Цокольный этаж своими руками. Как правильно построить фундамент дома с подвалом: расчеты и технологии строительства

Решение устроить подвал в частном доме должно быть взвешенным и продуманным. С одной стороны, в цокольном этаже удобно размещать хозяйственно-бытовые и технические помещения, мастерскую или бильярдную. Часто под домом оборудуют гараж для автомобиля, сауну, баню, тренажерный зал. С другой стороны, требуются тщательный расчет, немалые финансовые вложения в строительство подземного помещения, надежная защита от протечек.

Источник lestnitsygid.ru

Как построить дом с подвалом правильно, чтобы избежать ошибок и переделок в будущем?

Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания - определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика - основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство - рискованное мероприятие. Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации. Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Источник analytspectr.ru

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

Подготовительные работы - очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
Земляные работы - выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
Строительные работы - устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
Устройство дренажа.
Гидроизоляцию.
Утепление, пароизоляцию.
Прокладку коммуникаций, устройство вентиляции.
Внутреннюю отделку, установку лестницы.
Наружную облицовку, отмостку.

Строительство подвала под домом приравнивается по трудоемкости и стоимости к возведению фундамента с надземным этажом. Он может располагаться под всем сооружением или его частью.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом - экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму. Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса. По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Источник ko.decoratex.biz

Если есть возможность, выкапывают водоотводной канал длиной 6-7 м и приемочный объем, бурят поглотительные скважины. Это поможет избежать замокания основания.

Котлован выкапывают на глубину отметки пола подвала (-1,2 или -1,5 м) плюс толщина песчаной или песчано-гравийной подушки и бетонного армированного основания. Нивелиром проверяют горизонтальность дна. После выкопки его утрамбовывают, засыпают слоем песка и гравия толщиной 20-25 см, увлажняют, уплотняют.

При необходимости устраивают подпорные стенки, чтобы исключить обрушение грунта.

Дренаж

Наружная дренажная система предназначена, чтобы отводить воду еще на подходе к фундаменту. Особенно это важно, если почва на участке глинистая, рядом расположены водоемы, дом стоит на склоне, или низ основания заглублен ниже уровня земли на 1,3 метра.

Источник zen.yandex.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта и проектирования фундамента . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Внешнее дренирование перенаправляет почвенные воды в пристенный контур или кольцевой, расположенный на расстоянии 1,5-2 метра от фундамента. Дренаж целесообразно выполнять параллельно с земляными работами.

Кольцевая система представляет собой замкнутый трубопровод, уложенный по периметру здания, с уклоном в сторону накопительного колодца или коллектора. Вода проникает в трубы сквозь перфорированные стенки. Из водосборника жидкость попадает в канализацию, или ее откачивают за пределы участка либо в ассенизаторскую машину. Возможно отведение воды самотеком в дренажную канаву ниже уровня фундамента.

Расчет фундамента и толщины стенки

Фундаменты и стены подвала испытывают не только вертикальные нагрузки от дома и собственного веса, но и боковое давление грунта. Поэтому работу конструкции нельзя рассматривать так же, как в обычных бесподвальных домах.

Источник vashdomnn52.ru

В результате бокового воздействия при недостаточной толщине стенки и ширине фундамента возможны деформации, сдвиг и наклон подошвы, проседание грунта под опорной частью. Это приведет к потере устойчивости конструкцией, ее разрушению.

Расчет фундамента дома с подвалом подробно расписан в "Пособии по проектированию зданий и сооружений", в котором на примерах дан алгоритм определения оптимальных размеров, схемы армирования конструкций цокольного этажа. Если не проводились геологические исследования, расчетное сопротивление грунта принимают с большим запасом. Соответственно, элементы будут иметь не только значительный резерв по прочности, но и перерасход по материалам. Рациональное решение - когда опорная часть шире стенки фундамента.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундамента для дома с цокольным этажом, воспользуйтесь следующим калькулятором :

Строительные работы

В частном строительстве наибольшее распространение получили ленточные и плитные фундаменты с подвалом. Стены возводят из монолитного бетона или сборных элементов - кирпича, блоков.

Источник builderclub.com

Строительные работы включают:

Устройство армированной монолитной плиты или ленты.
Возведение стен.
Монтаж перекрытия из деревянных балок или железобетонных панелей.

Плиту армируют одним или двумя рядами сеток, ленту - каркасами по расчету. Применяют бетон марки не ниже М200. Монолитные стенки усиливают вертикальными стальными стержнями, в блочных или кирпичных через каждые 300-400 мм по высоте прокладывают горизонтально проволоку или арматуру. В углах и стыках устанавливают Г- и П-образные металлические элементы для восприятия разнонаправленных напряжений.

Источник 3.com.ua

Железобетонные плиты опирают на 2 противоположные стены на глубину 70-120 мм. Деревянные балки перекрытия монтируют в "гнезда" или встык с помощью накладных элементов. От гниения древесину обрабатывают антисептиками.

Для устройства небольших погребов подходят свайные и ленточные фундаменты. В этом случае подземное помещение располагают под домом на некотором расстоянии от опор, чтобы ослабление толщи грунта и нагрузка от стенок не привели к перекосу или заваливанию оснований.

Защита от попадания влаги - важнейшая часть работ при строительстве цокольного этажа. Стыки стен и плиты герметизируют расширяющимися лентами и специальными растворами.

Источник custom-concrete.biz

Снаружи и изнутри фундамент для дома с подвалом обрабатывают:

окрасочными составами;
напыляемыми веществами;
рулонными материалами;
проникающей гидроизоляцией.

Работы проводят с соблюдением технологии. Обмазку осуществляют в несколько слоев. Проникающую гидроизоляцию наносят неоднократно, следя, чтобы не было пропусков и зазоров. Обклейку - в 2 слоя с нахлестом и проклейкой швов. Обрабатывают конструкции по всей высоте.

