Projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni korrigeerimine tellija algatusel. Hindajale abiks

Tellija ja projekteerimisinstituut sõlmisid lepingu projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamiseks. Projekti dokumentatsiooni koostaja täitis vastavalt lepingutingimustele oma kohustused tähtaegselt. Väljatöötatud projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsioon sai riigieksamiasutuselt positiivse järelduse. Ehituse käigus tekkis tellijal vajadus kooskõlastatud projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni korrigeerida. Ehitusprotsessi käigus tuvastatud täpsustustest ja täiendustest tingitud muudatused teevad projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koostajad tellija juhiste alusel, arvestades tegelikku ehitusseisu. Seda reguleerib TCP 45-1.02-104-2008 punkt 3.11 „Elamute ja ühiskondlike hoonete ning rajatiste remondi, kaasajastamise ja rekonstrueerimise projekteerimisdokumentatsioon. Väljatöötamise ja kooskõlastamise kord”, kinnitatud Ehitus- ja Arhitektuuriministeeriumi 27.11.2008 korraldusega nr 433.

Kas tellijal (juriidilisel isikul) on õigus projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni ise korrigeerida, omades temale alluvat projekteerimisosakonda, kuna ta keeldub sõlmimast lepingut projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koostajaga?

Peamine dokument, mis reguleerib tellija ja töövõtja vahelisi suhteid projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamisel, on projekteerimis- ja mõõdistustööde ning (või) järelevalve teostamise lepingute sõlmimise ja täitmise eeskirja kohaselt sõlmitud leping. ehituse, kinnitatud Valgevene Vabariigi Ministrite Nõukogu 01.04.2014 otsusega nr 297.

Eeltoodud juhul olid lepingulised kohustused täidetud, saadi töö tulemus - projektdokumentatsioon, mis sooritas riigieksami.

Tõepoolest, TCP 45-1.02-104-2008 p 3.11 kohaselt teostavad ehitusprotsessi käigus tuvastatud täpsustustest ja täiendustest tingitud muudatused arendajad tellija juhiste alusel, võttes arvesse ehituse tegelikku seisu.

Samas tuleks viidata TKP 45-1.02-295-2014 „Ehitus. Projekti dokumentatsioon. Koosseis ja sisu”, kinnitatud Ehitus- ja Arhitektuuriministeeriumi 27. märtsi 2014 korraldusega nr 85, arvestades laiema ulatusega muudatust nr 3. Käesoleva koodeksi punkt 4.11 sätestab, et ehitusaegse täiendavate tööde mahtude väljaselgitamisega seotud kooskõlastatud projektdokumentatsiooni teeb projekteerija tellija korraldusel koos lepinguliste suhete vormistamisega.

Seega tuleks projekteerimis- ja hinnanguliste kalkulatsioonide korrigeerimise kohta projekteerimistööde teostamiseks sõlmida eraldi leping. Sellest tulenevalt on tellijal õigus oma arendajaga projekti kohandamise lepingut mitte sõlmida.

Kinnitatud projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni muutmine toimub vastavalt projekteerimisülesandele, mis on sõlmitud ehitusobjekti projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni korrigeerimise lepingu lahutamatu osa.

Lisaks tuleb kooskõlastatud projekteerimisdokumentatsiooni muudatused ja täiendused kokku leppida selle koostajaga. See on sätestatud artikli 3 lõikes 3. Valgevene Vabariigi 5. juuli 2004. aasta seaduse nr 300-Z „Arhitektuuri-, linnaplaneerimise ja ehitustegevuse kohta Valgevene Vabariigis” artikkel 51, muudetud 31. detsembril 2014 nr 229-Z.

Projekteerimisdokumentatsiooni kohandamisel tellija algatusel objekti tehniliste ja majanduslike näitajate muutumise korral, sh. kinnitatud projektiga määratud ehituse maksumuse suurenemine, selline projekt kuulub korduvale riiklikule ekspertiisile ja kooskõlastamisele seaduses ettenähtud korras.

Tellijal on oluline meeles pidada, et arendaja ei vastuta ehitusprotsessi käigus ilma arendaja (projekteerimisinstituudi) nõusolekuta tehtud projekt- ja kõrvalekaldumise eest (eeskirja nr 297 punkt 61).

