Проекты домов с мансардой и верандой. Красивые проекты домов с мансардой и террасой

Дома с мансардой - это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой - , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

Расчет дополнительной нагрузки . Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
Продумайте планировку , места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования , план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 . Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде - три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне - три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9 . Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты - на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой - из кирпича. Ниже представлен проект №10 , заключительный в нашей подборке.

У семей со среднестатистическими доходами особый интерес вызывают дома с мансардой и верандой. Их строят в городах, посёлках, на , они могут быть в один или , бревенчатые, а также построенные из крупноформатных или легкобетонных блоков. Часто жители стараются отдалиться от городского шума и суеты. Поэтому сегодня высокий спрос на , которые можно реализовать за пределами города.

Проект дачного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой

Первый этап строительства любого сооружения – это проектирование. Строительные фирмы предлагают . Их важнейшие преимущества:

Деревянные дома могут иметь разнообразную планировку, в том числе и любой дом из бруса с мансардой. Строительные фирмы это учитывают и предлагают клиентам следующие разработки:

Всё более популярными становятся , реализация которых возможна как в городе, так за его пределами;
Возрастающий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающего зданиям фешенебельный и роскошный вид;
Не меньшее признание получили проекты дачных домов из бруса с мансардой;
У любителей отдыха на даче сегодня мода на .

Разработанный по индивидуальному заказу проект будет стоить несколько дороже. Зато строительство будет осуществляться с учётом всех пожеланий, требований заказчика.

Планировка и проект дачи 6х6 с верандой и мансардой

Не возникнут неожиданные сложности, которые часто сопровождают реализацию типовой проектной разработки. К тому же будет осуществлено с привязкой к конкретным условиям земельного участка.

Достоинства

Издавна на Руси возводили из хвойных деревьев, которые подбирались как можно ровнее, обрабатывались топором, а затем из них выкладывались звенья сруба. Сегодня на строительство жилищ расходуются оцилиндрованные брёвна или профилированный брус. Это почти идеальный строительный материал, у которого один недостаток: пожароопасность.
Достоинства древесного материала:

Виды бруса

Производится на основе учёта строительного материала, в качестве которого используются различные виды бруса:

Дома из бруса

Всеми перечисленными достоинствами древесного материала обладают и деревянные дома из бруса. Они возводятся самых разных размеров. У будущего обладателя домашнего очага огромный выбор:

Разработать простейший проект дома из бруса 6х6 практически сможет любой способный домашний умелец. Ему по плечу также свою разработку воплотить в жизнь, хотя обязательно понадобиться дополнительная рабочая сила. Вполне можно обойтись без тяжёлой техники. В целом возведение такого жилища своими руками ему обойдётся дешевле, чем при найме специализированной строительной бригады.

С чего начинать

Независимо от размеров дом из бруса с мансардой начинают строить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надёжным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возведено сооружение. При рыхлой, илистой, глубоко промерзающей почве используют винтовые сваи. В средней полосе России чаще других возводится ленточная фундаментальная основа.

Если планируется жилище из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент должен быть жёстко соединён с основанием пристройки, для создания единой конструкции дом-веранда. Но это является необязательным, если стены объектов не соединены жёсткой привязкой. В таком случае неодинаковая усадка обеим постройкам не повредит. Возведение жилища из бруса менее трудоёмко, чем из округлого бревна. Четырёхугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединять звенья сруба между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.

Планировка первого этажа с верандой и мансарды

У профилированного стройматериала иногда лицевую сторону делают выпуклой, отчего вся постройка кажется сложенной из круглых брёвен. Стандартная длина деревянного бруса шесть метров. Тогда чтобы придётся на деревообрабатывающем предприятии заказывать для стен стройматериал соответствующей длины. Там изготавливают брусья длиной до 10 м и больше.

Но жилое здание из бруса 8х10 с мансардой можно построить, используя стандартный материал, и удлинять его в процессе укладки. При этом класть горизонтальные звенья следует так, чтобы стыки не совпадали, а были смещены относительно друг друга.

А для того, чтобы стены были более прочными, венцы следует обязательно скреплять крепёжными элементами, в качестве которых чаще всего применяют деревянные нагели. Для ознакомления с планировкой можно рассмотреть в интернете схемы различных жилых построек. Застройщики часто выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.

Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой

Оно замечательно смотрится на и имеет оптимальные размеры, в которые помещаются две спальные комнаты, гостиная, и холл. Такие же помещения может иметь простейшее жилое с мансардой. Выбор его часто диктуют особенности рельефа или масштабы земельного участка, отводимого под застройку. будет незначительно отличаться размерами кухни, гостиной, спален в ширину и длину.

