии положительного результата. Независимо от уровня надежности, фасадные материалы необходимо периодически проверять и проводить ремонтные работы (косметические или капитальные).

Поврежденная облицовка представляет угрозу для жизни человека. Отваливающаяся плитка, штукатурка и прочие материалы способны нанести травмы. Поэтому о фасаде необходимо тщательно заботиться.

Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт фасада дома подразумевает заполнение и гидроизоляцию всех трещин, швов и других повреждений несущей поверхности.

Грунтование обеспечивает достаточную адгезию для фиксации штукатурных материалов, после нанесения которых осуществляется монтаж облицовки.

Капитальный ремонт фасада выбирают, руководствуясь степенью повреждений. При наличии незначительных дефектов, не оказывающих влияние на функциональные характеристики облицовки, достаточно восстановить его целостность.

Для финального наружного покрытия используется плитка, натуральный и искусственный камень, декоративный кирпич, керамогранит, сайдинг. При реставрации исторических зданий выбирают материалы, максимально соответствующие изначальным.

Завершает ремонт фасадов в Москве нанесение гидрофобных покрытий. Это обеспечивает дополнительную защиту от влаги и агрессивных веществ, а также продлевает срок эксплуатации.

По окончании работ здание получает эстетичный внешний вид и исправно функционирующие наружные элементы. Широкий спектр изделий и материалов станет гарантией безупречного качества реализации поставленных задач.

объем работ;
срочность;
степень повреждения;
характер используемых материалов;
особенности здания (например, потребность в промышленных альпинистах).

В нашей компании стоимость ремонта фасада определяется индивидуально для каждого клиента. Мы проводим оценку проекта. На основании полученной информации будут предложены наиболее подходящие технологии ремонта. Наши мастера восстановят и модернизируют прежние защитные покрытия.

Косметический ремонт фасада

Наиболее распространенная цель ремонта фасада – восстановление эстетичного внешнего вида сооружения с сохранением функциональных параметров облицовки. Для реализации данной задачи периодически проводится косметический ремонт фасада. Стоимость данной процедуры доступнее капитального восстановления.

Ремонт фасада проводят для улучшения функциональных характеристик облицовки:

повышение влагозащиты;
устройство вентиляции;
дополнительная теплоизоляция.

Изменение внешнего облика здания – одна из наиболее значимых задач ремонтных работ. Реставрация исторических объектов, в том числе фасадов, осуществляется при наличии соответствующих разрешений от специализированных государственных организаций.

Косметический ремонт фасада здания в Москве и Московской области продлевает срок безопасной эксплуатации сооружений. Несущие элементы надежно защищаются от влаги, перепадов температур, грибка и плесени, способных снизить комфорт пребывания внутри.

Мы работаем с любыми фасадами. Наша цель – восстановить или обновить их внешний вид, а также повысить защитные характеристики. Износу наиболее подвержены штукатурные покрытия и плиточная облицовка. Они медленно деформируются и разрушаются подвоздействием влаги и перепадов температур. Временно остановить этот процесс поможет незамедлительный ремонт фасада здания. Наши специалисты выберут материалы, обеспечивающие длительный срок службы покрытия.

В меньшей степени ремонт фасада требуется вентилируемым решениям. Продуманная многослойная конструкция обеспечивает эффективное удаление влаги, а также защиту от низких и высоких температур. Максимальная надежность и долговечность обеспечивается при условии правильной реализации технологий вентилируемых фасадов. Такая работа требует высокой точности и контроля. Если владелец объекта решил сэкономить в пользу некачественных материалов, в скором времени потребуется ремонт фасада дома, возможно капитальный.

Мы можем предложить нашим клиентам и другие виды выполнения фасадов

Красота и привлекательность частного дома во многом зависит от эстетических качеств фасада. Ремонт фасада частного дома позволяет не только сделать ваш дом более привлекательным, но и улучшить его тепло – и шумоизоляционные свойства. Если дом утеплен, затраты на электроэнергию и отопление ниже, кроме того, красивый фасад привлекает внимание окружающих, вызывая завистливые взгляды.

Помимо привлекательного внешнего вида фасад здания выполняет ряд не менее важных функций:

Утепление дома
Защита от сырости и влаги
Улучшение звукоизоляционных качеств

В хорошо спроектированном фасаде сочетаются эстетическая привлекательность и практические качества. Фасад дома состоит из цоколя – нижней выступающей части фундамента и карниза, который соединяет между совой все стены и крышу. Если вам понадобился срочный ремонт фасада частного дома, но вы не знаете с чего начать и какой материал выбрать, обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам компании .

Цена ремонта фасада частного дома в Москве

Смета на ремонт фасада для многих является определяющим фактором при выборе подрядчика, но помимо цены ремонта важно еще учитывать качество работ и стоимость материалов. Цена ремонта фасада частного дома складывается из нескольких составляющих:

Демонтаж старого покрытия
Стоимость материалов и расходников
Услуги монтажа
Доставка материалов
Прочие услуги (Вывоз строительного мусора, разгрузка материала, укрытие окон, кондиционеров, входных групп пленкой)

Поэтому, при выборе подрядчика обязательно узнавайте что входит в стоимость, так как многие недобросовестные компании, желая «заманить» заказчика не озвучивают стоимость дополнительных услуг, в итоге цена за ремонт фасада низкая, а дополнительные услуги выше, чем у других фасадчиков в 2-3 раза.