От качества выполненной изоляции зависит возможность полноценной эксплуатации цокольного этажа, долговечность здания в целом.

Утепление фундамента дома с подвалом

Цокольный этаж нуждается в обязательном утеплении. Промерзание стен неблагоприятно сказывается на микроклимате не только подвала, но и всего дома. Отсутствие теплоизоляции приводит к разрушению поверхности бетона над уровнем земли, деформациям фундамента из-за пучения в прилегающих слоях грунта. К тому же неизбежны теплопотери.

Источник zen.yandex.ru

Теплоизоляцию можно выполнить снаружи и внутри помещения. Для наружного утепления применяют неподверженные действию влаги материалы:

экструдированный пенополистерол в плитах;
пенопласт;
термопанели;
штукатурная смесь с вермикулитом или пенополистеролом;
напыляемый пенополиуретан.

К наружному утеплению фундамента относится устройство отмостки. Она препятствует затеканию воды в пристеночное пространство, проникновению холода сквозь слой грунта.

Изнутри цокольный этаж утепляют, если нет возможности провести эту операцию снаружи. Тепло сохранится в помещении, но стены не будут защищены от холода. Проникшая в поры и капилляры вода при понижении температуры замерзает, вызывая постепенное разрушение материала.

Для внутренней теплоизоляции используют те же материалы, что и для наружной, с последующей декоративной отделкой.

Вентиляция подвала

В цокольном этаже присутствует постоянная влажность. К тому же на поверхность выходит почвенный радон и скапливается в нижнем уровне помещения. Он тяжелее воздуха, поэтому простым проветриванием через продухи или фрамуги его достаточно сложно удалить.

Источник ecoenergovent.ru

Естественная вентиляция подвала достигается установкой разноуровневых вытяжных каналов. Один располагается на высоте 15-30 см от пола, другой - под потолком. За счет разницы давлений и температур возникает движение воздушных масс из нижнего слоя в верхний. Наружный, более холодный, воздух поступает в помещение, а теплый застоявшийся удаляется.

Такой вентиляции может быть недостаточно. Зимой она неэффективна, часто забивается инеем. Целесообразно устроить комбинированную приточно-вытяжную систему - сочетание естественной и принудительной. Воздух будет циркулировать за счет побуждения специальными нагнетателями - вентиляторами или турбинами.

Принудительная вентиляция обладает преимуществами перед естественной системой. Очищенный воздух нагрет или охлажден в соответствии с нужным режимом. Погодные условия снаружи подвала не влияют на работу устройств. Можно вентилировать помещения большой площади.

Видео описание

Подробнее о технологии строительства фундамента дома с подвалом и о возможных ошибка в этом видео рассказывает профессионал:

Советы застройщикам от специалистов, имеющих опыт в строительстве и эксплуатации цокольных этажей:

Для внутренней отделки используют материалы, не боящиеся сырости или обработанные от гниения.
Для спуска в подвал нужно обустроить удобную некрутую лестницу.
Рекомендуется выполнить пол первого этажа с подогревом по перекрытию с полноценной теплоизоляцией.
Желательно утеплить отмостку, сделать отведение поверхностных вод в дренажную канавку или перфорированную трубу.

Источник mysticirelandusa.com

Заключение

Строительство фундамента с подвалом требует расчета, объективно учитывающего условия работы конструкции, тщательного выполнения гидроизоляции и утепления. Возведение цокольного уровня приравнивается по стоимости к строительству основания и надземного этажа.

Проектируя жилой дом, многие соотечественники задаются вопросом,как построить цоколь, и насколько оправдано такое строительство?По статистике наличие цоколя не является причиной для существенного удорожания строительного объекта. С другой стороны, наличие такого этажа сделает эксплуатацию дома более комфортной и эффективной.

Итак, как и из чего строить цоколь самостоятельно?

Экономичным, независимо от назначения объекта. По сути, цоколь – это малозаглубленный подвал. С другой стороны цокольный этаж, в отличие от обычного подвала, более универсален в плане эксплуатации .

В соответствии с современными строительными стандартами, высота потолка должна составлять не менее 2,5 метров. Поэтому применить такое помещение можно в качестве погреба, подвала или подсобки. Известны случаи, когда в таких помещениях обустраиваются комфортные жилые комнаты, которые по уровню удобства эксплуатации ничем не уступают комнатам, расположенным на первом этаже.

Подытоживая тему необходимости цоколя, отметим то, что решившись на такое строительство, вы можете рассчитывать на существенное увеличение показателей теплоизоляции дома.

Разновидности цоколя

Перед тем как решить, из чего строим цокольный этаж своими руками, нужно определиться с типом конструкции.

В настоящее время повсеместно применяется 3 категории цоколя:

конструкция в одной плоскости с фундаментом и стеной;
выступающая конструкция;
западающая конструкция.

Несмотря на то, что все три разновидности выполняют сходные функции, они отличаются рядом эксплуатационных особенностей, которые необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования.

Западающий цоколь получил наибольшее применение и считается традиционным для малоэтажного строительства. Надо понимать, что данная конструкция менее всего подвержена воздействию избыточной влажности, так как вода быстро стекает не задерживаясь. Но в этом случае необходимо позаботиться о качественной и прилегающие стены были сухими.

Строительство выступающего цоколя оправдано в том случае, если толщина стен в доме небольшая. В результате цоколь поспособствует увеличению теплоизоляционных свойств постройки.Именно поэтому такое решение целесообразно,если в помещении цокольного этажа будут обустроены жилые комнаты.