Tuleb arvestada, et ehitusprojekti projektdokumentatsiooni väljatöötamine toimub Valgevene Vabariigi Ministrite Nõukogu kehtestatud viisil välja antud vastavustunnistuse olemasolul. Sellest tulenevalt, kui tellija on otsustanud arendajaga (projekteerimisinstituudiga) lepingut mitte sõlmida, siis kokkuleppel temaga on tal õigus projekti iseseisvalt korrigeerida vaid vastavustunnistusega.

Vastavalt ehitusvaldkonna tegevuse liigile väljastatakse vastavustunnistus vastavalt sertifitseerimise eeskirja lisas 1 toodud teatud tüüpi arhitektuurilise, linnaplaneerimise, ehitustegevuse (nende komponentide) loetelule. juriidilised isikud ja üksikettevõtjad, kes tegelevad teatud tüüpi arhitektuurilise, linnaplaneerimise, ehitustegevusega (nende komponentidega), hoonete ja rajatiste kontrollimisega, mis on kinnitatud Valgevene Vabariigi Ministrite Nõukogu 21. märtsi resolutsiooniga , 2014 nr 252.

Arvestada tuleks ka sellega, et rajatise ehitamise alustamisega on ehituse projekteerija järelevalve kooskõlastatud projekteerimisdokumentatsiooni alusel kohustuslik. Seadus nr 300-Z paneb vastutuse projekteerija järelevalve eest projekteerimisdokumentatsiooni koostajale. Projekteerimisdokumentatsiooni üksikute osade kohandamisel vastavalt tellija juhistele ja kooskõlastamisel arendajaga teostab projekteerija järelevalvet kohandamisprojekti üle selle jaotise arendaja otselepingu alusel tellijaga. See on sätestatud TCP 45-1.03-207-2010 p 4.2.3 „Arhitektuurne järelevalve ehituses. Kord“, kinnitatud Ehitus- ja Arhitektuuriministeeriumi 15. juuli 2010 korraldusega nr 267.

Sel juhul teostab kohandamisprojekti järelevalvet kokkuleppel projekteerimisinstituudiga tellijale alluv projekteerimisosakond.

Natalja Shendeleva, kalkulatsiooni peaspetsialist

Disainitöökoja eriosakonna spetsialistid viivad võimalikult lühikese aja jooksul läbi igasuguse keerukusega projekteerimisdokumentatsiooni kohandused.

Kohandamine on vajalik projektdokumentatsiooni väljatöötamise tehniliste kirjelduste muutumisel, planeeringu, projektlahenduste, hoonete otstarbe, kõrguste, pindalade jms muutmisel.

Mõnel juhul näevad riiklikud järelevalveasutused ette projekteerimis- ja hinnangudokumentatsiooni kohandamise, et kõrvaldada vastuolud kehtivate standarditega. Lisaks võib selle eesmärk olla kulude minimeerimine, avastatud vigade kõrvaldamine ja ehitusaja lühendamine.

Meie projekteerimismeeskond on valmis teostama nii kogu projekti kohandusi kui ka projekti dokumentatsiooni üksikuid jaotisi. Näiteks otsustas klient paigaldada täiendava katlaruumi ning projektis oli ette nähtud soojusvarustus linnavõrgust.

Sellise projekti edukaks läbimiseks eksamiorganites on vaja projekti dokumentatsiooni täiendada jaotistega: sanitaarkaitsevööndi vähendamine (SPZ vähendamise projekt), kohandada keskkonnakaitsemeetmete jaotise loetelu (PM EOS), kohandada tuleohutust. meetmed (MOFS), töötada välja tööohutuse sektsioon jne.

Projekteerimisdokumentatsiooni korrigeerimisi saab teha nii projekteeritavas kui ka projekti riikliku/mitteriikliku ekspertiisi läbinud projektis. Teisel juhul peate uuesti läbima projekteerimisdokumentatsiooni.

Meie projekteerimistöökoja spetsialistidel on laialdased kogemused projekteerimisdokumentatsiooni korrigeerimiste tegemisel. Nad uurivad hoolikalt olemasolevaid plaane, analüüsivad tööde mahtu ja täidavad ülesande minimaalse aja jooksul, mis aitab vältida olulisi kõrvalekaldeid ehitusgraafikust. Lisaks saavad eriosakonna töötajad otsida täiendavaid vigu ja kõrvalekaldeid standarditest, et teha kindlaks vajadus projekti dokumentatsiooni enne kinnitamist korrigeerida. Tänu sellele vähendab klient oluliselt ebaproduktiivset ajakadu ja materjalikulusid.