Компания «Строй 911» оказывает все виды ремонта фасада частного дома по низким ценам в Москве и Московской области.

Косметический
Капитальный
Аварийный
Текущий
Утепление и ремонт
Штукатурные работы

Почему снами выгодно работать?

У нас собственное производство, поэтому все фасадные конструкции мы изготавливаем самостоятельно, а не обращаемся к сторонним подрядчикам.
Собственный склад материалов позволяет выполнять ремонт фасада дома в любое время, мы покупаем все фасадные и кровельные материалы у прямых производителей, поэтому вы не переплачиваете за материал.
Собственный транспортный отдел обеспечивает бесперебойную доставку материалов и рабочих на объект.
Мы составляем бесплатную «прозрачную» смету на ремонт фасада без дополнительных уловок и надбавок.

Этапы ремонта фасада частного дома

Фасадные работы на разных объектах отличаются по сложности исполнения, видам используемых материалов и площади работ – все это может влиять на конечную стоимость. Давайте разберемся какие работы должны выполняться на том или ином этапе работ.

Подготовительные работы

Нормативные строительные акты определяют периодичность проведения фасадных работ: текущий ремонт (косметический) раз в 5 лет, капитальный ремонт фасада частного дома 1 раз в 10 лет. В зависимости от вида фасада разрабатывается технологическая карта, согласно которой проводятся те или иные работы и подбираются необходимые материалы.

Если вы купили дом недавно и не знаете, когда в последний раз происходили фасадные работы выяснить это можно по характеру состояния штукатурки, если площадь ее обрушения или отхода от основания стены составляет более 30 % , стоит делать капитальный ремонт, если менее, достаточно произвести устранение образовавшихся дефектов – это косметический ремонт.

В подготовительные работы по ремонту фасада частного дома или дачи входят следующие мероприятия:

Демонтаж старого покрытия (например, если дом был покрыт сайдингом или деревянной вагонкой и требует его полной замены)
очистка стен от пыли и мусора
монтаж или замена гидро- и теплоизоляционного слоя
укрепление фундамента
подготовка поверхности (нанесение армирующего слоя, засечек, возведение каркасных конструкций, оборудование стен закрепами и др.)
грунтование
устранение трещин и заделывание швов

Основной этап

В зависимости от типа фасада, могут производиться различные манипуляции и комплекс работ, давайте остановимся на самых распространенных видах материалов для фасадов дач и частных домов.

Подбор материала

Штукатурка – один из самых распространенных видов отделки фасадов частных домов и муниципальных зданий. Возможность нанесения штукатурного слоя на слой утеплителя и большой выбор фактур и цветов делают данный вид фасадной отделки наиболее востребованным. «Шуба для стен» классифицируется по доминирующему материалу, входящего в ее состав: цементная, гипсовая, силиконовая, акриловая, минеральная.

Каждый вид покрытия имеет свои плюсы и минусы, обязательно читайте инструкцию производителя и рекомендации к использованию. Многие европейские фасадные материалы плохо адаптируются к суровым погодным условиям нашей страны, поэтому через год-два на идеально выполненном фасаде дома могут образоваться трещины и отслоения от основания.

Сайдинг – относительно новый для нашей страны материал, но уже так полюбившийся нашим гражданам, ведь у него масса положительных качеств: недорогая стоимость, большое цветовое разнообразие, простота монтажа. Ремонт частного дома сайдингом заключается в монтаже направляющих и укладки сайдинга, возможен монтаж теплоизоляционного слоя.

Кирпич для ремонта и облицовки фасада может быть клинкерным, декоративным, глиняным, силикатным. Ремонт кирпичной фасадной стены требует определенных навыков. Кирпич помогает улучшить теплоизоляцию дома, позволяет создавать дизайнерские и стильные экстерьеры.

Натуральный камень удовольствие не из дешевых, но его долговечность и экологичность стоят каждой копейки, вложенной в отделку дома. Большое многообразие цветов и фактур камня позволяет подобрать оптимальный вариант для каждого архитектурного стиля. Натуральный камень монтируется на вентилируемый фасад или на «мокрую». Некоторые пористые породы камня, такие как, известняк или травертин, требуют дополнительной водоотталкивающей обработки.

Завершающий этап ремонтных фасадных работ

На завершающем этапе происходят покрасочные работы в случае, если идет речь о штукатурных работах, если производился монтаж камня (инкерманский камень , известняк, травертин) – обработка водоотталкивающими пропитками. Потом происходит демонтаж лесов, уборка придомовой территории, вывоз строительного мусора.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить бесплатную консультацию профильного специалиста, звоните по номеру, указанному на сайте или свяжитесь с нами через форму обратной связи, и мы перезвоним вам сами!