Конструкция в одной плоскости -это оптимальное решение, если жилой дом строится с большим подвалом. Обустройство заглубленного цоколя допускается на грунтах с нормальным уровнем влажности и с глубоким залеганием грунтовых вод.

Приступаем к строительству

Для начала определимся с толщиной стен. В том случае,если постройка располагается на плотном грунте, стены цоколя достаточно сделать в толщину стен основной постройки.

Если строительство проводится на грунтах с повышенным содержанием песка или глины, толщина стен цоколя должна на 20-30 см превышать толщину несущих стен здания. При постройке деревянных зданий, цоколь можно построить из бетонных полнотелых блоков. Такое решение позволит сэкономить время и снизить себестоимость строительства.

Теперь несколько слов о высоте цокольного этажа. При постройке современных увеличивается по требованию заказчика. Для того чтобы цокольный этаж сделать полноценным первым этажом, выкапывается более глубокий котлован, чем это предусмотрено нормами строительства обычного дома.

Глубину цоколя определяют не только пожелания заказчика, но и ряд параметров, среди которых, например, содержание грунтовых вод. В том случае, если грунтовая вода содержится в почве на расстоянии одного метра от поверхности в течение всего года, углублять цоколь можно не более чем на 1 метр.

Если есть необходимость в большем заглублении можно применить насыпку сухой почвы. В итоге появляется возможность повысить уровень грунта и, как следствие, получить возможность увеличить внутреннее пространство в цокольном этаже. Впрочем, такое решение обернется дополнительными затратами.

Копаем и обустраиваем котлован

Для копки котлована потребуется экскаватор и хотя бы одна машина под вывоз грунта. Ведь даже небольшой загородный дом с длиной стен в 10-15 метров потребует глубины котлована не менее 2 метров.

Несмотря на применение экскаватора, потребуется физическая сила для обработки углов ямы и выравнивания поверхности дна.

Важно: Нужно быть готовым к тому, что при выемке грунта на дне ямы буде скопление воды.
Это не страшно, так как в течение суток вода уйдет.
Если воды много, процесс можно ускорить, применив насос.

Делаем подушку

На дне котлована потребуется обустроить бетонную подушку:

для этого делаем разметку с обозначением размеров дома;
на месте несущих стен роем траншеи глубиной не менее 40 см и шириной на 20 см больше, чем предполагаемая толщина стен;
на дно траншеи выстилаем слой песка толщиной 5-10 см;
в траншее делаем опалубку из досок или из ламинированной фанеры с тем расчетом, чтобы эта конструкция была на 10 см выше поверхности грунта;
внутри опалубки укладываем обвязку из арматурных прутьев;
далее готовим бетон из расчёта 3 части цемента М400, 4 части сеяного песка и 3 части мелкого щебня;
тщательно вымешенный бетон заливаем в опалубку и разравниваем;
к последующим строительным работам можно приступать примерно через 2 недели, ровно столько времени требуется для того чтобы бетон высох.

Делаем гидроизоляцию

Гидроизоляция необходима для того чтобы защитить стены цоколя от избыточной влажности и, как следствие, от постепенного разрушения.

Бетонная подушка изолируется битумной мастикой и рулонными гидроизоляционными материалами такими,например, как «Гидроизол». Кроме того, с внешней части дома обустраиваем бетонную отмостку по всему периметру стен. Отмостка исключит проникновение сточной воды к фундаменту и к цокольной кладке.

Делаем фундамент

Сократить сроки выполнения строительных работ позволяет применение крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки изготавливаются в промышленных условиях и цена их высока. Если вы хотите сэкономить деньги и об экономии времени не задумываетесь,можно сделать фундамент своими руками.

Самостоятельное изготовление фундамента во многом схоже со строительством бетонной подушки. Но есть одно отличие – монолитный ленточный фундамент проходит не только по периметру внешних стен, но и под внутренними перегородками.

Для устройства фундамента также делается опалубка с внутренней обвязкой из арматурных прутьев. Внутрь опалубки заливается бетон. Бетон можно заливать слоями, но с перерывом не более суток, чтобы конструкция получилась монолитной. Приступать к сооружению цоколя можно через две недели, то есть тогда, когда фундамент полностью схватится и высохнет.

Строим стены цоколя

Строительство цокольного этажа можно выполнить из готовых фундаментных блоков. Такие стройматериалы, из-за крупных габаритов,предполагают,необходимость в применении спецтехники, что сказывается увеличением себестоимости строительства. Блоки фиксируются на месте цементно-песчаным раствором.

Важно:В процессе строительства цокольного этажа не следует забывать о строительстве вентиляционной системы.
С технологией строительства систем естественной и принудительной вентиляции вы сможете ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.

Инструкция строительства верхней половины цокольного этажа допускает применение силикатного кирпича. Использование такого стройматериала не предусматривает использование спецтехники.

Кладка обустраивается на цементный раствор. Кирпич выкладываем как можно ровнее, для того чтобы впоследствии было проще его оштукатурить. В итоге кладка должна быть выше уровня земли примерно на метр. Поверх кладки делаем опалубку и заливаем железобетонный пояс, который упрочнит всю конструкцию.

Делаем перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа – это сложная инженерная конструкция,прочности которой должно быть достаточно для безопасной эксплуатации здания. Для того чтобы гарантировать безопасность и эффективность использования объекта, перекрытия рекомендуется строить с применением готовых железобетонных плит.

Впрочем, плиту перекрытия можно изготовить самостоятельно.

Делается это следующим образом:

В помещении цокольного этажа строим железобетонные колонны,верхняя часть которых должна выходить на предполагаемый уровень перекрытия. Чтобы исключить вероятность обрушения перекрытия, колонны должны быть на расстоянии около 3-4 метров друг от друга.
Поверху колонн и стен обустраивается дощатая опалубка, поверх которой делается арматурная обвязка. Обвязку скрепляем с арматурой,применённой при возведении колонн.
Далее, в соответствии с ранее описанной технологией, изготавливается бетон, который заливаем в опалубку.
По мере просыхания, покрытие тщательно выравнивается и разглаживается. От того, насколько ровной будет поверхность покрытия, зависит простота обустройства пола на первом этаже.