Maksumuse ja valmimisaja arvutamiseks tuleb pöörduda Spetsiaalsektsiooni projekteerimistöökoja spetsialistide poole, et selgitada välja vajadused, parameetrid ja töö liik. Taotluse menetlemine ja lahendamine ei kesta tööajal rohkem kui 2 tundi. Meie töötajate kvalifikatsioon võimaldab teha arvutused võimalikult läbipaistvalt ja informatiivselt, et kliendid saaksid kiiresti otsuseid langetada.

Kui me Sulle 2 tunni jooksul ei vasta, garanteerime Sulle 10% allahindlust töö kogumaksumusest. Selleks palun kirjutage aadressile

Projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemisel on peaaegu kõigil juhtudel vajalik kordusekspertiis, mis viiakse läbi samamoodi nagu esmane ülevaatus. Kui aga need muudatused ei mõjuta ehitise olulisi omadusi, mis mõjutavad rajatise ohutust, ei ole uut ekspertiisi vaja. Muudatuste tegemise võimaluste kirjelduse ja nende kinnitamise korra leiate artiklist.

Projektidokumentides on lubatud teha muudatusi ja mõnel juhul on see paratamatu, kuna mitmed dokumendid läbivad teisejärgulise läbivaatuse, mille tulemusena tehakse teatud muudatusi. Projekteerimisdokumentatsiooni saab teha vastavalt GOST R 21.1101-2013 nõuetele.

Projekteerimisdokumentatsiooni muudatusi saab teha vastavalt selle standardi reeglitele või vastavalt organisatsioonis välja töötatud standarditele.

Korrigeerimist lubab ka linnaplaneerimise seadustik – näiteks objektide parameetrite kõrvalekaldumise tõttu projektis määratud näitajatest.

Pärast kõigi muudatuste tegemist peab arendaja läbi viima ekspertiisi, mille positiivse otsuse alusel nimetatud muudatused jõustuvad.

Kuid paljudel juhtudel ei tehta uuringut:

1. Kui parandatud dokumendid on juba läbinud ekspertiisi, mille tulemused kinnitati.
2. Kui muudatused ei mõjuta konstruktsiooni terviklikkust ja ohutust tagavaid omadusi.
3. Kui muudatuste tulemusena ei ole ehitustööde kalkulatsioon suurenenud (vähendamine on lubatud).

Selle põhjal põhiküsimus on, kas uued juurdeehitused mõjutavad hoone olulisi parameetreid selle ohutuse tagamine. Leia selline tunnuste loetelu, st. Konkreetsed töötüübid, mille rakendamine mõjutab konstruktsiooni töökindlust, leiate Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi vastavast korraldusest.

Tellimuses kirjeldatakse 34 sellist tüüpi tööd, mis on rühmitatud 3 osasse:

1. Tehnilised uuringud (geodeetilised, geoloogilised, keskkonna- jne).
2. Projekteerimisdokumentide koostamine (arhitektuursed, tehnoloogilised, projektlahendused jne).
3. Ehituse, rekonstrueerimise ja kapitaalremondiga seotud tööd objektidel (konstruktsioonide paigaldus, kaevetööd, paigaldus ja paljud muud tööd).

Selle nimekirja põhjal saate kindlasti öelda, kas muudatuste kinnitamiseks on vaja kordusekspertiisi või mitte.

2 võimalust projektis muudatuste tegemiseks

Uute andmete sisestamiseks on 2 võimalust – lehe(te) täielik asendamine või sisestamine ilma asendamiseta. Konkreetse meetodi valik on kliendi äranägemisel.

Täielik lehtede vahetus

Seda meetodit kasutatakse juhtudel, kui eksperdid on leidnud üsna palju vigu, seetõttu on soovitatav neid mitte eraldi redigeerida, vaid leht lihtsalt eemaldada ja täielikult uuesti teha. Selle meetodi eeliseks on see, et sageli on uue lehe loomine kiirem kui vana redigeerimine. Sel juhul tuleb aga kõik uued andmed vastavate osakondadega kooskõlastada, mis lükkab protsessi edasi.

Rakendusalgoritm on järgmine:

Lehel muudatuste tegemine

Kui muudatuste arv on väike või ebaoluline, võite kasutada originaallehte. Need toimivad järgmiselt:

1. Osa tekstist kustutatakse ja tehakse muudatus.
2. Muudatus tehakse ringiga ja sellele antakse number 1.1, 1.2 jne.
3. Järgmisena kirjutage uuesti üles muudatuste arv ja muudatuste koguarv.
4. Märkige muudatus: leht on muudetud.
5. Kirjutage üles dokumendi number, kuupäev ja allkiri.

