Projektinės ir sąmatos dokumentacijos koregavimas užsakovo iniciatyva. Kad padėtų sąmatininkui

Užsakovas ir projektavimo institutas sudarė sutartį dėl projektinės ir sąmatos dokumentacijos rengimo. Projekto dokumentacijos rengėjas, vadovaudamasis sutarties sąlygomis, savo įsipareigojimus įvykdė pilnai laiku. Parengta projektinė ir sąmatos dokumentacija gavo teigiamą valstybinės ekspertizės institucijos išvadą. Statybos metu užsakovui iškilo poreikis koreguoti patvirtintą projektą ir sąmatos dokumentaciją. Pakeitimus, atsiradusius dėl statybos proceso metu nustatytų patikslinimų ir papildymų, projektų ir sąmatų dokumentacijos rengėjai atlieka pagal užsakovo nurodymus, atsižvelgdami į faktinę statybos būklę. Tai reglamentuoja TCP 45-1.02-104-2008 3.11 punktas „Gyvenamųjų ir visuomeninės paskirties pastatų ir statinių remonto, modernizavimo ir rekonstravimo projektinė dokumentacija. rengimo ir tvirtinimo tvarka“, patvirtinta Statybos ir architektūros ministerijos 2008-11-27 įsakymu Nr.433.

Ar užsakovas (juridinis asmuo) turi teisę pats koreguoti projekto ir sąmatos dokumentaciją, turėdamas jam pavaldų projektavimo skyrių, nes atsisako sudaryti sutartį su projektavimo ir sąmatos dokumentacijos rengėju?

Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis užsakovo ir rangovo santykius rengiant projektavimo ir sąmatos dokumentaciją, yra sutartis, sudaryta pagal Projektavimo ir matavimo darbų atlikimo ir (ar) priežiūros sutarčių sudarymo ir vykdymo taisykles. statybos, patvirtinto Baltarusijos Respublikos Ministrų Tarybos 2014-04-01 nutarimu Nr.297.

Minėtu atveju sutartiniai įsipareigojimai buvo įvykdyti, gautas darbo rezultatas - projektinė dokumentacija, kuri išlaikė valstybinį egzaminą.

Iš tiesų, pagal TCP 45-1.02-104-2008 3.11 punktą pakeitimus, atsiradusius dėl statybos proceso metu nustatytų patikslinimų ir papildymų, statytojai atlieka pagal užsakovo nurodymus, atsižvelgdami į faktinę statybos būklę.

Kartu reikėtų remtis TKP 45-1.02-295-2014 „Statyba. Projekto dokumentacija. Sudėtis ir turinys“, patvirtintas Statybos ir architektūros ministerijos 2014-03-27 įsakymu Nr.85, atsižvelgiant į platesnės apimties pakeitimą Nr. Šio kodekso 4.11 punkte nustatyta, kad patvirtintos projektinės dokumentacijos pakeitimus, susijusius su papildomų darbų apimčių nustatymu statybos metu, projektuotojas atlieka užsakovo nurodymu su sutartinių santykių įforminimu.

Taigi projektavimo ir sąmatų koregavimas turėtų būti atskiros projektavimo darbų vykdymo sutarties objektas. Vadinasi, užsakovas turi teisę nesudaryti sutarties dėl projekto koregavimo su jo vystytoju.

Patvirtintos projekto ir sąmatos dokumentacijos pakeitimai atliekami pagal projektavimo užduotį, kuri yra neatskiriama sudarytos statybos aikštelės projekto ir sąmatos dokumentacijos koregavimo sutarties dalis.

Be to, patvirtintos projektinės dokumentacijos pakeitimai ir papildymai turi būti suderinti su jo rengėju. Tai įtvirtinta 3 str. 51 Baltarusijos Respublikos 2004 m. liepos 5 d. įstatymo Nr. 300-Z „Dėl architektūros, urbanistikos ir statybos veiklos Baltarusijos Respublikoje“ su 2014 m. gruodžio 31 d. pakeitimais Nr. 229-Z.

Koreguojant projektinę dokumentaciją užsakovo iniciatyva pasikeitus objekto techniniams ir ekonominiams rodikliams, t. statybos savikainos padidėjimas, nustatytas patvirtintoje projektinėje dokumentacijoje, tokiai projektui taikoma pakartotinė valstybinė ekspertizė ir derinimas įstatymų nustatyta tvarka.

Užsakovui svarbu atsiminti, kad už nukrypimus nuo projekto ir sąmatos dokumentacijos, padarytos be užsakovo (projektavimo instituto) sutikimo statybos proceso metu, užsakovas neatsako (Taisyklių Nr. 297 61 punktas).