Каркасные дома

Их строительство не обходится без следующих элементов:

каркаса из металла или древесины;
сэндвич-панелей, состоящих из двух металлических листов или из ПВХ, ДСП и утеплительного слоя между ними;
облицовочной фасадной штукатурки или сайдинга.

Блоки производятся, как правило, на специализированных строительных предприятиях. Но опытные домашние умельцы способны изготовить их в домашних условиях.

Проекты каркасных домов с мансардой и верандой

Обычно каркасные постройки одноэтажные, но могут возводиться в два этажа. Строят их с использованием деревянных конструкций, реже металлических, потому что они увеличивают финансовые расходы до 45%.
Каркасные дома имеют следующие преимущества:

Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые понадобятся, чтобы построить дом из бруса.
Лёгкость конструкции, не требующей массивного дорогостоящего фундамента.
Экономия древесного материала. В отличие от строительства жилища из бруса каркасный дом с мансардой потребует дерева в два раза меньше.
Возможность строительства в любой сезон, своими руками и без привлечения специальных инструментов и сложной строительной техники.

Наибольшей популярностью на дачном участке пользуется каркасный дом 6х8 с мансардой.

Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой

Это наилучший вариант жилища за пределами шумного города. В нём обеспечивается комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Это золотая середина между строительством каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же , в то же время она не ограничивает реализацию дизайнерских фантазий.
Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет домашний мастер. Но начинать следует с , на котором предполагается будущее строительство, и учесть все уже имеющиеся постройки и насаждения, особенно если планируется возведение садового дома.

Проект и планировка садового дома 6 на 6 метров

Квадратные метры первого этажа отводятся обычно под кухню, гостиную, а на мансарде обустраиваются спальни. , встроенный гараж или подвал. Для возведения каркасного дома 6х8 с мансардой, как любой другой постройки данного типа выбирают технологию строительства. Она бывает двух видов:

Сборка жилых зданий из готовых панелей – щитов, изготовленных в заводских условиях с соблюдений всех технологических требований.
Монтаж каркаса на месте строительства с использованием длинномерных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнение всех этих операций вполне возможно своими руками.

Технология строительства зданий из каркасов и домов из бруса с мансардой строго прописана. Её требования следует выполнять неукоснительно. Иначе здание будет с низкой теплозащитой и не сможет обеспечить должный прогрев помещений для комфортного проживания. Построенные каркасные дома с использованием дешёвых утеплителей, материалов для внутренней и внешней обшивки могут оказаться вредными для здоровья обитателей.

Даже в небольшом дачном домике должны быть как минимум кухня и комната отдыха. Если же вы планируете проводить все лето за городом, вдобавок часто принимать гостей, есть смысл построить полноценное здание со всеми удобствами. Предлагаем Вам рассмотреть фото проектов дачных домов.

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Нужно ли какое-либо разрешение?

Согласно ст. 51 п. 1 ч. 17 ГК РФ в случае, если здание не предназначено для постоянного проживания, специального разрешения на строительство не требуется. Но вот для получения права собственности на уже построенный садовый домик, так же, как и на другие хозпостройки, понадобится оформление кадастрового паспорта и постановка на учет в Регистрационной палате (по упрощенной схеме).

Если же на садовом участке планируется возведение жилого строения с правом регистрации в нем, то необходимо будет получить специальное разрешение за подписью органов исполнительной власти и строительный паспорт. А также разрешение пожарной инспекции. В дальнейшем также понадобится регистрация прав собственности на строение.

Даже небольшое строение должно прослужить достаточно долго

Чтобы дачный дом был максимально комфортным, стоит прислушаться к мнению специалистов:

как бы вам не хотелось возвести на своем участке что-то необычное, при небольшом опыте строительства лучше остановиться на универсальном, уж опробованном годами проекте
при планировке следует сразу определить размер комнат и их расположение; это позволит сразу же определиться с подводом коммуникаций (канализации и водоснабжения), которые закладываются еще на этапе возведения фундамента
чтобы сэкономить собственные средства, проект даже временного строения должен быть продуманным, чтобы в дальнейшем его можно было использовать в качестве бани, сарая или летней кухни
обязательно учитывайте возможность дальнейшей пристройки к зданию дополнительных помещений: веранды, террасы, бани и других построек
даже в небольшом домике стоит предусмотреть не только комнату для отдыха, но и кухонную зону
при отсутствии других строений отдельное место следует выделить для размещения садового инвентаря
здание должно быть достаточно долговечным, чтобы его хватило минимум на 25-30 лет

Во сколько обойдется строительство?

Независимо от размеров будущего садового дома перед началом строительства понадобится рассчитать стоимость его возведения. Для этого необходимо продумать:

основные параметры : длину, ширину и высоту строения
тип фундамента и его высоту
вид материалов, используемых для возведения стен, и их толщину
тип кровли
материалы, используемые для настила пола
размеры каждого из помещений
способы отопления (если оно планируется)
виды отделочных материалов
способы подведения коммуникаций: электричества, канализации и пр.