Muudatused tuleb teha ka üldandmete lehel. Kirje kantakse märkustesse (kirjutatakse üles muudatuse number, lühend Asenda või Muuda). Üldandmelehe muudatusi registreerimislehel ei kajastata.

Millal on projekti uuesti läbivaatamine vajalik?

Projekti ekspertiisi esialgne eesmärk on ehitusloa saamine. Kuid mõnel juhul ei piisa ühest uuringust, mistõttu on vajalik korduv uuring:

1. Esimese läbivaatuse tulemuste põhjal negatiivse järelduse saamise korral.
2. Projekteerimisdokumentide muudatuste korral.

Need muudatused võivad olla seotud:

• uute andmete sisestamine;
• olulisi muudatusi varem sisestatud andmetes.

Seega saab muudatusi ise teha kas tahtmatult (puuduste avastamisel ja negatiivse eksperdiarvamuse saamisel) või vabatahtlikult (projekti korrigeerimine). Mõlemal juhul tuleb aga uuesti läbi vaadata.

Kuidas korduseksamit tehakse?

Eksamitaotlust saab esitada piiramatu arv kordi. Nende läbiviimise kord on sama - eksperdid kontrollivad dokumentide neid osi, kus on tehtud muudatusi, samuti selle dokumentatsiooni ühilduvust ülejäänud projektiga, mida on juba kontrollitud.

Taotluse esitamiseks esitab klient järgmise dokumentide paketi:

• avaldus;
• varem positiivse eksperdiarvamuse saanud projektidokumendid;
• positiivne otsus ise (koopia);
• lähteülesanne muudatuste tegemiseks;
• tunnistus tehtud muudatuste kohta.

Projekt vaadatakse kehtestatud aja jooksul (kuni 60 kalendripäeva) läbi ja selle tulemuse põhjal tehakse positiivne või negatiivne järeldus. Sel juhul võivad eksperdid taotleda kogu projekti uuesti läbivaatamist, mitte ainult neid dokumente, milles on tehtud muudatusi. See on võimalik juhul, kui alates eelmisest kontrollist on seadusandluses toimunud teatud muudatused, mis puudutavad ka projekti dokumentatsiooni nõudeid.

Eksami läbinud projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemine, võib olla vajalik erinevatel põhjustel. Samas on mõnel juhul korduv ekspertiis projekti kallal kohustuslik. Käesolevas artiklis käsitletakse kõiki küsimusi ja nüansse, mis puudutavad projekti dokumentatsiooni muudatuste tegemist ja teisese eksami läbiviimist.

Muudatused projekteerimisdokumentatsioonis ja kordusekspertiis

Projekti dokumentatsiooni korrigeerimine pärast ekspertidelt positiivse kokkuvõtte saamist on olukord, mida tuleb ette üsna sageli. Niisiis, artikli 7 lõige 7 Linnaplaneerimise seadustiku artikkel 52 nõuab otseselt projektis asjakohaste paranduste tegemist, kui väljatöötamise käigus avastatakse parameetrites vastuolusid projekteerimisdokumentatsiooni teoreetilistest andmetest. Vastasel juhul ei võimalda lahknevused projekteerimisandmetes ja tegelikult ehitatud rajatise parameetrites hilisemat ehitise dokumentide vormistamist.

Vastavalt artikli lõikele 15 48 sama koodi järgi, pärast muudatuste tegemist projektdokumentatsioonis enne selle kinnitamist, peab arendaja või tellija saatma projekti tutvumiseks. Kuid artikli 3 punkt 3 49 sisaldab mõningaid erandeid ja ütleb, et projektidokumentide ekspertiis ei ole vajalik, kui:

• muudetud projektdokumentatsioon on juba läbi vaadatud ja saanud tulemuste põhjal positiivse otsuse;
• projektis tehtud muudatused ei mõjutanud rajatise konstruktsioonilisi ja muid töökindluse ja ohutuse tunnuseid;
• projekti korrigeerimised ei toonud kaasa ehituskulude kasvu.

Sama, ainult teise nurga alt, on öeldud valitsuse 03.05.2007 määruse nr 145 punktis 44. See määruse säte nõuab, et muudetud projekt, mis sai varem positiivse eksperdiarvamuse, tuleb saata ekspertiisi tegemiseks. teist korda, kui muudatused puudutasid tehnilisi lahendusi, mis mõjutavad kapitaalehitusobjekti konstruktsioonilist töökindlust ja ohutust.

