Минусы каркасных домов и их несомненные достоинства. Преимущества и недостатки быстровозводимых каркасных домов Преимущества каркасной технологии строительства

Каркасные дома под ключ – предлагают многие строительные организации, но что из себя представляет быстровозводимая конструкция? Будущий владелец малоэтажной постройки желал бы узнать подробней плюсы и минусы каркасного дома. Постараемся поэтапно определить эффективность постройки и выявить недостатки. Разберемся в применяемых теплоизоляционных материалах и технологии строительства.

В последние годы жилая постройка, именуемая “дом из каркаса” , становится все более и более популярной. Монтажные организации имеют в своем арсенале типовые проекты каркасных домов, а также предлагают индивидуальную застройку. В настоящее время не существует совершенной технологии постройки, которая превосходила бы прочие и сама не обладала бы явными недостатками.

Однако по статистике, чаще всего строят именно дома из каркаса. На отечественном (и не только) строительном рынке очевидные преимущества смогли обеспечить каркасным домам востребованность, даже невзирая на некоторые небольшие недостатки.

Быстро строящиеся дома привлекают тем, что на готовой основе возможно построить в рекордные сроки. Всего два человека, имея в арсенале проект каркасного дома, в состоянии самостоятельно построить каркасный дом приблизительно в течение месяца. С учетом того, что строить его будут неопытные строители.

Каркасный дом своими руками без подъемных механизмов

А все благодаря пошаговой сборке – повторению простых действий. Важно только одно – знать, как правильно собрать каждый из узлов. При наличии инструкции и понимании принципа строительства, собрать дом из каркаса сможет кто угодно.

Строительство каркасного дома привлекает также своей дешевизной. Конкретная сумма зависит от величины дома и применяемых стройматериалов (сорта древесины и отделки). Так или иначе, этот вариант по праву считается одним из доступных и финансово бюджетных.

Что собой представляют каркасные дома?

Каркасные дома – это особый вид конструкции, где все несущие детали тесно связаны между собой. Такая разновидность возведения малоэтажных построек завоевала большую популярность в Америке, Германии и странах Востока.

Примечательно, что в городах Германии каркасные постройки начали строить еще девять столетий назад. К настоящему времени некоторые детали претерпели множество изменений, но основной принцип работы остался тем же, что и столетия назад.

В самом начале выстраивается основная конструкция из бруса, которая постепенно наполняется теплоизоляционными материалами и обшивается защитными элементами.

Технология и строительство каркасных домов

Базовый принцип технологии возведения каркасных построек – это устойчивый каркас и наполнители с невысокой ценой и теплопроводностью. В основном подобное строение составляется из древесины или металла.

Соответственно, используются для этого брусья, доски или же сталь с цинковым покрытием. А чтобы обшить стенки, обычно берут ориентированно- либо

Используемые теплоизоляционные компаненты:

• Древесноволокнистую вату;
• Пенополиуретан;
• Целлюлозную эковату.

Типовая, многослойная схема утепления каркасных домов

Наиболее распространенным вариантом у строителей частных домов в РФ является базальтовая . Она обладает массой преимуществ, среди которых:

• Длительный срок службы;
• Негорючесть;
• Отличная шумоизоляция;
• Отталкивание влаги.

«Серебряную медаль» честно заслужил . Он применяется для производства Сэндвич-панелей, для постройки каркасно-щитовых домов по западной технологии. Замыкает тройку лидеров экологичная вата из целлюлозы.

Существует всего три метода возведения малоэтажных построек:

• . На заводе производятся однотипные щиты их пары листов ориентированно-стружечных плит и слоя пенополистирола между этими щитами. Раскраивают щиты уже на месте предполагаемой постройки. Дома из сип панелей часто становятся альтернативой, вытесняющей каркасно щитовые дома.

• . ОСП раскраиваются на щиты необходимого размера еще на производстве. Уже по месту постройки они нашиваются на каркас и проводится утепление.

