Где лучше жить с ребенком: за городом или в квартире. Плюсы и минусы

Здравствуйте, дорогие друзья!

На вас не давят бетонные коробки, в которых доводится жить обычному человеку в черте города? Мечтали ли вы о тихом домике в деревне? Или быть может, жизнь в квартире создана именно для вашего комфорта?

Жизнь за городом полна удивительных особенностей, о которых мало кто знает. Одно дело работать в городе пять дней в неделю, дабы потом, в сезон жарких летне-осенних периодов проводить вечера на даче.

А совершенно иной вид ощущений - жить в полной с природой и лишь изредка вырываться в глубину городского муравейника. Существуют люди, которые плохо себя чувствуют в толпах вечно бегущих двуногих. Им по душе размеренный тип жизни в пределах родных улочек, украшенных прудами и деревьями.

Но есть и такие особи, которые без постоянной суматохи и битв на выживание в общественном транспорте по пути на работу, чувствуют себя неполноценными. Им нравятся квесты и забеги по центрифуге летящих дней, а удовольствие, получаемое в процессе, сравнимо с настоящим , от которого иногда им хочется отдохнуть на природе.

Все зависит от выбранного образа жизни и конечно же от темперамента личности. Плюс ко всему стоит учитывать сложившуюся семейную картину, а также сферу труда.

Не стоит забывать и о мечтах. Те люди, которые с самого детства находились в загородном доме, вырастая, желают перебазироваться жить в свою собственную квартиру.

Зато те, кто провел младенческие годы в квартире, искренне мечтают о своем уютном и теплом загородном доме. Чтобы понять что к чему, думаю, стоит повнимательней рассмотреть все плюсы и минусы проживания за чертой мегаполиса.

Минусы жизни в деревне

1. Работа

Решится переехать в деревню - это уже подвиг для тех, кто никогда там не был, больше 2-ух недель отпуска или летних каникул. Первостепенное, что необходимо предпринять - это решить вопрос работы.

Стоит учитывать, что современная деревня или маленький городок не всегда располагают средствами для обеспечения вас, как специалиста в сфере труда.

А значит, могут возникнуть сложности. Многие люди переезжая, все равно остаются работать на фирме в городе. Но при этом, затраты на ежедневное передвижение и потраченное время на дорогу, дают о себе знать и отражаются на семейном бюджете.

2. Досуг и развитие

Если вы счастливый обладатель толпы детишек, то вы везунчик! Но одно дело растить их вдали от загрязнения и городской суеты, другое дело привезти туда, где найти соответствующего уровня школу или кружок нереально.

Естественно в каждом поселке городского типа есть детский садик и школа, но про специализированные гимназии с нереальным уклоном на языки, можно смело забыть.

Заранее учитывайте, что поездка на всесторонне развивающие кружки ляжет на ваши плечи, аналогично поиску способа справить досуг. Поход в кино, суши-бар или на картинг - все равно приведет вас обратно в город.

3. Транспортная развязка

Наконец-таки вы сможете насладиться пешими прогулками и передвижением на велосипеде! Заранее узнайте, какой вид транспорта существует в поселке? Есть ли он вообще и какого графика придерживается?

4. Дом, милый дом

Необходимо своевременно осознать, что жизнь в собственном доме не избавленная от бытовых хлопот. Если живя в квартире вы отвечаете только за своевременную оплату коммунальных услуг, то в частном секторе вы столкнетесь и с другими вопросами, требующими быстрого решения.

Затраты на ремонт будут постоянными, а работа во дворе - систематической: протекающая крыша, утепление фасада, тротуарная плитка, скрип калитки, ремонт фонарика над дверью и т.д.

Стоит позаботиться об уточнении вопросов вывоза мусора, подключения газа, наличия проблем с водой и с дорогами, на которые в зимне-весенний период не обращают внимания.

Помимо этого, убедитесь в том, что подключение Интернета - не призрачная мечта, а вполне выполнимая миссия. Таким образом, вы опередите возникновение глобального порядка проблем.

Также, я хочу отметить надобность ухаживать за садом или огородом, вблизи дома. Одно дело, если вы тайно фанатели о таким занятием, совершенно другой результат - если вы в корне не понимаете, что с этим всем делать?!