Samas on resolutsiooni nr 145 punktis 44 tellijal või arendajal valida, kas läbida muudetud projekti kordusekspert, kui muudatuse olemus võimaldab seda mitte läbi vaadata. See tähendab, et sellisel juhul saab tellija või arendaja omal soovil projekti dokumentatsiooni uuesti läbi vaadata.

Millal on vaja projekteerimisdokumentatsiooni kordusuuringut?

Esmalt viiakse läbi projektdokumentatsiooni ekspertanalüüs, et saada luba objekti ehitamiseks ja alustada tegelikku ehitamist kõigi seadusandlike ja bürokraatlike nõuete täitmisega.

Kuid on olukordi, kus pärast ekspertiisi läbimist on vaja teist eksamit.

Ei tea oma õigusi?

1. Esiteks tekib selline olukord juhul, kui projekti kohta tehakse negatiivne järeldus. Selle projekti korduva ekspertiisi tegemise võimaluse eesmärk on ilmne - positiivse resolutsiooni saamine ehitusloa väljastamiseks. Seetõttu on klientidel huvi teha võimalikult kiiresti kõik vajalikud muudatused projekteerimisdokumentatsioonis, mis on ekspertide järeldusotsuse kooskõlastamiseks hädavajalikud.
2. Uuesti läbivaatamise vajadus projektdokumentatsiooni muudatuste tõttu järgmisel kujul:
   • täiendavate sektsioonide väljatöötamine;
   • kohandusi või olulisi täiendusi;
   • olulisi muudatusi projektis.

Seega on selge, et igal juhul tekib projektdokumentatsiooni järjekordse ekspertiisi läbiviimise vajadus selle muudatuste tõttu. Vaid esimese variandi puhul on need muudatused sunnitud, varasemate vigade või ebatäpsuste tõttu, mille tulemuseks oli negatiivne ekspertarvamus. Teisel juhul on muudatused vabatahtlikud, tulenevalt teatud välistest asjaoludest või projekti kohandustest, mis on seotud teoreetiliste andmete objektiivse rakendamisega konkreetse rajatise praktilisel ehitamisel.

Kapitaliehitusobjekti ohutust mõjutavate muudatuste loetelu

Niisiis, positiivse ekspertiisi läbinud projekteerimisdokumentatsiooni muudatusi tegeval arendajal või tellijal kõige olulisem küsimus: kas tehtud muudatused puudutavad tehnilisi lahendusi, mis mõjutavad rajatise konstruktsioonilist töökindlust ja ohutust? See tähendab tegelikult järeldust, et on vaja läbi viia veel üks projekti dokumentatsiooni ekspertanalüüs.

Venemaa regionaalarengu ministeeriumi 30. detsembri 2009. aasta korraldusega nr 624 kinnitati kapitaliehitusprojektide ohutust mõjutavate tööliikide loetelu. Dokument on üsna üksikasjalik ja seetõttu mahukas. Töö liigid jagunevad kolmeks osaks:

• inseneriuuringute kohta;
• projekti dokumentatsiooni koostamise kohta;
• ehitamiseks, rekonstrueerimiseks ja kapitaalremondiks.

Lisaks on märkimisväärne osa nende sektsiooni kuuluvatest tööliikidest jagatud alatüüpideks. Näiteks ehituse, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi ettevalmistustööd (nimekirja punkt 2, punkt 3) hõlmavad 4 alaliiki:

• hoonete, seinte, lagede, treppide jms demonteerimine/demonteerimine;
• ajutiste teede, platside, tehnovõrkude ja -rajatiste ehitamine;
• rööbaskraana rööbaste ja statsionaarsete kraanade vundamentide paigaldus;
• inventari välis- ja sisetellingute, tehnoloogiliste jäätmerennide paigaldus ja demonteerimine.

Selline detailne loetelu võimaldab vältida kahtlusi projektis tehtud muudatuste seotuse osas kapitaalehitusobjekti ohutust mõjutavate tööde kohandamises ja seega ka projekti uue ekspertiisi vajaduses.

Uuesti läbivaatamise kord

Vastavalt otsuse nr 145 punktile 44 võib kordusekspertiimi teha piiramatu arv kordi (2 või enam). Samas tehakse iga järgnev eksam esmase riigieksami läbiviimiseks seaduses ettenähtud järjekorras. Vahepeal hindavad eksperdid:

• see osa projektidokumentidest, milles tehti muudatusi;
• projekti muudetud osa ühilduvus ülejäänud projektdokumentatsiooniga, mis varem kuulus ekspertanalüüsile.