Вывод

Теперь вы знаете,как правильно строить цокольный этаж и можете приступить к выполнению поставленной задачи. Гарантировать успех при проведении строительных работ может ответственный подход и соответствие технологическим предписаниям. Для того чтобы упростить достижение оптимального результата, посмотрите видео в этой статье.

Как сделать цокольный этаж своими руками, имея некоторые строительные навыки? Цоколь легко возвести самостоятельно, соблюдая строительную технологию. Назначение цоколя и технология его возведения – тема этой статьи.

Что такое цоколь

Прежде чем приступать к возведению цоколя, будет нелишним уяснить, для чего он предназначен, в каких случаях необходимо возводить эту конструкцию, как построить цоколь дома правильно.

Основным предназначением цокольного этажа дома является защита конструкций перекрытия и стен первого этажа от почвенной влаги, атмосферных осадков, холодного воздуха. От воздействия неблагоприятных факторов в незащищенном здании быстро мокнут и покрываются плесенью стены, значительно понижается температура. Кроме защиты конструкций дома, цоколь обеспечивает дополнительную прочность здания. Цокольный этаж дома или бани отделывают снаружи в общем стиле с другими строениями, расположенными на участке застройки, что повышает эстетическую красоту.

Цоколь в частном доме или бане испытывает постоянное воздействие различных факторов:

Влажность от воздействия атмосферных условий: роса, туман, снег, дождь.
Промерзание от воздействия низкой температуры в зимнее время.
Механические нагрузки (давление от стен самого дома или засыпки).

Поэтому при обустройстве цокольного пояса здания, следует тщательно соблюдать технологию выполнения работ и использовать прочные материалы высокого качества.

Правильный цоколь: размеры

Как построить цокольный этаж правильно, чтобы защита строительных конструкций в частном доме была достаточной?

Обычно минимальная высота принимается равной 0,5 м. При необходимости высота цоколя может быть запроектирована в диапазоне от 1,5 до 2,5 метров. Высота, предусмотренная в этом диапазоне размеров, будет считаться выбранной правильно.

При устройстве заглубленного цоколя высота потолка внутри конструкции составит до 2,5 метров, что вполне достаточно для оборудования полноценных жилых помещений. Возведение цоколя требуется выполнять по всем правилам, одно из которых диктует необходимость устройства специальных продухов, которые устраивают для проветривания цокольного этажа.

По строительным нормам требуется оборудовать цоколь с отверстиями размером примерно 0,15х0,25 м на расстоянии 0,15 м от поверхности земли. Норматив – одно вентиляционное отверстие на 3 пм цокольного пояса.

Оборудуя цоколь собственного дома в соответствие с нормативами, следует их соблюдать и выполнять работы правильно. Отверстия защищают сеткой от попадания мусора, влаги, проникновения животных. В сильные морозы продухи требуется тщательно закрыть.

Гидроизоляция

Устройство гидроизоляции цокольного пояса устраивается на высоте 0,15-0,5 м от поверхности земли, но ниже уровня пола первого этажа. Гидроизоляционный ковер препятствует всасыванию влаги в стеновые конструкции, предупреждая преждевременное разрушение.

Обычно в качестве гидроизоляции используют рубероид, прокладывая его на мастике в один или несколько слоев. Иногда для защиты стен устраивается цементная стяжка толщиной 2-3 см. Дополнительной защитой для цокольного пояса могут служить бетонные или асбоцементные листы, установленные по всему периметру.

Виды цоколя

Всего различают три основных вида цоколя:

Западающий – этот тип конструкции наиболее широко распространен. Стенка цокольного пояса находится под защитой основной стены, словно под козырьком, поэтому отмечаются некоторые положительные свойства такой конструкции: наибольшая защита от дождя и снега, обеспечение быстрого стока воды, потребность в меньшем количестве строительных материалов, по причине меньшей толщины стен, наилучшая защита от механических воздействий.
Выступающий цоколь имеет эстетическую ценность для отделки некоторых объектов, но при такой конструкции необходимо предусматривать защиту выступающей части от проникновения влаги.
Цоколь фундамента, установленный заподлицо с основной наружной стеной, используется редко, не рекомендуется к применению по ряду объективных причин: слой гидроизоляции при такой конструкции цоколя выходит на наружную поверхность, что ослабляет защитные функции, а выступающая изоляция нарушает декоративность фасада дома в целом.

Строительство цокольного этажа своими руками должно выполняться с учетом отделки всего здания в определенном стиле, поэтому выбор строительных материалов следует проводить с особой тщательностью.

Обычно цоколь выполняется из материалов, которые применяются для кладки и отделки стен. Очень важно подбирать прочные и долговечные материалы, особенно для выступающего цоколя, на который постоянно воздействует влажность. Лучшими материалами в таком случае являются бетон, красный глиняный кирпич, природный камень. Поверхность цоколя дома при желании можно облицевать плитами из природного камня или бетона.

Посмотрите видео, как зашить цоколь кирпичом своими руками.

Самый прочный из всех видов цоколя – монолитный железобетонный, для наружной отделки может облицовываться натуральными материалами в соответствие с общим стилем отделки строящегося дома. Монолитный железобетон отличается наивысшей устойчивостью к сильным морозам, повышенной влажности и ультрафиолету, не разрушается при небольших механических воздействиях.