Преимущества жизни в домике за городом

1. Окружение и атмосфера

Прелести ощущения себя, как властелина крепости, не передать словами! Представьте, есть вы, ваша любимая семьи и законно отмеренное количество земли, на которой вы - хозяева!

Вы вправе делать то, что считаете нужным! То, что скрывается за высоким забором — ваше личное дело без права на вмешательство. Но самый главный плюс - это немереное количество свежего воздуха.

О загрязненном кислороде говорят многие. Но уловить эту разницу возможно лишь тогда, когда вы приехали в чистую местность, побыли пару недель и вернулись обратно в «бетонный зомбиленд»!

Ни для кого не секрет, что качество воздуха в деревни намного выше, нежели в городе. Помимо этого, я упомяну о тишине, которой так не хватает. После 12 часов ночи, звуки машин замирают и свежесть деревни опьяняет звучанием природы и чистоты.

2. Значительная разница в цене

Недвижимость за городом всегда дешевле, нежели в центре городского массива. Естественно, влияние на ценообразование оказывает территориальное размещение деревни, развитость инфраструктуры и транспортных развязок. Но чем дальше от мегаполиса, тем дешевле.

Что нужно искать? Вы можете найти волне живой и яркий поселок городского типа, в котором есть все необходимое: поликлиника, магазинчики, школа и детский сад с клубом для досуга. Такое место вполне подходящее для семьи, которая хочет растить детей в спокойствии и экологично-чистом районе.

Задумайтесь, вместо банальной и давящей двухкомнатной квартиры, за те же деньги, можно купить загородный дом со всеми удобствами, да еще с баней на первом этаже и сараем.

3. Сад-огород

Частный дом - это не просто кров на головой. Это уникальная возможность питаться плодами без добавок, выращенными собственноручно: овощи, фрукты и конечно же цветы. И что не маловажно, для некоторых - это неземная радость!

Вся территория - холст для реализации запланированного. Хотите поставить беседку? — пожалуйста! Рады смастерить игровую площадку для малышей - отличная идея!

Главное — вы решаете когда и что делать, отталкиваясь от сил и финансовых возможностей. Больше никаких надоедливых соседей и ограничений на прослушивание музыки после 21.00!

4. Досуг

Помимо шумных клубов и походов по барам, существует целый мир семейного времяпрепровождения в кругу природы. Живя в своем доме за городом, вы сможете ходить в лес и на рыбалку, кататься на санках и плести венки в поле.

Вы можете завести пчел и продавать продукт их труда на местном рынке. Зона для действий - буквально не паханное поле!

А на этом точка!

Подписывайтесь на обновление и советуйте блог друзьям. В комментариях, расскажите где живете вы и не планируете ли вы переезд?

До встречи на блоге, пока-пока!

Когда в семье появляется пополнение, достаточно остро встает вопрос о расширении жилого пространства. Возникает выбор: переехать из своей квартиры в более просторную, либо же переселиться в загородный дом. Для закоренелых горожан, привыкших к суете и быстрому бегу времени, жизнь за городом поначалу кажется слишком провинциальной и тихой, но очень часто семьи выбирают именно этот вариант, и никогда не жалеют об этом. Конечно, есть некоторые трудности, с которыми вначале сталкиваются все бывшие жители мегаполиса, но одновременно выявляются и плюсы такого решения.

Жизнь за городом – плюсы

Представьте себе, что жизнь за городом в собственном доме наконец-то избавит Вас от шумных и далеко не всегда приятных соседей – поверьте, что оказавшись после переезда за город в покое и тишине, Вы почувствуете настоящее счастье. Никакого жужжания дрелей, плача маленьких детей, пьяных дебошей, воя песен под караоке и ругани семейных пар.

После переезда в собственный дом за город Вы больше не будете впадать в удручающее состояние при виде объявлений, висящих в парадном о том, что такого-то числа будет отключена вода для проведения профилактических работ сроком на один месяц. Для многих это настоящая пытка.

В большинстве современных домов установлена автоматическая отопительная газовая установка, которая контролирует температуру нагрева воды, подаваемой для отопления всех комнат дома. Вы сможете самостоятельно регулировать температуру воздуха в своем доме, и больше не страдать от изнуряющей жары и не дрожать от холода, когда отопление включается слишком сильно или наоборот, слишком слабо.