Seega peab klient korduvekspertiisi läbiviimiseks esitama resolutsiooniga nr 145 kinnitatud eeskirja punktis 13 nimetatud loetelu kohase dokumentide paketi, mis sisaldab:

1. Taotlus läbivaatamiseks.
2. Varem positiivse eksperdiarvamuse saanud projekti dokumentatsioon.
3. Positiivse järelduse koopia.
4. Projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemise ülesanne.
5. Tõend eelnõusse tehtud muudatuste kohta.

Silmas tuleb pidada, et kogu projektile võib kordusekspertiisi minna, kui alates esmasest või eelnevast korduseksamist on tehtud riigieksami tulemusi mõjutavaid muudatusi õigusaktides.

Muudatuste tegemine projekti dokumentatsiooni negatiivse kontrolli korral

Kui projekti dokumentatsioon sai ekspertide töö tulemuste põhjal negatiivse järelduse, siis artikli lõike 10 kohaselt. Linnaplaneerimise seadustiku artikkel 49 pakub 2 lahendust:

1. Võtke ühendust Regionaalarenguministeeriumi või kohtuga ja proovige vaidlustada ekspertiisi tulemused.
2. Pärast kõigi nimetatud puuduste kõrvaldamist sooritage korduseksam.

Praktikas, kuna eksperdid eksivad harva ning kohtumenetlus on kulukas ja pikaajaline, on lihtsam ja efektiivsem eelnõud kommentaaride põhjal muuta ja uuesti ekspertiis läbida. Pealegi sisaldab resolutsiooniga nr 145 kinnitatud eksami läbiviimise eeskiri reeglit, mis lubab mitte tagastada taotlejale paberkandjal eksamiks esitatud dokumente, kui negatiivse järelduse põhjustanud märkused on kõrvaldatud, võimalusel ka ilma tagastamata. dokumentatsiooni. Sel juhul antakse taotlejale teatud tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, mille möödumisel peab ta esitama ekspertorganisatsioonile projekti dokumentatsiooni selle osa, mis on läbinud muudatusi, ja tõendi tehtud muudatuste kohta.

Seega vajab parandatud projektdokumentatsioon kordusekspertiisi, nii kohustuslikku kui ka arendaja nõudmisel. Samas on väga oluline hetke mitte käest lasta, projekteerimisdokumentides tehtud muudatusi õigesti hinnata ja seadusega nõutud korral teha kordusekspertiis, vastasel juhul võib hiljem tekkida suuri raskusi ehitatud objekti dokumenteerimisega.

Tsiteeri plemyash_062 09.07.2014 4:02:23

palun lisage selle põhjendamiseks link.

--Tsitaadi lõpp-------
Juhtum 1.
Kui korrigeerimisvajadus tekkis enne töö algust
Projekti dokumentatsiooni kohandamisel tuleks juhinduda Vene Föderatsiooni arhitektuuritegevuse seaduse (artikkel 20) normist.
Artikkel 20. Arhitektuurse projekti muudatused
1. Arhitektuuriprojekti muudatused ehitusdokumentatsiooni väljatöötamisel või arhitektuuriobjekti ehitamise käigus tehakse eranditult arhitektuurse projekti autori nõusolekul ning arhitektuur- ja planeerimisülesande nõuetest kõrvalekaldumise korral ka kokkuleppel vastava arhitektuuri- ja linnaplaneerimise organiga.
See tähendab, et senine praktika kaasata ühe autorirühma koostatud projekti kohandamiseks teisi projekteerijaid ilma arhitektuuriprojekti arhitekt-autoriga kokkuleppeta tundub ebaseaduslik.
Pealegi,
SNiP 11-01-95 "ETTEVÕTETE, HOONETE JA KONSTRUKTSIOONIDE EHITUSE PROJEKTIDOKUMENDI VÄLJATÖÖTAMISE, KINNITAMISE JA KOOSTAMISE KORDA JUHISED"
2.11. Projekteerimisdokumentatsiooni tellijad ja projekteerijad on kohustatud viivitamatult tegema töödokumentatsioonis muudatusi seoses uute normatiivdokumentide kasutuselevõtuga.
Need. Punkt 2.11 sisaldab kohustuslikku sätet uute normatiivdokumentide kasutuselevõtuga seotud töödokumentatsiooni muudatuste tegemiseks.
Lisaks on olemas ka selline dokument - "Projektidokumentatsiooni riikliku ekspertiisi korraldamine Moskva piirkonnas"
"Juhul kui projekti raames ei ole ehitustööd teostatud 2-3 aasta jooksul, peab Tellija enne dokumentatsiooni ekspertiisi esitamist veenduma, et see dokumentatsioon vastab kehtivatele õigusaktidele, projekteerimist reguleerivatele dokumentidele, samuti pikendatud dokumentidele. spetsifikatsioonid, mille on välja andnud kohalikud järelevalveasutused ja kohaliku omavalitsuse huvitatud organid (koos projekteerimisorganisatsiooni kaasamisega).
Seetõttu on projekteerijate nõue kohandada juba valminud projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni õiguspärane ainult regulatiivsete dokumentide muutumise korral.
Sellisel juhul tuleb projekteerimisdokumentatsioon tellija poolt enne ehituse algust viia uute nõuetega vastavusse. Selleks sõlmib tellija projekteerimisorganisatsiooniga lepingu või lisakokkuleppe projekteerimisdokumentatsiooni parandamise tööde tegemiseks.
Kuna aga projekti- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni kohandamine nõuab uut nimetust, on korrigeeritud dokumentatsioon sisuliselt uut tüüpi dokumentatsioon, mille koostab teine ​​autor ja mis vajab uut kooskõlastust.