В сети существует достаточно программ, способных рассчитать приблизительную стоимость строительства любого вида зданий. В большинстве из них пробный период бесплатен. Использовать для расчетов можно и калькуляторы онлайн. Учтите, что стоимость материалов в них может отличаться от действующих в вашем регионе проживания.

Так как цены в процессе возведения дачного дома могут вырасти, если строительство планируется долговременным, в смету лучше заложить запас хотя бы в 10-20% от общей стоимости. При расчете стоимости не забудьте, что такие «мелочи», как болты для кровли, саморезы, грунтовка, штукатурка также потребуют немалых расходов.

Приобретать материалы лучше в одном месте – оптовая закупка обойдется намного дешевле.

Выбор места на участке

Выбор оптимального места на участке

Для начала необходимо составить план усадьбы в масштабе и обозначить на нем стороны света. Сразу же отмечаем на нем уже имеющиеся строения и крупные растения, не подлежащие сносу. Заштриховываем на плане все запретные зоны (расстояния от забора, линии электропередач и пр.).

Не стоит также располагать здание вблизи компостных ям и туалета – при малейшем дуновении ветерка неприятные запахи попадут в дом. Пунктирно отмечаем благоприятные зоны. Постарайтесь распланировать участок таким образом, чтобы на нем и после строительства осталось место для хозпостроек (если они потребуются), зоны отдыха, к примеру, бассейна, беседки , площадки для игр и пр.

Кроме расстояний от соседних зданий и дороги, установленных СНиП, ориентироваться следует и на другие факторы:

дачный дом лучше располагать ближе к подъездным путям и источникам коммуникаций: погрузка и выгрузка урожая и бытовых вещей не станет в этом случае большой проблемой, а подключение к электроснабжению и прочим коммуникациям обойдется дешевле
направление ветра: чтобы здание быстро не выстывало, не стоит располагать окна и двери со стороны господствующих ветров
при выходе окон на юг или восток помещения в летнее время будет быстро перегреваться, лучше, если солнце будет попадать в них после обеда
чтобы подземные воды не разрушили основание постройки, дом располагают на самом возвышенном месте; на заболоченных землях, если никакой альтернативы нет, понадобится продумать надежную систему дренажа и гидроизоляцию фундамента
обращайте внимание и на внешний вид из окна, ведь комфорт всегда складывается из таких вот мелочей.

Не торопитесь с выбором проекта. Начните разработку как минимум за полгода до начала строительства, чтобы у вас была возможность основательно его продумать и не торопясь произвести расчеты.

Составляем проект

Конечно, проект дачного дома можно заказать в специализированной организации, однако цены на такие услуги немалые. При возведении небольшого дома гораздо проще воспользоваться уже готовыми схемами, которых предостаточно в сети, и дополнить их собственными расчетами.

План здания

Вам понадобится несколько чертежей. Первый с обозначением местонахождения всех помещений, входа и оконных проемов, а также толщины стен и перегородок. На втором рисунке указываются раскладка фундамента и схема перекрытия кровли.

Проект небольшого здания

На 3-6 сотках земли возводить слишком большое сооружение нецелесообразно – оно займет большую часть участка. Не требуется грандиозное строение и в том случае, если на даче вы будете проводить немного времени. В некоторых случаях достаточно небольшого здания, не имеющего фундамента и собранного из досок или даже фанеры. Однако такой дом прослужит недолго.

Недорогие щитовые или пеноблочные здания на свайном фундаменте обойдутся в минимальную сумму, и достанутся даже внукам. Небольшой дачный дом может иметь стандартный размер 3х3 или 4х4 м, и в нем можно будет предусмотреть даже отдельную небольшую проходную кухню-столовую. Во второй комнате оборудуют одно-два спальных места.

Маленький домик может иметь и одну-единственную комнату с местом для кухонных шкафов, обеденного стола и спальной зоны. Но даже к маленькому дачному домику есть смысл пристроить зимнюю застекленную веранду или террасу по длинной стороне строения длиной 2 м. Веранду возводят на общем фундаменте или заливают для нее основание отдельно.

Такой дом можно сделать с летней или зимней мансардой. Среднего размера строение займет минимум свободного пространства на земельном участке, при этом жилая площадь увеличится. При наличии мансарды в ней размещают спальни, а на первом этаже кухню и санузел.

Дополнить такое здание лучше верандой или террасой, на которых можно уютно обустроиться для отдыха в вечернее время. Для лучшего сохранения тепла перед входом можно предусмотреть тамбур . Небольшой летний душ вполне поместится на веранде.