Забирка: самый простой цоколь

Как сделать цокольный этаж собственными руками, если под зданием предусмотрено столбчатое основание? Этот вид цоколя является самым простым: между столбами возводится забирка (стена из кирпича или иных материалов), которая закрывает пространство под домом. Высота цокольного этажа будет соответствовать высоте столбов, выступающих над поверхностью грунта.

Забирки для столбчатых фундаментов принято разделять на два основных типа:

Подвешенные к конструкциям постройки – этот тип забирки можно возвести из прочных материалов, которые не обладают значительным весом: шифер, сайдинг, пластиковые панели. Эти материалы не отличаются особой декоративностью и мало помогают в сбережении тепла, но могут обеспечить защиту от ветра и проникновения животных. Они не обладают значительный весом, поэтому не создают дополнительных нагрузок на стены и фундамент здания.

Для сохранения тепла и снижения теплопотерь можно использовать при создании подвешенного цоколя специальные утепленные панели, состоящие из нескольких слоев, одним из которых является пенопласт. Незначительный вес панелей, их нарядный внешний вид, хорошие теплотехнические показатели, позволяют применять материал при устройстве теплого цокольного этажа.

Опирающиеся на грунтовое основание – при таком варианте устройства забирки используют тяжелые материалы, способные значительно нагружать постройку: кирпич, бетонные плиты, природный камень, плиты из природного и искусственного камня.

Технология устройства забирки на столбчатых фундаментах

Очень важно при устройстве цокольного этажа соблюдать технологию выполнения работ. Отделка цоколя навесными панелями может проводиться только по окончании выполнения отмостки. Между панелями и отмосткой следует оставлять небольшой зазор (размер – до 2 мм), это необходимо для предупреждения возникновения деформаций навесных конструкций при сезонных подвижках грунта.

Для устройства цоколя из массивных материалов, к работам приступают до начала возведения опалубки. Кирпичная стена цоколя или бетонные конструкции обладают значительным весом, поэтому перед их монтажом, следует выполнить возведение мелкозаглубленной ленты из монолитного бетона, которая послужит опорным основанием для цокольных стен.

Технология работ в этом случае такова:

Вырыть траншею вровень со стеной дома по всему периметру здания. Придется рыть грунт своими руками, очень осторожно, стараясь не повредить фундаменты.
Уложить в траншею сборные железобетонные изделия или залить монолитное основание.
После набора прочности, поверх ленты устраивают стены цокольного этажа из красного кирпича или бетонных блоков с обязательным устройством продухов.
Приступают к укладке отмостки по всему периметру здания.
Выполняется наружная отделка стен цокольного этажа с установкой отливов при необходимости.

Отделка цоколя в зданиях с фундаментами других типов проводится по аналогичной технологии. Высота цокольного этажа при устройстве забирки получается достаточно небольшой, поэтому пространство под домом используют под хранение садового инвентаря, рабочих инструментов и прочих небольших хозяйственных вещей.

Заглубленный цоколь

Цокольный этаж часто выполняется с заглублением, в таком случае высота потолка должна быть минимально равна 2,5 метрам. Такое решение позволяет расположить в цокольном этаже не только хозяйственные помещения для хранения инвентаря, но и устроить полноценные помещения: спальни, столовую, кухню, ванную комнату. Перед устройством заглубленного цоколя, необходимо изучить показатели наивысшего уровня грунтовых вод на участке застройки.

Если грунтовые воды подходят близко к поверхности, нельзя оборудовать цоколь с заглублением – возникает опасность постоянного воздействия подпочвенных вод и затопления помещения во время паводков.

На участках, где уровень грунтовых вод находится достаточно низко, почти всегда оборудуется заглубленный цокольный этаж, что помогает значительно сократить расходы на отопление помещений, расположенных ниже уровня земли.

Современные дренажные мембраны из полиэтилена высокой плотности обладают достаточной прочностью и стойкостью к агрессивным химическим воздействиям, поражению плесневыми грибками и бактериями, а также повреждению корнями растений. Фото: «ТехноНИКОЛЬ»

Согласно строительным нормам, цокольным считается этаж, заглублённый в грунт не более чем на ½ своей высоты, но часто этот термин применяют к любому этажу, имеющему как подземную, так и надземную часть. Обеспечить комфорт здесь намного проще, чем в подвале, где основное освещение - искусственное и не обойтись без принудительной вентиляции. И всё же обустроить в «цоколе» уютные жилые комнаты проблематично - этому мешают недостаток солнечного света и (обычно не более 2,4 м). Зато здесь можно компактно разместить все подсобные помещения, сэкономив тем самым место на участке и избежав расходов на возведение дополнительных построек и пристроек. Хозяйственная часть, скорее всего, не займёт всю площадь уровня - её целесообразно дополнить рекреационной зоной, состоящей, например, из спортивного зала и сауны с душевой. Однако планировка «цоколя» и обустройство расположенных там помещений - тема для отдельного большого разговора, а в этой статье мы обсудим аспекты, касающиеся возведения ограждающих конструкций здания.

На болотистых участках вместо подвального и цокольного иногда возводят первый нежилой (хозяйственный) этаж с бетонными полами на уровне отмостки и дорожек. При этом не требуется проводить трудоёмкие работы по выемке грунта, гидроизоляции стен и монтажу дренажной системы.

Строительство цокольного этажа почти всегда оправдывает себя на сухих возвышенных участках, особенно при остром дефиците площади под застройку и/или если проектируется здание с тяжёлыми стенами, требующими заглублённого плитного (плитно-ленточного) фундамента. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Снизить затраты на отопление поможет наружное утепление цоколя листами ЭППС. Фото: «Пеноплэкс»

Основанием для наземного этажа может служить ростверк свайного , утеплённая плита или плавающая лента, а его стены следует возводить из материалов, способных выдержать более 100 циклов замораживания/размораживания (например, бетонных или полистиролбетонных блоков), либо защищать влагостойкой облицовкой. Недостатком такого архитектурно-планировочного решения является менее удобный доступ на жилые уровни и «отрыв» репрезентативной зоны дом от приусадебной территории.