Juhtum 2.
Kui töö on juba alanud
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Artikkel 744. Tehnilise dokumentatsiooni muudatused
1. Tellijal on õigus teha tehnilises dokumentatsioonis muudatusi tingimusel, et sellest tingitud lisatööd ei ületa kümmet protsenti kalkulatsioonis näidatud ehituse kogumaksumusest ega muuda käesolevas määruses sätestatud tööde iseloomu. ehitusleping.
2. Käesoleva artikli lõikes 1 nimetatutest suuremad muudatused tehnilises dokumentatsioonis tehakse poolte vahel kokku lepitud lisahinnangu alusel.
Samal ajal ei ole kindlaks tehtud, et vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule on vaja kooskõlastada tellija ja projekteerija tehnilises dokumentatsioonis tehtud muudatusi.
Juhtudel, kui standardite muudatused toimusid pärast töö algust ja projektis vajalike muudatuste tegemine toob nende rakendamisel kaasa olulisi ja ebapiisavaid kulusid kliendile, on soovitatav järgida SNiP 11-01-95 punkti 3.5, olles saanud kätte. aegunud standardi kasutamise luba uue normi kinnitanud asutuselt.
3.5. Põhjendatud kõrvalekalded regulatiivdokumentide nõuetest on lubatud ainult nende asutuste loal, kes need dokumendid heaks kiitsid ja (või) jõustasid.
Seetõttu on projekteerijate nõue kohandada juba valminud projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni objektidel, mille ehitamine on alanud, pooleli või jätkub pärast peatamist või koitõrjet, seaduslik vaid juhul, kui muudetakse normatiivdokumente ja puudub kooskõlastus projekti teostamiseks. tööd juba lõpetatud projektiga .

Ehitusprotsessi käigus ei teki mõnikord kõrvalekaldeid tehtud otsustest mitte ainult tellija või projekteerija initsiatiivil. Töödokumentatsiooni muudatuste tegemise tehniline pool on kajastatud GOST 21.1101-97.
Sel juhul tuleb eristada muudatuste tegemist töö- ja projektdokumentatsioonis.