Būtina atsižvelgti į tai, kad statybos projekto projektinė dokumentacija rengiama turint atitikties sertifikatą, išduotą Baltarusijos Respublikos Ministrų Tarybos nustatyta tvarka. Vadinasi, jeigu užsakovas nusprendė nesudaryti sutarties su užsakovu (projektavimo institutu), tuomet, susitaręs su juo, jis turi teisę savarankiškai koreguoti projektą tik turėdamas atitikties sertifikatą.

Pagal veiklos rūšį statybos srityje, atitikties sertifikatas išduodamas pagal Tam tikrų architektūrinės, urbanistinės, statybos veiklos rūšių (jų komponentų) sąrašą, pateiktą Atestavimo nuostatų 1 priede. juridinių asmenų ir individualių verslininkų, vykdančių tam tikros rūšies architektūrinę, urbanistinę, statybos veiklą (jų komponentų), pastatų ir statinių apžiūros darbus, patvirtintus Baltarusijos Respublikos Ministrų Tarybos kovo 21 d. , 2014 Nr.252.

Taip pat reikėtų atsižvelgti į tai, kad pradėjus statyti objektą, pagal patvirtintą projektinę dokumentaciją privaloma atlikti statybos projektuotojo priežiūrą. Įstatymas Nr. 300-Z nustato atsakomybę už projektuotojo priežiūrą projekto dokumentacijos rengėjui. Kai atskiri projektinės dokumentacijos skyriai koreguojami pagal užsakovo nurodymus ir suderinti su užsakovu, koregavimo projekto projektuotojo priežiūrą vykdo šios dalies rengėjas pagal tiesioginį susitarimą su užsakovu. Tai numatyta TCP 45-1.03-207-2010 4.2.3 punkte „Architektūrinė priežiūra statyboje. Tvarka“, patvirtinta Statybos ir architektūros ministerijos 2010-07-15 įsakymu Nr.267.

Tokiu atveju, susitarus su projektavimo institutu, derinimo projekto priežiūrą vykdys užsakovui pavaldus projektavimo skyrius.

Natalija Šendeleva, vyriausioji sąmatos specialistė

Projektavimo dirbtuvių Specialiosios sekcijos specialistai per trumpiausią įmanomą laiką atliks bet kokio sudėtingumo projektinės dokumentacijos koregavimą.

Koregavimas būtinas pasikeitus projektinės dokumentacijos rengimo techninėms specifikacijoms, keičiant planavimą, projektinius sprendinius, pastatų paskirtį, aukščius, plotus ir kt.

Kai kuriais atvejais valstybinės priežiūros institucijos nustato projekto ir sąmatos dokumentų koregavimus, kad pašalintų neatitikimus esamiems standartams. Be to, jos tikslas gali būti sumažinti išlaidas, pašalinti nustatytas klaidas ir sutrumpinti statybos laiką.

Mūsų projektuotojų komanda pasiruošusi atlikti tiek viso projekto, tiek atskirų projektinės dokumentacijos dalių koregavimus. Pavyzdžiui, klientas nusprendė įrengti papildomą katilinę, o projekte buvo numatytas šilumos tiekimas iš miesto tinklų.

Norint sėkmingai išlaikyti tokį projektą egzaminų įstaigose, būtina papildyti projekto dokumentaciją skyriais: sanitarinės apsaugos zonos mažinimas (SAZ mažinimo projektas), pakoreguoti skyriaus aplinkos apsaugos priemonių sąrašą (PM EOS), pakoreguoti priešgaisrinę saugą. priemones (MOFS), parengti skyrių pramoninės saugos ir kt.

Projekto koregavimas gali būti atliekamas tiek projektuojamame projekte, tiek projekte, praėjusiame valstybinę/nevalstybinę projektinės dokumentacijos ekspertizę. Antruoju atveju turėsite dar kartą peržiūrėti projektinę dokumentaciją.

Mūsų projektavimo dirbtuvių specialistai turi didelę patirtį koreguojant projektinę dokumentaciją. Jie atidžiai išnagrinės esamus planus, išanalizuos darbų apimtis ir atliks užduotį per minimalų laiką, o tai padės išvengti didelių nukrypimų nuo statybų grafiko. Be to, Specialiojo skyriaus darbuotojai gali ieškoti papildomų klaidų ir nukrypimų nuo standartų, kad nustatytų, ar reikia tikslinti projekto dokumentaciją prieš patvirtinant. Dėl to klientas žymiai sumažins neproduktyvius laiko nuostolius ir medžiagų sąnaudas.