Молодая мама от переезда в загородный дом получает только . И ребенку, и маме в просторном помещении находиться очень удобно. Например, проживая в обычной многоэтажке, сложно себе представить вариант выноса коляски на улицу, чтобы оставить ее там стоять на весь день. В старых пятиэтажных домах нет лифтов, и вынести коляску на улицу с малышом – крайне трудоемкое и нервное дело.

– всегда рядом, стоит только открыть дверь. Вокруг одна природа, и почти нет машин. И столько пространства, где можно играть с приятелями!

Теперь почти отпала необходимость в поездках на природу или пляж. И теперь все друзья будут ездить к Вам, потому что природа теперь будет у Вас! Здесь и шашлык можно во дворе сообразить, и принять солнечные ванны, а если захочется искупаться – установка бассейнов сейчас обходится совсем недорого.

Еще одно преимущество жизни в своем доме – зелень можно выращивать прямо под окном практически круглый год. То же самое касается свежих фруктов и ягод.

Теперь о недостатках жизни за городом

Жизни за городом, безусловно, велик, но не стоит думать, что жить в своем доме – сплошное удовольствие. Нет, не совсем и не всегда.

Не стоит приобретать дом, не имея своего авто. Это относится только к загородным домам, частных владений на территории города это не касается. Хорошо, когда недалеко от дома налажено транспортное сообщение – автобусы или маршрутки. Неудобство в том, что не всегда за город можно вызвать такси. А если и можно, то стоить оно будет приличных денег.

Еще одним минусом, который иногда может раздражать, является отсутствие инфраструктуры – детских садов, школ, больниц и магазинов.

За домом нужно постоянно ухаживать. Живущим в квартирах людям и не снились те неприятности, с которыми сталкиваются жильцы частных домов. В трубах замерзает вода – их приходится греть, когда выпадает снег, нужно несколько раз в день чистить дорогу. Канализация может быть общей, или местной, а это уже хлопоты с очисткой сточных вод и расходы на регулярную ассенизацию.

Кроме всего прочего, частному дому нужна еще такая , как охрана. И обычно она решается заведением собаки.

Преимущества и недостатки, которые имеет жизнь за городом, для каждого свои. Сейчас появляется все больше частных коттеджных поселков, где некоторые из вышеперечисленных проблем решены – есть магазины, детский сад, удобное транспортное сообщение. Выбирать – Вам! А какой вариант нравится Вам больше – делитесь с нами в комментариях к данной статье.

Пока одни стремятся в большие города, другие, наоборот, уезжают ближе к природе. Мы вместе с «ЮИТ Санкт-Петербург» решили разобраться, как меняется жизнь после переезда за город, а москвичка и петербуржцы рассказали, чем лес за окном лучше мегаполиса.

Марина Васькова

Квартира в 28 километрах от Санкт-Петербурга
Стаж загородной жизни: 10 месяцев

Я жила в Санкт-Петербурге с 1999 года, снимала квартиру и довольно долго мечтала о своем жилье в центре города. Когда его покупка стала финансово реальна, квартира в Петербурге уже не рассматривалась совсем. Я устала от шума, толпы и бешеного ритма города, поэтому решила изменить жизнь и уехать за город, оставив мегаполис только для работы. Конечно, хотелось иметь свой дом, но это и дороже, и сложнее в быту. Я боялась, что мне одной с большим домом не управиться, поэтому стала искать квартиру. В итоге нашла идеальный вариант: небольшой жилой комплекс на окраине города в Ленинградской области - фактически в деревне: вокруг только частные малоэтажные постройки, лес и озера, но при этом до работы в Петербурге - 30 минут на машине. У меня настоящие соседи: такого искреннего интереса, желания неформального общения и доброжелательности в городе я никогда не встречала.

1 Гармония места

Окна открыты нараспашку, виден лес. Стрекот насекомых в траве - вечерний саундтрек, соловей - утренний. Вместе с тем абсолютная тишина, которую невозможно услышать в городе. В пешей доступности три озера, карьер, в котором можно купаться, лес с грибами и брусникой, малинник, а над головой - вечные звезды. Все это - какое-то знакомое детское воспоминание.