• Немецкая. Каркасно – щитовые дома складываются из подготовленных на заводе щитов. На место постройки их привозят уже с остекленными оконными рамами и готовыми дверными панелями.

Первая пара вариантов может вполне обойтись без лишней техники – с ними управятся и несколько человек. Что касается сборки постройки из огромных щитов, тут уже придется привлекать к работе кран.

Панельно щитовой дом на винтовом фундаменте

Утепление каркасного дома

Что до внутреннего обустройства стен, дома из каркаса бывают панельные или рамочные. Первый тип являет собой своеобразный конструктор, из составленных на производстве деталей, которые надо только всего лишь собрать в единое целое. Рамочные каркасные дома подразумевают монтаж скелета из металлических или деревянных профилей, а также обшивки и теплоизоляции.

Каркасные дома подлежат обязательному утеплению

Использование последней технологии позволяет полностью контролировать качество материалов и весь процесс сборки. Каждую из стадий. В противовес этому, на постройку панельных домов расходуется в разы меньше времени. Единственное, за чем стоит тщательно проследить – качество приобретенных щитов.

Стены типовых частных домов состоят из множества слоев, среди которых:

• Плит ОСП или ЦСП с обеих сторон;
• Специальной решетки, которая формирует ;

Каркас внутренним утеплителем способен быть единичным либо парным. В областях со щадящим климатом или же для дачи, которая не предназначена для постоянного проживания, вполне подойдет и первый вариант.

Толщина таких стенок составляет до десяти сантиметров. В областях с холодными зимами будет лучше обзавестись толстыми стенками – пятнадцать сантиметров и толще.

СИП заполняются пенополистиролом, а в торцах – брусья. Их наличие позволит в процессе строительства обойтись не таким мощным фундаментом. Частично нагрузку принимают СИП щиты.

Основные преимущества и недостатки каркасных малоэтажных домов

В настоящее время каркасные постройки обладают огромной популярностью, а все благодаря короткому периоду строительства, надежной конструкции и относительно маленьких расходов на стройматериалы. Тем не менее каркасные дома включают плюсы и минусы о которых повествуют отзывы владельцев.

каркасный дом на сваях – фото этапного строительства

Такой дом, при большом желании и наличии нужных навыков, можно построить даже самостоятельно. Разумеется, все эти неоспоримые плюсы вдохновляют многих энтузиастов склоняться именно к этому варианту частного дома.

Но нельзя забывать и о том, что у каркасных построек, при всем их качестве, имеются и некоторые минусы, игнорировать которые не следует. Рассмотрим же достоинства и недостатки этой постройки более подробно.

Каркасные дома плюсы:

1. Отличная перспектива скрыть и проложить электрические и сантехнические коммуникации прямо в стенках;

2. Большой темп возведения постройки;

3. Низкий уровень теплопроводности – каркасные дома очень теплые и проигрывают, разве что, бревенчатому дому;

4. Отделку можно начинать непосредственно после кровельных работ;

5. Маленький вес конструкции, постройка не усаживается;

6. Дешевые строительные работы. Панельная обшивка каркаса обойдется в несколько раз дешевле, чем кирпичные стены.

7. Отсутствие сезонности. Каркасные дома можно возводить круглый год.

8. Улучшенную изоляцию стен. Полость между деревянными шпильками обеспечивает достаточно пространства для изоляции.

9. Скорость и бюджетность строительства. Стены из деревянного каркаса возводятся гораздо быстрее и, в случае со сложными постройками и конфигурациями окон, обойдутся они гораздо дешевле. Помимо прочего, прокладывать инженерные коммуникации через стену гораздо легче.

Базовое преимущество такой конструкции заключается в общей легкости всего дома. Это, в свою очередь, позволяет в большей части случаев осуществлять строительные работы без наличия специальной техники.