Norint apskaičiuoti kainą ir atlikimo laiką, reikia kreiptis į Specialiosios sekcijos projektavimo dirbtuvių specialistus, kad jie išsiaiškintų poreikius, parametrus ir darbų pobūdį. Prašymo apdorojimas ir apmokėjimas darbo valandomis trunka ne ilgiau kaip 2 valandas. Mūsų darbuotojų kvalifikacija leidžia atlikti kuo skaidresnius ir informatyvesnius skaičiavimus, kad klientai galėtų greitai priimti sprendimus.

Neatsakius Jums per 2 valandas, garantuojame 10% nuolaidą visai darbų kainai. Norėdami tai padaryti, rašykite el

Atliekant projektinės dokumentacijos pakeitimus, beveik visais atvejais reikalinga pakartotinė ekspertizė, kuri atliekama taip pat, kaip ir pirmoji apžiūra. Tačiau jei šie pakeitimai neturi įtakos reikšmingoms pastato savybėms, turinčioms įtakos objekto saugumui, naujos ekspertizės atlikti nereikia. Pakeitimų atlikimo variantų aprašymą ir jų patvirtinimo tvarką rasite straipsnyje.

Leidžiama daryti projekto dokumentų pakeitimus, o kai kuriais atvejais tai yra neišvengiama, nes daugeliui dokumentų atliekama antrinė ekspertizė, dėl kurios atliekami tam tikri pakeitimai. Projektinės dokumentacijos pakeitimai gali būti atliekami pagal GOST R 21.1101-2013 reikalavimus.

Projektinės dokumentacijos pakeitimai gali būti atliekami pagal šio standarto taisykles arba pagal savo standartus, parengtus organizacijoje.

Koreguoti leidžia ir Miestų planavimo kodeksas – pavyzdžiui, dėl objektų parametrų nukrypimo nuo projekte nurodytų rodiklių.

Atlikęs visus pakeitimus, vystytojas turi atlikti ekspertizę, kurios teigiamu sprendimu įsigalios nurodyti pakeitimai.

Tačiau kai kuriais atvejais tyrimas neatliekamas:

1. Jei pataisyti dokumentai jau buvo išnagrinėti, kurių rezultatais jie buvo patvirtinti.
2. Jei pakeitimai neturi įtakos charakteristikoms, kurios užtikrina konstrukcijos vientisumą ir saugumą.
3. Jeigu dėl pakeitimų statybos darbų sąmata nepadidėjo (leidžiama mažinti).

Remiantis tuo pagrindinis klausimas – ar nauji priedai turi įtakos esminiams pastato parametrams užtikrinant jos saugumą. Raskite tokį charakteristikų sąrašą, t.y. Konkrečius darbų tipus, kurių įgyvendinimas turi įtakos konstrukcijos patikimumui, galima rasti atitinkamame Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakyme.

Užsakyme aprašyti 34 tokio darbo tipai, kurie suskirstyti į 3 skyrius:

1. Inžineriniai tyrimai (geodeziniai, geologiniai, aplinkosauginiai ir kt.).
2. Projektinių dokumentų (architektūrinių, technologinių, projektinių sprendinių ir kt.) rengimas.
3. Darbai, susiję su statyba, rekonstrukcija ir kapitaliniu remontu objektuose (konstrukcijų montavimas, kasimas, montavimas ir daugelis kitų darbų).

Remdamiesi šiuo sąrašu, tikrai galite pasakyti, ar pakeitimams patvirtinti reikalinga pakartotinė ekspertizė, ar ne.

2 projekto pakeitimų variantai

Yra 2 naujų duomenų įvedimo galimybės – pilnas lapo (-ų) pakeitimas arba įrašymas be pakeitimo. Konkretaus metodo pasirinkimas yra kliento nuožiūra.

Pilnas lapo keitimas

Šis metodas taikomas tais atvejais, kai specialistai aptiko gana daug trūkumų, todėl patartina kiekvieno atskirai neredaguoti, o tiesiog nuimti lapą ir visiškai perdaryti. Šio metodo pranašumas yra tas, kad dažnai greičiau sukurti naują puslapį nei redaguoti senąjį. Tačiau šiuo atveju visi nauji duomenys turi būti derinami su susijusiais padaliniais, o tai vilkina procesą.

Taikymo algoritmas yra toks:

Pakeitimų atlikimas lape

Jei pakeitimų skaičius nedidelis arba nereikšmingas, galite naudoti originalų lapą. Jie veikia tokiu būdu:

1. Dalis teksto išbraukiama ir daromas pakeitimas.
2. Pataisa apibrėžiama ir suteikiamas skaičius 1.1, 1.2 ir kt.
3. Tada dar kartą užrašykite pakeitimo numerį ir bendrą pakeitimų skaičių.
4. Nurodykite pakeitimą: lapas buvo pakeistas.
5. Užrašykite dokumento numerį, datą ir parašą.