2 Душевный комфорт

Уже на подъезде к дому, после шлагбаума, когда справа и слева - лес, вся рабочая городская суета и усталость мгновенно исчезают. Когда нет дождей, я гуляю каждый вечер, в выходные - по полдня. Могу застрять в лесном малиннике на полтора часа, кататься на велосипеде или на лыжах по окрестностям, дойти до озера, посидеть, потом дойти до другого озера и посидеть там или просто идти по тропинке, рассматривать дерево или соседский деревенский дворик. Здесь не нужен стимул для прогулки в виде шопинга или столика в кафе - можно просто гулять, и всегда будет хорошо.

3 Перемены в жизни

В моей жизни перемена места жительства повлекла за собой смену приоритетов. Я стала ценить более глубокое и спокойное общение. Появились люди, с которыми меня объединяют общие интересы и желания, а не случайные обстоятельства. Прежние друзья остались, но отсеялись неважные контакты: все-таки расстояние, пусть и небольшое, меняет общение. Также в моей жизни появился человек, с которым в городе мы могли бы и не встретиться: я из коммерческой сферы, а он художник.

Полина Вашингтон

Стаж загородной жизни: 1,5 года

Несколько лет назад я познакомилась с мужем, и оказалось, что мы оба хотим жить за городом. Когда решили съезжаться, нашли подходящий вариант: наш поселок - это часть района, который тянется до Финского залива и считается частью города. На самом деле там малоэтажная застройка, частные дома и лес. Мы снимаем часть участка с двухэтажной постройкой, внизу - гараж, наверху - студия. Работаем оба в городе, поэтому ездим туда почти каждый день. До центра на общественном транспорте - 45 минут, на машине - 20. Добираться несложно, но многим кажется, что загород - это далеко, поэтому гости редко приезжают. Зато мы легко ездим и в гости, и на концерты, и в кафе - правда, больше в выходные. По будням, наоборот, хочется домой, в тишину.

Преимущества жизни за городом:

1 Оглушающая тишина

В городе у тебя все время ощущение потока из людей, звуков, движения, непрекращающихся дел. Все время пытаешься все успеть, соответствовать темпу, нет никакой возможности выдохнуть и прийти в себя. За городом - та самая тишина, которая позволяет расслабиться.

2 Возможность проветриться

В городе у меня никогда не возникало желания гулять - жизнь состояла из квартиры, университета и кафе. А здесь рядом Финский залив, курортные места: Репино, Комарово, Солнечное. Можно ездить на велосипеде, купаться, смотреть на закат, ходить в лес за ягодами. Двор у нас небольшой, но и там в хорошую погоду можно завтракать или читать.

3 Собака

Это одна из причин переезда. У нас лайка - охотничья порода, большая и гиперактивная, и за городом ей намного комфортнее, чем в городской квартире и маленьких скверах. Несколько раз мы возили ее в Петербург, у нее там сразу дезориентация: слишком много звуков, людей - в общем, стрессовая ситуация.

Ирина Уманская

Стаж загородной жизни: 9 лет с перерывом
на 1,5 года в эмиграции

Я жила на Нижней Масловке, работала в пиар-агентстве и не представляла себе жизни без возможности добраться до Кремля за 15 минут. Потом муж обнаружил в семейном владении участок недалеко от Москвы и стал уговаривать меня переехать. Мы провели там пару летних каникул, построили дом, завели троих детей. Полтора года были в эмиграции, но поняли, что не променяем нашу деревню даже на квартиру у моря, и вернулись домой.
Мы живем не в глуши: рядом и город, и аэропорт, инфраструктура очень удобная. Дети ходят в школу в пяти минутах езды, кружки по гимнастике и хип-хопу - в 15 минутах, рядом и гипермаркеты, и местные магазины. До центра Москвы на электричке или машине не в прайм-тайм час езды. Правда, когда в городе вечеринка, надо заранее продумывать, как добираться домой.

Преимущества жизни за городом:

1 Свобода передвижения

Живя за городом, ты выходишь улицу, не задумываясь об этом. В городе тебе нужно одеться, собраться, взять ключи. За городом жизнь не делится пространством - выходишь за порог, и все. В Москве я в принципе не гуляла, разве что от бара к бару. Здесь же я бегаю по утрам, хожу на длинные спортивные прогулки, а если выдается теплый выходной, то весь день проходит на улице.