Väljavõtted standardist GOST R 21.1101-97
7.1 Töödokumentatsiooni muudatused
7.1.1 Üldine
7.1.1.1 Varem kliendile edastatud töödokumendi muutmine on mis tahes andmete parandamine, väljajätmine või lisamine selle dokumendi tähistust muutmata.
Dokumendi tähistust võib muuta ainult juhul, kui erinevatele dokumentidele on ekslikult omistatud samad tähised või dokumendi tähistuses on tehtud viga.
Arvutuste muutmine ei ole lubatud.
7.1.1.2 Kui dokumendi muutmine on vastuvõetamatu, tuleb väljastada uus dokument uue tähistusega.
7.1.1.3 Iga muudatusega dokumendis, mis põhjustab muudatusi teistes dokumentides, peavad samaaegselt kaasnema vastavad muudatused kõigis seotud dokumentides.
7.1.1.4 Teave dokumendi muudatuste kohta on näidatud käesoleva dokumendi pealkirjaplokis, tööjooniste üldandmetes ja tiitellehel (kui see on olemas).
7.1.1.5 Algdokumendis tehakse muudatusi.
7.1.1.6 Kui algses elektroonilises dokumendis tehakse muudatusi, indekseeritakse kõik muudatused selle dokumendi uue versioonina.
7.1.1.7 Töödokumentatsiooni lehtede (muudetud, täiendavad ja asendatud lehtede asemel välja antud) koopiad saadetakse organisatsioonidele, kellele on varem saadetud dokumentide koopiad, koos vastava tööjooniste põhikomplekti üldandmete koopiatega, mis on täpsustatud vastavalt punktile 7.1.3.
7.1.2 Muudatuste tegemise luba
7.1.2.1 Dokumendi muutmine (sh selle tühistamine) toimub muudatuste tegemise loa (edaspidi nimetatud luba) alusel, mis on vormistatud vastavalt lisa L vormidele 9 ja 9a.
7.1.2.2 Loa kinnitab dokumendi välja töötanud organisatsiooni juht või muu volitatud ametnik.
Luba on aluseks originaaldokumentide hankimisel ja neis muudatuste tegemisel.
Kliendile on lubatud saata loa koopia koos muudetud dokumentatsiooni koopiatega.
7.1.2.3 Iga dokumendi muudatused (näiteks tööjooniste põhikomplekt, seadmete, toodete ja materjalide spetsifikatsioonid) väljastatakse eraldi loaga.
Mitme dokumendiga samaaegselt tehtavateks muudatusteks on lubatud vormistada üks üldluba, kui muudatused on omavahel seotud või samad kõikide muudetavate dokumentide puhul.
7.2 Projekteerimisdokumentatsiooni muutmine
7.2.1 Varem tellijale üle antud projekteerimisdokumentatsiooni muudatused tehakse reeglina automatiseeritult ja viiakse läbi:
- köite üksikute lehtede asendamine, lisamine või väljajätmine;
- köite (osa, raamatu) asendamine (taasväljaandmine) - kui see on täielikult läbi vaadatud;
- täiendavate osade või raamatute vabastamine.
7.2.2 Projekteerimisdokumentatsiooni muudatused tehakse reeglina muudatuste tegemise loa alusel (vt 7.1.2). Muudatuste tegemise aluseks võivad olla tellija ja täitevvõimu kooskõlastavate asutuste kommentaarid, valitsusväliste ja riigieksamiorganite kommentaarid ja eitavad järeldused.
7.2.3 Projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemisel tuleks arvestada punktides 7.1.1.1-7.1.1.6 ja 7.1.3 sätestatuga (arvestades projekteerimisdokumentatsiooni täitmise iseärasusi).
7.2.4 Terve köite täielikul revideerimisel on muudetud köites sisalduva tekstiosa alguses soovitatav esitada teave tehtud muudatuste kohta: muudatuste alus, tehtud muudatuste lühikirjeldus.
7.2.5 Kui riigieksami negatiivse järelduse alusel tehakse projektidokumentatsioonis muudatusi, siis lisada lahtrisse „Selgitus“ lisana riigieksami sooritaja poolt kehtestatud vormikohane tunnistus, milles kirjeldatakse projekteerimisdokumentatsioonis tehtud muudatused. Sertifikaadile peab alla kirjutama projekti peainsener.
7.2.6 Köite kui terviku muudatuste registreerimine toimub lisa M vormi 10 muudatuste registreerimise tabelis, mis on paigutatud selle tiitellehele ja kaanele.
Projekteerimisdokumentatsiooni tekstiosa muudatused on soovitatav registreerida lisa M vormi 11 muudatuste registreerimise tabelis, mis paigutatakse esimese ja järgnevate muudatuste tegemisel tekstiosa viimasele lehele.
Teave graafiliste dokumentide lehtede asendamise kohta on toodud köite sisu veerus “Märkus”, mis on teostatud vastavalt punktile 8.6.
Teave köidete muudatuste, samuti köidete ja raamatute täiendavate osade väljastamise kohta kantakse nimekirja “Projekti dokumentatsiooni koostamine”, mis viiakse läbi vastavalt punktile 8.8.
Muudatuste tegemisel peavad olema täidetud 8.5 nõuded.
7.2.7 Ehitusprojekti parameetrite muutmisega ja projekti uuesti kooskõlastamise vajadusega seotud kooskõlastatud projekteerimisdokumentatsiooni muudatused tehakse tellija otsusega uue projekteerimisülesande või varem kooskõlastatud projekti täienduse alusel. projekteerimisülesanne.

--------------
PeeCee
Vabandust vanade SNiP-i ja GOST-i linkide pärast, selle parandamine on lihtsalt tüütu, kuid uutes on kõik sama. Kui soovite, vaadake seda.