Taip pat turi būti padaryti bendrųjų duomenų lapo pakeitimai. Įrašas įrašomas pastabose (rašomas pataisos numeris, santrumpa Replace arba Change). Bendrojo duomenų lapo pakeitimai registracijos lape neatsispindi.

Kada reikalinga pakartotinė projekto ekspertizė?

Pradinis projekto ekspertizės tikslas – gauti statybos leidimą. Tačiau kai kuriais atvejais vieno tyrimo neužtenka, todėl būtina atlikti pakartotinį tyrimą:

1. Gavus neigiamą išvadą remiantis pirmos ekspertizės rezultatais.
2. Pasikeitus projektavimo dokumentams.

Šie pakeitimai gali būti susiję su:

• naujų duomenų įvedimas;
• reikšmingi anksčiau įvestų duomenų pakeitimai.

Taigi patys pakeitimai gali būti daromi netyčia (jeigu nustatomi trūkumai ir gaunama neigiama specialisto išvada), arba savanoriškai (projekto koregavimas). Tačiau abiem atvejais reikės atlikti pakartotinį tyrimą.

Kaip atliekama pakartotinė ekspertizė?

Prašymą laikyti egzaminą galite pateikti neribotą skaičių kartų. Jų vykdymo tvarka ta pati – ekspertai tikrina tas dokumentų dalis, kuriose buvo padaryti pakeitimai, taip pat šios dokumentacijos suderinamumą su likusia projekto dalimi, kuri jau buvo patikrinta.

Norėdami pateikti paraišką, klientas pateikia šį dokumentų paketą:

• pareiškimas;
• projekto dokumentai, kurie anksčiau gavo teigiamą eksperto išvadą;
• pats teigiamas sprendimas (kopija);
• pakeitimų atlikimo sąlygos;
• pažyma apie atliktus pakeitimus.

Projektas per nustatytą terminą (iki 60 kalendorinių dienų) peržiūrimas ir pagal rezultatą pateikiama teigiama arba neigiama išvada. Tokiu atveju ekspertai gali prašyti pakartotinai nagrinėti visą projektą, o ne tik tuos dokumentus, kuriuose buvo padaryti pakeitimai. Tai įmanoma, jei nuo ankstesnio patikrinimo buvo padaryti tam tikri teisės aktų pakeitimai, kurie susiję ir su reikalavimais projektinei dokumentacijai.

Egzaminą išlaikiusios projektinės dokumentacijos pakeitimų atlikimas, gali prireikti dėl įvairių priežasčių. Tuo pačiu metu kai kuriais atvejais pakartotinis projekto ekspertinis darbas yra privalomas. Visi klausimai ir niuansai, susiję su projekto dokumentacijos pakeitimu ir antrinio egzamino atlikimu, bus aptarti šiame straipsnyje.

Projektinės dokumentacijos pakeitimai ir pakartotinė ekspertizė

Pataisyti projekto dokumentaciją gavus teigiamą ekspertų santrauką – situacija, kuri pasitaiko gana dažnai. Taigi, 7 str. Miestų planavimo kodekso 52 straipsnis tiesiogiai reikalauja atlikti atitinkamus projekto pataisymus, jei rengiant nustatomi parametrų neatitikimai iš projektinės dokumentacijos teorinių duomenų. Priešingu atveju projektinių duomenų ir faktiškai pastatyto objekto parametrų neatitikimai neleis vėliau atlikti statinio dokumentų.

Pagal 15 str. 48 to paties kodo, atlikęs projekto dokumentacijos patikslinimus iki jos patvirtinimo, užsakovas ar užsakovas turi siųsti projektą nagrinėti. Tačiau 3 str. 49 yra tam tikros išimtys ir nurodyta, kad ekspertinio darbo su projekto dokumentais nereikia, jei:

• patikslinta projektinė dokumentacija jau išnagrinėta ir, remiantis rezultatais, buvo priimtas teigiamas sprendimas;
• atlikti projekto pakeitimai neturėjo įtakos konstrukcinėms ir kitoms objekto patikimumo ir saugos charakteristikoms;
• projekto koregavimai nelėmė statybos sąnaudų padidėjimo.

Tas pats, tik kitu kampu, pasakyta ir Vyriausybės 2007-05-03 nutarimo Nr. antrą kartą, jei pakeitimai turėjo įtakos techniniams sprendimams, turintiems įtakos kapitalinio statybos objekto konstrukciniam patikimumui ir saugai.