каркасный дом не отличим от обычных построек и пригоден для круглогодичного проживания

Под каркасные дома не требуется массивный фундамент, нет необходимости закладывать его так же глубоко, как под кирпичным домом. В подобном соотношении лишь газобетонные блоки составляют конкуренцию каркасным домам обшитым утепленными деревянными панелями.

Каркасные дома минусы

Теперь о недостатках каркасных домов. Хоть их и сравнительно немного, но упомянуть о них все же стоит:

• Проектное предложение обязательно должно исходить от организаций с большим опытом. В противном случае можно даже не помышлять о долговечности и прочности каркаса, который является «скелетом» вашего жилья;

• Если в доме нет принудительной вентиляции, будьте готовы к тому, что в помещении будет довольно душно;

• Пенополистирол, как и пенополиуретан, не являются экологически чистыми материалами;

• Пиломатериал обладает горючестью и это тоже стоит учесть;

• Каркасные постройки гораздо менее устойчивы к буранам и сильному ветру, по сравнению с бетоном. «Каркасники» из дерева, как и бетонные постройки должны пройти проверку на соответствие одним и тем же стандартам строительных нормативов устойчивости. И все же постройки из дерева – легче.

• Придется часто сталкиваться с атаками термитов и муравьев, ведь в них содержание древесины гораздо выше. Профилактика в виде специальных ловушек, приманок и антисептиков поможет обезопасить вашу постройку от вредителей.

• Дом из каркаса не так устойчив к проникновению воды. Внешний слой деревянной каркасной постройки покрыт влагоустойчивым щитом, который тщательно скрывает все отверстия. Но в случае, если вода проникнет в стену з дерева, она нанесет ей ущерб гораздо больший, чем стене из бетона или кирпичной кладки.

Видео обзор – плюсы и минусы каркасного дома:

Если говорить о пожарной безопасности древесины, это может касаться лишь необработанных каркасов. Если древесина пропитана специальным веществом, огню она будет не по зубам.

В большей части случаев все минусы каркасным постройкам приписываются, в основном, из-за грубых ошибок строителей. Либо по причине неопытности в деталях технологии постройки. Случаются среди таких минусов даже надуманные.

Основная проблема, с которой то и дело сталкиваются жители домов из каркаса – душные помещения. Стены такого дома, и правда, почти не пропускают воздух. С одной стороны – это существенная экономия на отоплении. С другой – необходимость в монтаже принудительной вентиляции.

Основной же угрозой для каркасной постройки называют:

• Древесную гниль;
• Термитов;
• Ураганы.

В последние несколько десятков лет к ним прибавились еще и пожары. Включая случаи, когда пожар случился в лесу, неподалеку от жилых строений.

Технология современности в возведении каркасных построек

Техника возведения каркасных строений разрешает построить дом за максимально короткое время, со сравнительно маленькой сметой. Если строить такой же дом из бетона, брусьев или кирпичной кладки, та же постройка в итоге выйдет на порядок дороже. Зато прожить в таком частном доме можно до сотни лет!

каркасно щитовые дома технология строительства

С другой стороны, очень многое тут может зависеть и от деталей, среди которых – качество материала и климатические условия в районе постройки.

Стоит запомнить, что основная опасность для каркасного дома – это вода. Как бы вы не старались защитить древесину от воды, сделать это на все 100% не выйдет.

фото каркасных домов по канадской технологии из сип панелей

Продвинутые каркасные дома - всегда оптимальная инженерная конструкция. Она полностью соответствуют предназначенной задачи по сокращению количества использованного пиломатериала и образуют наименьшее количество отходов при строительстве.

деревянный каркас дома

Современные методы постройки, которые используют каркасные дома, повышают энергоэффективность за счет замены пиломатериалов изоляционным материалом при сохранении структурной целостности дома.

Утепление каркасного дома, выполненное по технологии, улучшает значение теплопроводности за счет уменьшения теплового моста, через обрамление и максимизацию изолированной площади стены.