Все больше парней и девушек устают от суеты города и меняют привычную жизненную модель, предпочитая селиться где-то на окраине, или даже за городом. И это не желание нескольких людей, а массовый тренд. Но почему так происходит? В чем причина того, что мечтавшие еще вчера о жизни в мегаполисе с многомиллионным населением парни и девушки сегодня с радостью выбирают загородный дом? О десяти плюсах загородной жизни нам рассказала компания - ведущий игрок на рынке таунхаусов.

Как в Европе

Пока в России тенденция на переезд за город только набирает силу, европейцы уже многие десятилетия предпочитают выбирать тихие уютные деревни. Почему? Самое главное в жизни в пригороде для них - это, считай, неограниченная свобода.

Ты можешь пользоваться всеми положительными моментами жизни за городом, чего не мог позволить себе в шумном мегаполисе. И, к слову, мы не отстаем от запада в плане качества загородных домов, даже превосходим его, так как в российском загородном строительстве используются более натуральные материалы.

На чистом воздухе

Город, даже небольшой, наполнен выхлопными газами, выбросами с ТЭЦ и другими загрязнителями, чего за городом нет. Представь, как здорово пробежаться перед работой по лесу, или позаниматься на свежем воздухе спортом. Кстати, по статистике, живущие за городом люди более счастливые, реже испытывают стресс и меньше болеют. Еще отметим, что на свежем воздухе ты лучше высыпаешься, а значит, просыпаешься бодрым и полным сил.

Инфраструктура в пределах шаговой доступности

Еще один плюс жизни за городом - отсутствие так надоевших нам пробок. Чтобы добраться до любого места, тебе нужно потратить всего пару минут, и это касается не только развлечений. Так, к примеру, чуть что, любые экстренные службы будут у тебя уже через несколько минут, тогда как в городе та же скорая помощь может ехать более часа.

Делай то, что хочешь делать

Живя в таунхаусе, ты имеешь большую свободу действий и можешь обустраивать пространство так, как тебе угодно. Кроме того, вместе с жилищем идет небольшой кусок земли, как правило, на сто квадратных метров. На нем ты сможешь готовить гриль, загорать, поставить бассейн - в общем, развлекаться как хочешь.

Безопасная и спокойная обстановка

В городе немало маргиналов, шумных соседей под окнами, которые решили отметить праздник, да и просто тех же учителей на дороге и других неприятных жителей, которые, хоть и не специально, но постоянно нарушают твой покой. В таунхаусе такого нет, и спокойствие и безопасность твоей жизни обеспечивается круглосуточной охраной. Плюс, в отличие от многоквартирных домов, в таунхаусах обычно от двух до десяти семей, среди которых практически нет тех каноничных представителей вида «человек-сосед».

Выход из Матрицы

Для того, кто хочет перестать зависеть от социальных сетей и перейти к живому общению, переезд за город - возможность выйти из Матрицы и начать жить в реальном мире. Спокойная загородная атмосфера располагает к прогулкам, спорту, отдыху с друзьями на природе - в общем, к живому общению.

Соседи с общими интересами

Когда живешь в мегаполисе в многоквартирном доме, то порой не знаешь даже тех, кто обитает по соседству, не говоря о других жителях. В таунхаусе намного проще найти компанию по душе.

Чаще всего загородную жизнь в таунхаусе выбирают креативные парни и девушки, например фрилансеры. Кроме того, таунхаусы выбирают адекватные молодые семьи, с которыми ты всегда сможешь найти общий язык.

Дешевле, чем в городе

Бытует мнение, что жить в таунхаусе дорого. Чаще всего этот миф поддерживается застройщиками многоквартирных домов. На деле же ежемесячные расходы в квартире и таунхаусе практически одинаковы. А если сравнить уровень комфорта, то последний выигрывает по всем основным параметрам.

Все жители типовых квартир хоть иногда мечтают о собственном доме с садом. Никаких соседей с перфоратором за стенкой, кухня нормального размера и, чем чёрт не шутит, возможно даже два санузла. Но на деле редкий горожанин решается обменять тесную «двушку» в спальном районе на загородный коттедж. От переезда удерживает комплекс причин. Кто-то объективно не готов жить дальше 10 минут ходьбы от метро, других останавливают предубеждения и страхи перед бытовыми сложностями и дороговизной. Можно ли на деле жить за городом и работать в Москве, и сколько это стоит? Своими мнениями и рекомендациями делятся специалисты рынка недвижимости.