Tuo pačiu nutarimo Nr. 145 44 punkte užsakovas ar užsakovas turi galimybę pasirinkti pakartotinę patikslinto projekto ekspertizę, jei pakeitimo esmė leidžia pakartotinės ekspertizės neatlikti. Tai reiškia, kad tokiu atveju užsakovas ar kūrėjas savo prašymu gali dar kartą patikrinti projekto dokumentaciją.

Kada reikalinga pakartotinė projektinės dokumentacijos ekspertizė?

Iš pradžių atliekama projektinės dokumentacijos ekspertinė analizė, siekiant gauti leidimą statyti objektą ir pradėti faktinę statybą, įvykdžius visus teisinius ir biurokratinius reikalavimus.

Tačiau yra situacijų, kai, praėjus ekspertiniam tyrimui, reikia atlikti antrą egzaminą.

Nežinote savo teisių?

1. Visų pirma, tokia situacija susidaro gavus neigiamą projekto išvadą. Tikslas su šia galimybe atlikti pakartotinę projekto ekspertizę yra akivaizdus – gauti teigiamą nutarimą statybą leidžiančio dokumento išdavimui. Todėl užsakovai suinteresuoti kuo greičiau atlikti visus būtinus projektinės dokumentacijos pakeitimus, kurie yra būtini tvirtinant ekspertų išvadą.
2. Pakartotinės ekspertizės poreikis dėl projektinių dokumentų pakeitimų:
   • papildomų skyrių kūrimas;
   • pataisymai ar reikšmingi papildymai;
   • reikšmingų projekto pakeitimų.

Taigi akivaizdu, kad bet kuriuo atveju poreikis atlikti dar vieną projektinės dokumentacijos ekspertizę iškyla dėl jos pakeitimų. Tik pirmuoju variantu šie pakeitimai yra priverstini, dėl ankstesnių klaidų ar netikslumų, dėl kurių buvo gauta neigiama eksperto išvada. Antruoju atveju pakeitimai yra savanoriški, dėl tam tikrų išorinių aplinkybių ar projekto patikslinimų, susijusių su objektyviu teorinių duomenų taikymu praktinėje konkretaus objekto statyboje.

Pakeitimų, turinčių įtakos kapitalinės statybos objekto saugai, sąrašas

Taigi, svarbiausias klausimas, kurį turi išspręsti projektuotojas ar užsakovas, koreguojantis teigiamą ekspertizę išlaikiusią projektinę dokumentaciją: ar atlikti pakeitimai susiję su techniniais sprendimais, turinčiais įtakos objekto konstrukciniam patikimumui ir saugumui? Tai iš tikrųjų yra išvada, kad būtina atlikti dar vieną projekto dokumentacijos ekspertinę analizę.

2009 m. gruodžio 30 d. Rusijos regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 624 patvirtintas Darbų, turinčių įtakos kapitalinių statybų projektų saugai, sąrašas. Dokumentas yra gana išsamus, todėl yra didelis. Darbo tipai skirstomi į 3 skyrius:

• apie inžinerinius tyrimus;
• dėl projektinės dokumentacijos rengimo;
• statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto darbams.

Be to, nemaža dalis darbo rūšių jų skyriuje yra suskirstyta į potipius. Taigi, pavyzdžiui, parengiamieji statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto darbai (sąrašo 2 punktas, 3 skirsnis) apima 4 porūšius:

• pastatų, sienų, lubų, laiptų ir kt. išmontavimas/demontavimas;
• laikinų kelių, aikštelių, inžinerinių tinklų ir statinių tiesimas;
• bėgių kranų bėgių ir stacionarių kranų pamatų įrengimas;
• inventoriaus išorinių ir vidinių pastolių, technologinių atliekų latakų montavimas ir išmontavimas.

Toks detalus išvardijimas leidžia išvengti abejonių dėl projekte padarytų pakeitimų įtraukimo į kapitalinio statybos objekto saugumui įtakos turinčių darbų derinimą, taigi ir dėl kitos projekto ekspertizės poreikio.

Pakartotinės ekspertizės tvarka

Pagal nutarimo Nr. 145 44 punktą pakartotinė ekspertizė gali būti atliekama neribotą skaičių kartų (2 ir daugiau). Tuo pačiu metu kiekvienas paskesnis egzaminas atliekamas įstatymo nustatyta tvarka pirminiam valstybiniam egzaminui atlikti. Tuo tarpu ekspertai įvertins:

• ta projekto dokumentų dalis, kurioje buvo padaryti pakeitimai;
• pakeistos projekto dalies suderinamumas su likusia projektine dokumentacija, kuriai anksčiau buvo atlikta ekspertinė analizė.