Герметизация «холодного шва» у подошвы фундамента

1 - подземная часть стены цокольного этажа (монолитная железобетонная лента); 2 - пол цокольного этажа (армированная стяжка по гравийной подсыпке); 3 - уплотнительная лента Delta Footing Barrier (комбинация вспененного полиэтилена и нетканого полиэстрового полотна); 4 - подошва фундамента. Фото: Dörken

На каком грунте лучше возводить цоколь

Если задействовать современные технологии, то дом с цокольным этажом можно возвести в любой местности и почти на любом грунте, однако данное решение не всегда оказывается экономически выгодным. Начинать расчёты и принимать решение можно только после проведения георазведки.

Для уплотнения стыков между плитами и блоками можно применять модифицированный раствор или специальный нерасширяющийся полиуретановый клей. Фото: Ytong

«Противопоказанием» к строительству цокольного этажа является высокий (менее 2 м от поверхности) уровень грунтовых вод. При таких условиях крайне сложно качественно провести работы по гидроизоляции подземной части здания, к тому же постоянное воздействие воды и боковое давление промерзающего влажного грунта резко сокращают срок службы гидроизоляции, и влага начинает проникать сквозь пол и стены.

Также серьёзным препятствием станет слой пористой просадочной породы под фундаментом. В этом случае потребуется дополнительное , а это намного увеличит стоимость строительства.

Наконец, крайне сложно построить цокольный этаж на скальном грунте: разрушение скалы, даже с применением современной техники, слишком трудоёмко.

В остальных же случаях цокольный этаж может оказаться вполне рентабельным, хотя, разумеется, нельзя верить фирмам, обещающим построить его за цену ленточного фундамента. Как, впрочем, и заявлениям о том, что подземный этаж обойдётся вдвое дороже надземного. Подобные расчёты, особенно если принимать во внимание эксплуатационные расходы, требуют профессионального подхода и должны проводиться индивидуально по каждому проекту.

Оклеечная и проникающая гидроизоляция необходима не только для защиты помещений от протечек, но и для предохранения от коррозии арматурного каркаса бетонной конструкции. Фото: «Пенетрон»

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж помещается внутри плитно-ленточного фундамента, строительство которого требует проведения не только тщательной георазведки, но и масштабных земляных и бетонных работ.

Схема устройства подземной части цокольного этажа

1- фундамент; 2 - гидроизоляционная мембрана, прикленная слоем бутумно-полимерной мастики; 3 - теплоизоляция (листы ЭППС); 4 - гидрошпонка (эластичная защита от протечки холодного шва); 5 - гравийная подсыпка; 6 - бетонная подготовка («подбетонка»); 7 - подошвенный дренаж; 8 - пристенный дренаж (профилированная мембрана); 9 - фильтрующий слой (геотекстиль); 10 - засыпка. Фото: «ТехноНИКОЛЬ»

Разработка котлована

На этом этапе не обойтись без экскаватора, однако последние 20–30 см выкапывают вручную. Это необходимо для того, чтобы фундамент гарантированно покоился на плотном грунте, иначе он даст значительную усадку, в результате которой может пострадать наружная тепло- и гидроизоляция ленты фундамента (то есть подземной части стен цокольного этажа).

Цокольный этаж, как правило, уместен на склонах, где объём земляных работ меньше, а основная масса талой и дождевой воды отводится с помощью поверхностного дренажа.

Подготовка основания для плиты фундамента

На дно котлована насыпают подушку из крупного щебня толщиной не менее 20 см, выполняющую функцию выравнивающего слоя и пластового дренажа. Внутри подушки, с шагом около 1,5 м прокладывают укутанные в геотекстиль перфорированные трубы-дрены, которые затем соединяют с трубами пристенного подошвенного дренажа. (Цокольному этажу всегда грозит подтопление сильными дождями и паводками, поэтому даже при низком уровне грунтовых вод пренебрегать устройством глубинной дренажной системы нельзя.)

Подушку тщательно трамбуют, а затем выполняют «подбетонку» (заливают стяжку из низкомарочного бетона) толщиной около 5 см, поверх которой укладывают два слоя рулонной гидроизоляции либо профилированную мембрану из полиэтилена высокой плотности (например, «ТЕФОНД Плюс» или Planter Standart) с обязательной проклейкой или свариванием стыков.

Заливка плиты фундамента

Толщина фундаментной плиты, в зависимости от расчётных нагрузок, - от 250 до 500 мм. Её усиливают металлокаркасом, вязанным из арматурного прутка диаметром от 12 мм; при этом нижний уровень арматуры следует располагать на пластиковых дистанционных опорах, например Planter Base.

Качественно залить монолитный плитно-ленточный фундамент невозможно без использования бетона заводского изготовления, доставляемого на объект автомиксерами и подаваемого насосом.

Строительство стен цокольного этажа

К этому этапу приступают, после того как плита наберёт не менее 70 % прочности, то есть спустя 7–30 дней (в зависимости от температуры воздуха). Таким образом, между стеной и плитой всегда присутствует так называемый холодный шов. Его герметизируют различными способами, но одним из наиболее эффективных является прокладка каучукового шнура либо специальной эластичной мембраны и тщательная наружная гидроизоляция.

Монтаж основных элементов осуществляют с помощью подъёмной техники, но многие операции выполняют вручную, пользуясь рычаговыми приспособлениями. Фото: Ytong

Стены цокольного этажа лучше всего возводить из высокомарочного монолитного железобетона, связав их арматурный каркас с каркасом плиты (для этого последний делают с выпусками длиной не менее 0,7 м). Оптимальная толщина ленты ограждения - 250–300 мм.