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и , негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив , проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения . Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Строительство каркасных домов получает сейчас в России все большее распространение. Это связано с тем, что дома по этой технологии быстро возводятся, строительные материалы для них стоят немного по сравнению с другими. Кроме того, каркасный дом обладает надежной конструкцией. Такое строение можно возвести самостоятельно, тем самым сэкономив на найме бригады строителей. При этом хозяин будет уверен, что все сделано правильно, так как строил сам. Естественно, если возводить каркасный дом самому, нужно иметь минимальные строительные навыки и четко следовать проекту и рекомендациям.

Однако при всех преимуществах у каркасных домов есть ряд недостатков, которые следует учитывать при выборе и строительстве такого жилища.

При проектировании каркасного дома нужно принимать в расчет, что технология возведения этой постройки более сложная, чем при возведении кирпичного или деревянного жилья. Каркас рассчитывается в соответствии с упругостью, нагрузкой и другими техническими свойствами материалов, проект дома обязательно должен выполняться квалифицированным специалистом.

А при строительстве каркасного дома необходимо абсолютно точно соблюдать технологию при монтаже всех деталей. Также нужно уделять внимание качеству строительных материалов.

Есть еще несколько моментов, которые нужно учитывать при возведении каркасного дома:

• Чтобы исключить продувание стен, и проседание наполнителя проверять плотность прилегания каркаса на стыках.
• Вся обшивка должна быть хорошо подогнана.
• Энергосбережение в каркасном доме достигается за счет правильного выбора расходных материалов и наличия опыта в строительстве.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Среди российских строителей бытует мнение, что каркасный дом не очень хорошо подходит для нашей страны. В российском домостроении технологии возведения такого типа являются новинкой, поэтому нет еще достаточного опыта и, соответственно, специалистов-практиков, которые могли бы при трудностях в самостоятельном возведении дома дать квалифицированную консультацию.

Преимущества каркасных домов:

• Минимальный срок строительства – при наличии спецтехники, материалов и специалистов дом может быть сдан уже через несколько недель;
• Легкость каркаса позволяет экономить на обустройстве фундамента;
• Стоимость стройматериалов и рабочей силы на 30-40 % ниже, чем у кирпичного или монолитного здания;
• При правильной теплоизоляции в доме можно проживать круглый год.

Существует много мнений, разберем недостатки каркасного дома:

Как исправить возникающие проблемы?

Есть еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание при решении, строить каркасный дом или нет.

Поиск материалов

Если человек решает строить каркасный дом сам, то он должен быть готов к ряду трудностей. При всем многообразии строительных материалов на рынке найти те, что нужны для каркасного строительства, довольно сложно. В связи с недостаточностью этих товаров цены на них бывают довольно высоки, так как нет конкуренции, и продавцы пытаются продать их дороже. В итоге стоимость экспортных материалов у нас на рынке в несколько раз превышает реальную цену производителя. Для удешевления постройки необходимо искать материалы в интернете, заходить на сайты поставщиков и мониторить все предложения. При этом следует учесть, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве

Существует опасность, что при строительстве дома бригада, если она не добросовестно относится к своим обязанностям, может скрыть некачественную работу под обшивкой. При строительстве кирпичного или деревянного дома это сделать сложнее, так как их стены состоят из одного материала, а не являются сборными.
Опасность такого брака в работе состоит в том, что недостатки обнаруживаются не сразу. Они могут проявиться через год, и бывает очень трудно понять, в чем дело. В итоге хозяин вынужден нанимать других строителей для обнаружения и исправления недочетов.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек. Приток воздуха – залог долговечности каркасного дома, поэтому облицовка и утеплитель должны быть защищены от влаги и постоянно проветриваться. Спроектировать и установить вентиляционную систему будет стоить довольно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то получится сэкономить.