Taigi, pakartotinei ekspertizei atlikti užsakovas turi pateikti dokumentų paketą pagal Nutarimu Nr.145 patvirtintų Nuostatų 13 punkte nurodytą sąrašą, įskaitant:

1. Prašymas atlikti ekspertizę.
2. Projekto dokumentacija, kuri anksčiau buvo gavusi teigiamą eksperto išvadą.
3. Teigiamos išvados kopija.
4. Užduotis koreguoti projektinę dokumentaciją.
5. Pažyma apie projekto pakeitimus.

Reikia nepamiršti, kad visas projektas gali būti svarstomas pakartotinai nagrinėti, jeigu nuo pirminės ar ankstesnės pakartotinės ekspertizės buvo padaryti teisės aktų pakeitimai, turintys įtakos valstybinio egzamino rezultatams.

Pakeitimų atlikimas neigiamai išnagrinėjus projekto dokumentaciją

Jei projekto dokumentacija gavo neigiamą išvadą remiantis ekspertų darbo rezultatais, tai 10 str. Miestų planavimo kodekso 49 straipsnis siūlo 2 sprendimus:

1. Kreipkitės į Regioninės plėtros ministeriją arba teismą ir pabandykite užginčyti eksperto išvados rezultatus.
2. Pašalinus visus nurodytus trūkumus, išlaikyti pakartotinę ekspertizę.

Praktikoje, kadangi ekspertai retai klysta, o teisminiai procesai yra brangūs ir ilgai trunkantys, lengviau ir efektyviau yra pakoreguoti projektą pagal pastabas ir atlikti ekspertizę iš naujo. Be to, ekspertizės atlikimo nuostatuose, patvirtintuose nutarimu Nr. 145, įtvirtinta taisyklė, leidžianti negrąžinti pareiškėjui popierine forma ekspertizei pateiktų dokumentų, pašalinus pastabas, lėmusias neigiamą išvadą, galbūt negrąžinus. dokumentaciją. Šiuo atveju pareiškėjui suteikiamas tam tikras terminas trūkumams pašalinti, po kurio jis turi pateikti ekspertinei organizacijai tą projektinės dokumentacijos dalį, kuri buvo pakeista, ir pažymą, kurioje aprašomi atlikti pakeitimai.

Taigi, pakoreguotai projektinei dokumentacijai būtina pakartotinė ekspertizė – tiek privaloma, tiek ir užsakovui pareikalavus. Tuo pačiu labai svarbu nepraleisti akimirkos, teisingai įvertinti projektinių dokumentų pakeitimus ir, jei to reikalauja teisės aktai, atlikti pakartotinę ekspertizę, kitaip vėliau gali kilti didelių sunkumų dokumentuojant pastatytą objektą.

Citata plemyash_062 07/09/2014 4:02:23

pateisinkite nuorodą.

-- Citatos pabaiga -------
1 atvejis.
Jei koregavimo poreikis iškilo prieš pradedant darbą
Koreguojant projekto dokumentaciją, reikia vadovautis įstatymo „Dėl architektūrinės veiklos Rusijos Federacijoje“ norma (20 straipsnis).
20 straipsnis. Architektūrinio projekto pakeitimai
1. Architektūrinio projekto pakeitimai rengiant dokumentaciją statybai ar statant architektūrinį objektą daromi tik su architektūrinio projekto autoriaus sutikimu, o nukrypus nuo architektūros ir planavimo užduoties reikalavimų, taip pat susitarus su atitinkama architektūros ir urbanistikos institucija.
Tai yra, egzistuojanti praktika, kai vienos autorių komandos parengto projekto koregavimui, nesuderinus su architekto projekto autoriumi, pasitelkiami kiti projektuotojai, atrodo neteisėta.
Be to,
SNiP 11-01-95 „ĮMONIŲ, PASTATŲ IR STATYBŲ STATYBOS PROJEKTAVIMO DOKUMENTŲ RENGIMO, PATVIRTINIMO, SUDĖTIES TVARKOS NURODYMAI“
2.11. Projektinės dokumentacijos užsakovai ir projektuotojai įpareigoti nedelsiant atlikti darbo dokumentacijos pakeitimus, susijusius su naujų norminių dokumentų įvedimu.
Tie. 2.11 punkte yra privaloma nuostata dėl darbo dokumentacijos pakeitimų, susijusių su naujų norminių dokumentų įvedimu.
Be to, yra ir toks dokumentas - „Projektavimo dokumentacijos valstybinės ekspertizės organizavimas Maskvos srityje“
„Tuo atveju, jei statyba pagal projektą nebuvo vykdoma 2-3 metus, užsakovas, prieš pateikdamas dokumentaciją ekspertizei, privalo įsitikinti, kad ši dokumentacija atitinka galiojančius teisės aktus, projektavimo norminius dokumentus, taip pat pratęstą. specifikacijos, kurias išleido vietos priežiūros institucijos ir suinteresuotos vietos administracijos institucijos (dalyvaujant projektavimo organizacijai).
Todėl reikalavimas projektuotojams koreguoti jau užbaigtą projekto ir sąmatos dokumentaciją yra teisėtas tik pasikeitus norminiams dokumentams.
Tokiu atveju projektinę dokumentaciją užsakovas turi pateikti pagal naujus reikalavimus prieš pradedant statybas. Norėdami tai padaryti, užsakovas sudaro sutartį arba papildomą susitarimą su projektavimo organizacija dėl projektinės dokumentacijos taisymo darbų.
Tačiau kadangi koreguojant projekto ir sąmatos dokumentus reikia naujo pavadinimo, pakoreguota dokumentacija iš esmės yra naujo tipo dokumentai, parengti kito autoriaus ir reikalaujantys naujo patvirtinimo.