Иногда стены выкладывают из фундаментных блоков, однако такая конструкция более подвержена протечкам и требует крайне тщательной гидроизоляции. Ненесущие перегородки возводят позже - из кирпича, блоков или по .

Даже если на нулевом уровне расположены только технические помещения, он должен отапливаться. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Типичные ошибки при строительстве цокольного этажа

Принятие решения об устройстве цокольного этажа после возведения ленточного фундамента (без плитного основания). Надёжно герметизировать стык пола со стеной при таком способе строительства крайне сложно.
Отказ от пластового и пристенного дренажа на территориях с большим количеством осадков и обильными паводками. Продолжительное воздействие воды и льда ведёт к повреждению гидроизолирующего слоя.
Строительство стен цокольного этажа из фундаментных блоков на подвижных грунтах и склонах. Велика вероятность сдвига блоков под давлением грунта и нарушения герметичности стен.
Низкое качество бетонных работ - ошибки при вязке арматуры, многочисленные длительные паузы при бетонировании, укладка бетона без вибротрамбования.

Выбор гидроизоляционной системы для заглублённых частей дома необходимо начинать на стадии проектирования сооружения, учитывая при этом множество факторов - от гидрогеологических условий на участке до мероприятий по охране окружающей среды и от химического состава подземных вод до квалификации производителя работ. В общем случае система состоит из следующих элементов: водонепроницаемый бетон (первичная защита), гидроизоляционное покрытие (вторичная защита), дренажная система, элементы утепления и защиты гидроизоляционного покрытия, системы кондиционирования и вентиляции помещений. Оценить и предусмотреть все возможные воздействия на гидроизоляцию очень сложно. Поэтому, как показывает практика, эффективным является создание двух-трёхуровневой гидроизоляционной системы.

Андрей Зубцов

Ведущий технический специалист «ТЕХНОНИКОЛЬ»

Финальные работы при строительстве цоколя

Гидроизоляция и утепление стен

Как правило, для защиты от влаги на стены наклеивают или наплавляют один-два слоя армированного стеклохолстом рулонного материала на битумной (битумно-полимерной) основе, например «Техноэласт ТЕРРА» или «Техноэласт АЛЬФА» («Технониколь»). Другой вариант - нанесение проникающего (капиллярного) цементно-полимерного состава, скажем «Пенетрон» или «Гидротекс-В», однако он непригоден для конструкций из фундаментных блоков (микротрещины в швах ведут к нарушению герметичности стен). Обмазочная гидроизоляция тоже вполне функциональна при условии её защиты от повреждений рулонным материалом или слоем теплоизоляции.

Теплоизолируют цокольный этаж листами экструдированного пенополистирола (ЭППС). Этот материал обладает очень низким водопоглощением и даже в грунте сохранят свои свойства как минимум в течение 30 лет. На подземной части фундамента листы ЭППС фиксируют полимерно-битумной мастикой, а на надземной - мастикой и пластиковыми тарельчатыми дюбелями.

Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

Устройство дренажа

Траншею вдоль стен, как правило, засыпают крупнозернистым песком или пескогравием, но предварительно завершают монтаж дренажной системы - укладывают дрены по периметру и устанавливают по углам накопители, из которых вода будет отводиться в дренажный колодец. Впрочем, многие специалисты считают, что на глинистых грунтах лучше выполнить вместо пристенного кольцевой поверхностный дренаж вдоль отмостки, устроив у стен гидрозатвор из глины; необходимость в отводе воды от подошвы фундамента при этом сохраняется.

Профилированная дренажная мембрана обеспечивает сток воды вдоль стенки фундамента к подошвенным дренам, ослабляя тем самым гидростатическое давление на подземные конструкции здания. Фото: Tegola

Монтаж перекрытия

Наиболее распространённый вариант - сборная железобетонная плита из элементов заводского производства. В последнее время классические пустотные плиты нередко заменяют изделиями из лёгкого железобетона, обладающими достаточной прочностью при лучших теплоизоляционных свойствах. Перекрытие по деревянным балкам намного менее долговечно и может оказаться «зыбким».

При сборно-монолитной технологии легко возвести перекрытие с проёмом любой площади и формы. Фото: «Марко»

Схема устройства сборно-монолитного перекрытия

1- каркас бетонного пояса; 2 - стальная профильная балка перекрытия; 3 - блок-вкладыш из конструкционного ячеистого бетона; 4 - арматурная сетка; 5 - цементно-песчаная стяжка толщиной около 50 мм; 6 - элемент утепления (защита от промерзания тонкой части стены). Фото: «Марко»

Отделка цоколя

Утеплённый листами ЭППС цоколь можно оштукатурить по сетке и облицевать клинкером или массой не более 50 кг/м2. Или прикрепить к бетонной стенке сквозь утеплитель каркас из алюминиевых профилей и обшить цоколь полипропиленовыми или фиброцементными цокольными панелями. Последние хоть и уступают плитке в декоративности, но менее требовательны к качеству производства работ и обойдутся в полтора-два раза дешевле.

Подземный паркинг

Тёплый гараж на цокольном этаже - мечта многих будущих домовладельцев. Однако необходимо заранее знать трудности, связанные с его эксплуатацией. Главная из них - дождевая и талая вода, стекающая вниз по пандусу, а также снег и наледь, мешающие подъёму и спуску. Решить первую проблему поможет система связанных друг с другом дренажных каналов, один из которых обязательно располагают поперёк въезда перед воротами, а остальные - по центру помещения или у стен, в зависимости от разуклонки пола. Система включает накопительную ёмкость, в которой устанавливают автоматический дренажный насос, перекачивающий воду в ливневую канализацию, придорожный кювет или на понижающийся рельеф.