Как выбирать участок – базовые требования

Загородный дом становится полноценной заменой квартире в Москве лишь в том случае, если владельцу комфортно круглый год жить за МКАДом и ездить на работу в столицу. При выборе участка эксперты советуют отталкиваться от нескольких ключевых факторов:

Транспортная доступность

«Во-первых, поселок должен быть расположен неподалеку от крупной современной автомобильной магистрали, - рассказывает. - Во-вторых, к поселку с магистрали должен быть организован удобный подъезд. В-третьих, качество дорог в самом поселке должно быть достаточно высоким, чтобы зимой не возникало проблем с выездом».

Расстояние до МКАД тоже играет важную роль – самый высокий спрос на участки в пределах 30 км от кольцевой. Но, по мнению Евгения Клеца, фактическая удаленность принципиального значения в данном случае не имеет: основные пробки на магистралях образуются уже на подъездах к городу, в 10-15 километровой зоне. Поэтому разница по времени трансфера из поселков, расположенных в 20 или 50 километрах от Москвы, будет несущественна.

Оптимальный вариант, когда рядом с поселком есть ж/д станция. Возможность добраться до города общественным транспортом – важная страховка на случай пробок или поломки автомобиля.

Коммуникации

К обязательным коммуникациям специалисты относят электроэнергию, воду, канализацию и газоснабжение. «Причем для постоянного проживания больше подойдут те поселки, в которых проведен газ: в зимнее время года любые альтернативные виды обогрева и энергетического снабжения дома обойдутся в разы дороже. К тому же стоимость обслуживания такого оборудования несравнимо выше, - отмечает Евгений Клец .

Для покупателя предпочтительна ситуация, когда подводом инженерных сетей занимается продавец участка или застройщик коттеджного поселка. Самостоятельное подключение благ цивилизации может растянуться на неопределенный срок и обойтись в копеечку.

«Однозначно я бы рекомендовал . Земля под ИЖС в поле или на краю деревни несет для покупателя риски никогда не получить инженерных сетей, без которых сложно представить комфортную загородную жизнь», - комментирует .

Категория земли

«Категория земельного участка должна быть «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования – индивидуальное жилое строительство, - рассказывает Сергей Позняк. - Если вид разрешенного использования иной, то приобретаемый участок в коттеджном поселке должен быть с обязательным оформлением исполнительно-разрешительной документации для строительства и ввода в эксплуатацию будущего дома».

Привлекательные предложения часто можно найти среди участков под «дачное строительство». Однако в этом случае покупателю стоит заранее учесть, что тарифы на электричество будут выше.

Как правило, выбирать приходится между отдельными землями под ИЖС и предложениями в коттеджных поселках. Первые варианты обычно более привлекательны по цене, но и связаны с определенными рисками. Радость от загородной жизни могут отравить проблемы с подключением электричества или газа, а также перспектива жить по соседству с вечной стройкой. Земля в коттеджном поселке обойдется дороже, но избавит собственника от многих проблем. «Немаловажно и наличие в выбранном поселке социальной и коммерческой инфраструктуры, чтобы не было необходимости возить детей в сад или школу и ездить за продуктами за несколько километров», - отмечает Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово» .

Порядок цен – загородный дом вместо «однушки» в спальном районе

Подмосковная земля заметно дешевеет по мере удаления от кольцевой. Участки в коттеджных посёлках эконом-класса в пределах Малого московского бетонного кольца (около 35 км от МКАД) в среднем стоят 3,9 миллионов рублей. Предложения между Малым и Большим бетонным кольцом (от 35 до 70–80 км от МКАД) обойдутся вдвое дешевле - порядка 1,8 млн, а за 100 км от города можно меньше, чем за миллион. Важно понимать, что речь идет именно о средних цифрах, стоимость конкретных вариантов будет зависеть от размера участка, коммуникаций, престижности направления и качества окружающей среды.