2 atvejis.
Jei darbas jau prasidėjo
Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. 744 straipsnis. Techninės dokumentacijos pakeitimai
1. Užsakovas turi teisę atlikti techninės dokumentacijos pakeitimus, jeigu dėl to atlikti papildomi darbai neviršija dešimties procentų sąmatoje nurodytos bendros statybos kainos ir nekeičia darbų pobūdžio, numatytų 2007 m. statybos rangos sutartis.
2. Didesni nei šio straipsnio 1 dalyje nurodyti techninės dokumentacijos pakeitimai daromi remiantis papildoma šalių sutarta sąmata.
Tuo pačiu metu nebuvo nustatytas poreikis derinti užsakovo ir projektuotojo techninės dokumentacijos pakeitimus, atliktus pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą.
Tais atvejais, kai standartų pakeitimai įvyko po darbų pradžios, o būtinų projekto pakeitimų atlikimas užsakovui pareikalauja didelių ir netinkamų išlaidų juos įgyvendinant, rekomenduojama vadovautis SNiP 11-01-95 3.5 punktu, gavus leidimą naudoti nebegaliojantį standartą iš naują normą patvirtinusios institucijos.
3.5. Pagrįsti nukrypimai nuo norminių dokumentų reikalavimų leidžiami tik gavus šiuos dokumentus patvirtinusių ir (ar) įsigaliojusių institucijų leidimą.
Todėl reikalavimas projektuotojams patikslinti jau užbaigtą projektavimo ir sąmatos dokumentaciją objektams, kurių statyba pradėta, vykdoma arba atnaujinama po sustabdymo ar naikinimo, yra teisėtas tik pasikeitus norminiams dokumentams ir nesant sutikimo vykdyti statybos darbus. darbas prie jau baigto projekto .

Statybos procese nukrypimų nuo priimtų sprendimų kartais atsiranda ne tik užsakovo ar projektuotojo iniciatyva. Techninė darbo dokumentacijos pakeitimų pusė atsispindi GOST 21.1101-97.
Tokiu atveju būtina atskirti darbo ir projektinės dokumentacijos pakeitimų atlikimą.