Чтобы поддерживать в цокольном гараже нормальную влажность воздуха, требуется принудительная вытяжка либо канальная приточно-вытяжная система. Вытяжные отверстия лучше всего расположить поблизости от пола, так как именно здесь скапливается сырой и холодный воздух. На 1 м 2 площади гаража необходимо около 5 см2 площади вытяжных каналов. И не стоит пренебрегать гибким рукавом, подключаемым к выхлопной трубе на время прогрева двигателя.

Бороться со снежным накатом и наледью на пандусе поможет система электрообогрева на основе замоноличенных в бетон или уложенных под покрытие бронированных нагревательных кабелей. Но при сильных морозах и обильных снегопадах пандус придётся чистить и посыпать противогололёдным средством. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Утеплять цокольный этаж необходимо, так как сопротивление теплопередаче его бетонных стен не превышает 0,6 м² °С/Вт. Утепление плитами ЭППС толщиной 100 мм позволит увеличить это значение до 3,4 м² °С/Вт, что даже несколько превышает требования строительных нормативов к внешним стенам в средней полосе России. Утеплитель следует монтировать с наружной стороны, поверх гидроизоляции, чтобы последняя была защищена от механических повреждений при обратной засыпке грунта, его усадке и морозном пучении. При утеплении изнутри помещений гидроизоляцию следует дополнительно закрывать водостойкими листовыми материалами (например, асбестоцементными плитами) или профилированными мембранами из полиэтилена высокой плотности. Кстати, последний вариант увеличивает эффективность пристенного дренажа.

Илья Кормухин

Инженер-проектировщик компании «ДСК лето-строй»

Если возвести высокий цоколь и устроить пониженный фундамент, то появляется возможность выполнить небольших размеров помещение, которое и называется цокольным этажом. Если правильно подобрать материал для будущей конструкции, то это позволит получить дополнительную защиту, а также улучшить внешний вид помещения. В этой статье поговорим о том, как правильно строить цокольный этаж.

Виды цоколей

По принятым стандартам высота цоколя не должна быть выше 50-70 см от уровня поверхности. Главной задачей этого элемента здания – это защита от атмосферных осадков. Однако имеется и другая функция – декоративная. Цоколь может создать неповторимый вид вашего здания.

Всего имеется три вида цоколя, которые, по-сути, мало чем различны – заглубленный, выпирающий и в один уровень с основой. Как правильно строить цокольный этаж и при этом сэкономить сейчас и обсудим.

Многие предпочитают выполнять западающий цоколь, т.к. он позволяет создать дополнительную защиту от влаги. Вода с подобной конструкции быстрее скатывается, чем с других видов и поэтому фундамент разрушить сложнее.

Тонкие стены нужно соединять с фундаментом выступающим цоколем. Помещение, которое получается под зданием можно применить как подвал. Этот вариант выполнения цоколя является самым дорогим и к тому же может испортить внешний вид здания. Помимо этого, при выполнении такого цоколя необходимо укладывать гидроизоляционный слой, который будет увеличивать стоимость работ. Как правильно строить цокольный этаж без лишних трат читайте дальше.

Особенности цоколей

Для подвала цоколь будет выполнять роль защитной стены, поэтому его внутри нужно утеплять, а снаружи положить гидроизоляционный слой, что позволит улучшить характеристики сооружения.
Высота цоколя от 50 см. Если под зданием задумывается помещение, то рекомендуется увеличивать высоту до 1,5-2 м.
Во время выполнения цоколя не забудьте про вентиляцию. Для проветривания будет достаточно оставлять всего несколько отверстий, которые называются продухами, размером 30х15 см.

Продухи следует размещать не ниже 15 см от поверхности земли. Если их делается несколько, то нужно располагать на одном уровне. Для того, чтобы они не засорялись закрывайте их мелкой сеткой, а зимой – тканью, для избегания промерзания.

Инструменты для строительства

Конструктивные особенности обычных оснований зданий и цокольных этажей почти одинаковы. Для того, чтобы цоколь вышел надежным и качественным нужно иметь подходящий инструмент. Для работ вам потребуются: молоток, карандаш, отвес, деревянные колышки, металлическая сетка, шпагат, уровень, лопата, рулетка, кирка, мастерок.

Фундамент

Чаще всего для выполнения цокольных этажей применяется ленточное основание. При этом самым главным показателем является глубина.

Обратите внимание, что профессионалы рекомендуют выполнять фундамент ниже или выше грунта сантиметров на 15, но не в один уровень.

Цоколь может быть монолитным или сборным. Он укладывается из готовых блоков или железобетонных плит. Если грунт имеет слабую несущую поверхность, то под основание нужно укладывать песчаную подушку, а сверху – железобетонную.

Стоит обратить внимание, что вид цокольного этажа будет зависеть от используемого кирпича, также как и надежность конструкции целиком. Кирпич нужно выбирать качественный, раствор для кладки тоже. Если выполнять цоколь из железобетонных блоков, то он выполняется просто, т.к. не имеется никаких секретов, усложняющих процесс. Иногда между блоками укладывается арматура, которая улучшает сцепление блоков.

Монолитный цоколь выполнить сложнее, т.к. человек без опыта может допускать ошибки.

Для большей надежности цоколь нужно армировать, а после этого проводить заливку бетоном. Арматура связывается в сетку. Прочитайте, как правильно вязать арматуру своими руками . Расстояние между прутами выполняйте в 15-25 см. Если цоколь выполняется высоким, то необходимо несколько уровней армировки с расстоянием в 30-50 см между собой, которые соединяются вертикально.

Видео. Как правильно строить цокольный этаж

Здесь представлено видео о правильном строительстве цокольного этажа при наличии грунтовых вод.