Трудности при прокладке электропроводке

Электропроводка в России требует больше затрат и усилий, чем в других странах. Это связано с принятыми у нас стандартами. Согласно норме, все провода необходимо прокладывать в металлических трубках с распаечными коробами, хотя в западных странах просто устанавливаются безопасные провода, проходящие в пазах, выпиленных в каркасе.

Найти профессионалов

Каркасное строительство еще не развито в России, поэтому найти профессионалов в данной области довольно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их непрочными и пожароопасными.

Работа по возведению каркасного дома должна производиться квалифицированными специалистами, особенно на стадии проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, с точностью до миллиметра все рассчитать. Поэтому при относительной дешевизне материалов для постройки стоимость дома может возрасти за счет проектирования, а экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить в итоге массу проблем.

В других странах каркасные дома собирают из калиброванной доски. В России пока основой каркаса служит обрезная доска, к которой сложно крепить другие материалы. При принятии канадской технологии возведения каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена и эта технология прочно обоснуется на строительном рынке.
Несмотря на ряд трудностей, преимущества каркасных домов в виде низкой цены и быстрого процесса строительства делает здания востребованными на всей территории нашей страны.

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества это безусловно быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Не нужно сильно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все удовольствие обойдется по вполне приемлимой для среднестатистического россиянина цене.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов детально.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равняется целому году. Все это время дом попросту отстаивается без использования, ведь в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а следовательно нельзя и жить. В случае с каркасным домом это время попросту отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу после возведения дома, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию.

Кроме того устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома весьма простое и построить такой дом тоже просто. Вам потребуется минимальное количество рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обратиться к профессионалам — сэкономите время и деньги.

Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнений каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается куда легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с куда меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент под каркасный дом, что уменьшает расход материала.

Кроме того идет удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена уменьшается раза в полтора, а вся разница между досками первого и второго сортов в том, что последние имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине доски. При этом качество такой доски не сильно уступает первому сорту, так как гнилость или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Еще несколько десятилетий назад имелись нарекания по поводу плохой теплоизоляции каркасных домов, дескать тепло не держат, приходится все время топить. Однако даже с довоенных времен остались примеры грамотно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по отзывам очевидцев, держали тепло лучше кирпичных собратьев с центральным отоплением. А если уж такой дом и кирпичом обложить от обдува ветром, то совсем хорошо.

В нынешние времена проблем с теплом никаких нет. Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки каркасного дома

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и с некоторыми видами домов это выливается в серьезную головную боль, чего не скажешь о каркасниках. Технологии каркасно-щитового и рамочного строительства практически в равной степени позволяют собирать такой дом легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена легко разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких дополнительных коробов, единственное надо позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожаробезопасность

Хорошая пожаробезопасность также небольшой плюс в копилку каркасных домов. Многие современные строительные материалы попросту не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Из различных источников вы наверняка слышали про некоторые недостатки каркасных домов, но зачастую эти мнения оказываются не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может оказаться достоинством, особенно при наличии современных стройматериалов. По крайне мере практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, страны Скандинавии показывает, что данные дома ничем не уступают другим, мало того почему-то 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. И никто не мерзнет, живут и не жалуются. Не случайно технология строительства каркасных домов называется канадской, что связано с ее происхождением. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша стена существенно уступит стене сруба или кирпичного дома. Однако кулаком такую стену вы вряд ли пробьете и если не собираетесь выдерживать в своем доме неприятельскую осаду, то этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни.

Если же говоря прочность мы подразумеваем прочность самого каркаса, то тут мы можем дать всем остальным фору. Ведь каркас, тесно сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома. Это уже скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это правда, но лишь в том случае, если вы не уделили этому должное внимание. Достаточно проложить стены дома современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Да, это потребует определенных затрат, поэтому решать вам, надо или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство. Так ли необходимо, чтобы и ваши дети всю жизнь прожили в вашем старом доме? Ведь к тому времени изобретут все совершенно новое, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит себе свой дом. Может быть это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет нам сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.