Ištraukos iš GOST R 21.1101-97
7.1 Darbinių dokumentų pakeitimai
7.1.1 Bendra
7.1.1.1 Darbo dokumento, anksčiau perduoto klientui, pakeitimas yra bet koks jo duomenų taisymas, pašalinimas ar papildymas, nekeičiant šio dokumento pavadinimo.
Dokumento žymėjimas gali būti keičiamas tik tuo atveju, jei skirtingiems dokumentams per klaidą priskiriami vienodi pavadinimai arba dokumento žymėjime padaryta klaida.
Skaičiavimų pakeitimai neleidžiami.
7.1.1.2 Jei dokumento keitimas yra nepriimtinas, turi būti išduotas naujas dokumentas su nauju pavadinimu.
7.1.1.3 Bet koks dokumento pakeitimas, dėl kurio atsiranda bet kokių kitų dokumentų pakeitimų, tuo pačiu metu turi būti atitinkamai pakeistas visuose susijusiuose dokumentuose.
7.1.1.4 Informacija apie dokumento pakeitimus nurodoma šio dokumento pavadinimo langelyje, bendruosiuose darbinių brėžinių duomenyse ir tituliniame puslapyje (jei toks yra).
7.1.1.5 Atliekami pirminio dokumento pakeitimai.
7.1.1.6 Kai atliekami pirminio elektroninio dokumento pakeitimai, bet koks pakeitimas indeksuojamas kaip nauja šio dokumento versija.
7.1.1.7 Darbo dokumentacijos lapų (pakeistų, papildomų ir vietoj pakeistų lapų) kopijos siunčiamos organizacijoms, kurioms anksčiau buvo išsiųstos dokumentų kopijos, kartu su atitinkamo pagrindinio darbo brėžinių rinkinio bendrųjų duomenų kopijomis, nurodytomis pagal 7.1.3.
7.1.2 Leidimas atlikti pakeitimus
7.1.2.1 Dokumento pakeitimai (įskaitant jo panaikinimą) atliekami remiantis leidimu daryti pakeitimus (toliau – leidimas), surašytu pagal L priedo 9 ir 9a formas.
7.1.2.2 Leidimą tvirtina dokumentą parengusios organizacijos vadovas arba kitas įgaliotas pareigūnas.
Leidimas yra pagrindas gauti originalius dokumentus ir juos keisti.
Užsakovui leidžiama siųsti leidimo kopiją kartu su pakeistų dokumentų kopijomis.
7.1.2.3 Kiekvieno dokumento pakeitimai (pavyzdžiui, pagrindinis darbo brėžinių rinkinys, įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacijos) išduodami su atskiru leidimu.
Leidžiama surašyti vieną bendrąjį leidimą keisti vienu metu keliuose dokumentuose, jei pakeitimai yra tarpusavyje susiję arba vienodi visiems keičiamiems dokumentams.
7.2 Projektinės dokumentacijos pakeitimai
7.2.1 Anksčiau užsakovui perduotos projektinės dokumentacijos pakeitimai, kaip taisyklė, atliekami automatizuotu būdu ir atliekami:
- atskirų tūrio lapų pakeitimas, pridėjimas arba pašalinimas;
- tomo (dalies, knygos) pakeitimas (išleidimas) - kai jis visiškai peržiūrimas;
- papildomų dalių ar knygų išleidimas.
7.2.2 Projektinės dokumentacijos pakeitimai paprastai atliekami remiantis leidimu daryti pakeitimus (žr. 7.1.2). Pakeitimų pagrindu gali būti užsakovo ir tvirtinančių vykdomosios valdžios institucijų pastabos, nevalstybinių ir valstybinių egzaminų įstaigų pastabos ir neigiamos išvados.
7.2.3 Atliekant projektinės dokumentacijos pakeitimus, reikia atsižvelgti į 7.1.1.1-7.1.1.6 ir 7.1.3 punktų nuostatas (atsižvelgiant į projektinės dokumentacijos pildymo ypatumus).
7.2.4 Visiškai peržiūrint visą tomą, teksto dalies, įtrauktos į keičiamą tomą, pradžioje rekomenduojama pateikti informaciją apie atliktus pakeitimus: pakeitimų pagrindą, trumpą atliktų pakeitimų aprašymą.
7.2.5 Jei projekto dokumentacijos pakeitimai daromi remiantis neigiama valstybinio egzamino išvada, tada skiltyje „Aiškinamasis raštas“ kaip priedą įtraukite valstybinio egzamino įstaigos nustatytos formos sertifikatą, kuriame aprašoma atlikti projektinės dokumentacijos pakeitimai. Sertifikatą turi pasirašyti projekto vyriausiasis inžinierius.
7.2.6 Viso tomo pakeitimų registracija atliekama M priedo 10 formos pakeitimų registravimo lentelėje, kuri yra ant jos titulinio puslapio ir viršelio.
Projektinės dokumentacijos tekstinės dalies pakeitimus rekomenduojama registruoti pakeitimų registravimo lentelėje M priedo 11 formoje, kuri dedama paskutiniame tekstinės dalies lape atliekant pirmąjį ir vėlesnius pakeitimus.
Informacija apie grafinių dokumentų lapų keitimą pateikiama tomo turinio skiltyje „Pastaba“, atliekama pagal 8.6.
Informacija apie tomų pakeitimus, taip pat papildomų tomų ir knygų dalių išleidimą įrašoma į sąrašą „Projektinės dokumentacijos sudėtis“, atliekama pagal 8.8.
Atliekant pakeitimus turi būti laikomasi 8.5 reikalavimų.
7.2.7 Patvirtintos projektinės dokumentacijos pakeitimai, susiję su statinio projekto parametrų keitimu ir būtinumu iš naujo derinti projekto dokumentaciją, atliekami užsakovo sprendimu, remiantis nauja projektavimo užduotimi arba anksčiau patvirtinto projekto papildymu. projektavimo užduotis.

--------------
PeeCee
Atsiprašome už nuorodas į seną SNiP ir GOST, tiesiog sunku tai ištaisyti, bet naujuose viskas yra taip pat. Jei norite, patikrinkite.