Большинство экспертов рынка считают, что продать тесную однокомнатную квартиру на окраине города и переехать в комфортный дом в области – вполне реальная перспектива для среднестатистического москвича. «Траты будут складываться из двух составляющих: стоимость участка и стоимость строительства дома, - комментирует . - Строительство дачного дома в среднем обходится от 30 тысяч рублей за кв. м, следовательно, итоговый результат и бюджет будут зависеть от площади дома и уровня его отделки».

С коллегой согласен и Евгений Клец, руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс» . По его мнению, построить дом по цене «однушки» или даже дешевле вполне возможно. «Средняя – 5-6 млн рублей. При этом, например, в Истринской долине, в поселке «Леоново» участок 8 соток стоит 1 млн, еще около 4 млн необходимо потратить на строительство и отделку качественного кирпичного дома площадью 150 кв. м. А учитывая, что все эти траты будут растянуты по времени, финансовая нагрузка в итоге будет меньше», - рассказывает эксперт.

Альтернативным вариантом может стать покупка таун-хауса – компромиссного варианта между квартирой и частным домом. «Секция дуплекса с участком 5 соток в поселке РЕКА-РЕКА сейчас продается за 5.5 млн рублей, и за эти деньги покупатель получает несравнимый с тесной квартирой уровень комфорта», - отмечает Евгений Клец.

А вот Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово» , оценивает перспективы строительства частного дома по цене «однушки» более пессимистично. По мнению эксперта, в ближайшем Подмосковье такой возможности нет - недвижимость со всеми коммуникациями и отделкой, пригодная для постоянного проживания, обойдется в 10-15 млн рублей. «По практике стоимость обычно раскладывается примерно 50% на 50%. 50% - стоимость строительства дома с отделкой и 50% -стоимость земельного участка с подведёнными коммуникациями, дорогами, ограждением и благоустройством», - поясняет специалист.

Плюсы и минусы загородной жизни для москвича

«Основной плюс жизни за городом – несравнимо более высокий уровень комфорта, - считает Евгений Клец, руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс» . - Частный загородный дом – это всегда большая площадь, свобода планировочных решений, качественно лучшая экология, тишина и спокойствие, изолированность от соседей, большая степень приватности для всех членов семьи».

По мнению Сергея Позняка, директора проекта «Экодолье Шолохово» , переезд в область гарантирует горожанину совсем другой образ жизни – ближе к природе, с возможностью растить детей на свежем воздухе, с совсем иной организацией территории и досуга. «Охраняемая территория гарантирует безопасность жителей поселка. Соответственно, можно, например, отпускать детей гулять, не боясь, что с ними что-то случится», - комментирует специалист.

«Немаловажно, что за последние 5 лет развитие инфраструктуры в ближайшем Подмосковье можно оценить как колоссальное,- отмечает Наталья Картавцева, заместитель генерального директора ОАО «ОПИН» . - Улучшение дорожной ситуации, развитие и строительство объектов инфраструктуры (наличие магазинов), отели со спа-центрами, салоны красоты, развлекательная инфраструктура – все это сейчас активно развивается в Подмосковье и не уступает Москве по качеству, а в чем-то и превосходит».

Главный минус загородной жизни – это время в пути до работы. На то, чтобы добраться из Подмосковья в столицу, придется тратить более 1,5-2 часов на дорогу в один конец. «Такой режим едва ли будет комфортен для тех людей, которые вынуждены каждый день добираться до офиса в часы пиковой загрузки магистралей, - отмечает Евгений Клец, руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс» . По мнению эксперта, решиться на переезд проще людям, которые могут позволить себе свободный график или удаленную работу хотя бы в некоторые дни недели.

«Увеличение времени, затраченного на дорогу, будет в любом случае, - и это нужно понимать. Но важно, чтобы оно не возросло в разы, - считает Сергей Позняк, директора проекта «Экодолье Шолохово» . - Для этого следует выбирать жилые комплексы, расположенные не более чем в 30 км от МКАД, на малозагруженных направлениях с налаженным движением общественного транспорта». Переезд из квартиры в собственный дом кардинально изменит ритм жизни семьи. Подобное решение обещает массу плюсов, однако и сложности будут довольно существенными. Но горожанам, которые устали ютиться в тесном панельном жилье, важно знать, что такая альтернатива вполне реальна и её можно принимать во внимание.