Если для возведения стен используется брус, имеющий малый вес, и нет проблем с грунтом (он не слишком влажный и не сыпучий, а подземные воды не поднимаются слишком высоко), достаточно возведения ленточного фундамента. Основание под печь готовится одновременно с фундаментом дома. Для веранды достаточно будет столбчатого основания.

Для сруба из бруса 150х150 готовят ленту из фундамента шириной 25 см. Терраса устанавливается отдельно на столбы сечением 25 см, заглубленные в землю на расстояние 60 см. При строительстве же на болотистых местностях или возведении стен из кирпича понадобится полноценный глубоко заглубленный фундамент.

Чтобы сэкономить средства, фундамент для веранды можно сделать отдельным облегченным (столбчатым или свайным). Пристроить ее можно и уже после окончания строительства. Но вариант с раздельным фундаментом подойдет лишь при наличии не склонного к подвижкам грунта, иначе основание поведет.

Проект дома большого размера

Если семейство немалое, и дачный дом планируется использовать в качестве жилого, в том числе зимой, есть смысл построить капитальное здание из оцилиндрованного бревна, бруса или даже кирпича по уже готовым проектам размером 5,3х8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м и более. Можно заказать и разработку собственного нестандартного проекта.

Для таких домов требуется полноценный леночный фундамент. Его закладывают ниже промерзания грунта, чтобы при смене сезонных температур не произошло подвижки и деформации строения.

Большой дачный дом может быть двухэтажным или состоять из одного этажа и утепленной мансарды. В нем будет достаточно места не только для жильцов, но гостей. На первом этаже размещают кухню, санузел и гостиную, а на втором этаже спальни, детские, при необходимости кабинет и другие помещения.

Чтобы избежать излишних проблем с подводкой воды, газа и канализации, переносить санузел и помещение для готовки на второй этаж не стоит. Гостиную также принято обустраивать на первом этаже, вблизи кухни и вдали от спален.

Если строение планируется эксплуатировать круглый год, лучше строить не мансарду, а полноценный второй этаж . В противном случае на ее утепление, ветро- и пароизоляцию уйдет средств почти столько же средств, как и на возведение второго этажа. Учесть необходимо и затраты на отопление – в зимнюю стужу капитальные стены будут хранить тепло гораздо лучше, чем даже хорошо утепленные тонкие стены мансарды.

Дом с мансардой

Дачное строение с мансардой обойдется дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного строения лишь в том случае, если она будет эксплуатироваться только летом. Но и при ее обустройстве понадобится утеплитель. Иначе в солнечные дни в ней будет слишком жарко. Слой теплоизолятора делают чуть меньшим по толщине, чем для зимней эксплуатации.

Если отапливаться будет лишь первый этаж, утепляют только стены здания и перекрытие, оставляя мансарду холодной. Дверь/крышку, предназначенную для прохода на верхний этаж, делают как можно плотнее и дополнительно утепляют.

При сооружении обычной двускатной крыши жилой площади в мансарде будет недостаточно. Для увеличения свободного пространства кровлю делают ломаной. Однако ее сооружение более сложно, да и материалов уйдет больше.

Еще одним способом расширения пространства в мансарде является поднятие стен чуть выше первого этажа. Такие дома называют «полутороэтажными». За счет подъема стен площадь помещений чуть увеличится.

Проект дома с застекленной верандой

Веранда может быть пристроена только к одной из сторон домов или проходить вдоль двух или даже трех стен. На пучинистых почвах фундамент для нее лучше возводить одновременно с основанием дома. Ведь при изготовлении отдельного неглубоко заглубленного фундамента вы выиграете лишь 1-2 м.

Чаще всего веранду остекляют полностью или нижнюю половину стены закрывают, а по верху вставляют стеклопакеты или одинарные рамы. Вы получите полноценное помещение, в котором можно оборудовать столовую, гостиную или кухню. В теплое время года окна можно будет распахнуть настежь.

Служить веранда может и продолжением гостиной. В ней также можно оборудовать небольшой спортивный уголок, детскую игровую комнату или даже кабинет.

Дом с террасой

На крытой террасе можно будет не только обустроиться для чаепития в теплый летний вечер. На ней в жаркие или дождливые дни можно будет заняться какими-то текущими делами, не мусоря в доме. Часто ее пристраивают уже по окончании основного строительства на отдельном столбчатом фундаменте.

Гараж выполняется в качестве пристройки к дому или размещается на цокольном этаже. Стены и фундамент могут изготавливаться из кирпича или из бетонных блоков. Если грунт влажный или сыпучий, дом устанавливается на подушку из железобетона.

Двухэтажный дом

Если семья достаточно большая, а размер участка не позволяет построить дачный дом большой площади, есть смысл возвести именно двухэтажное строение . В этом случае вы сможете выжать даже из небольшого клочка земли максимум пользы. Размер такого строения может быть любым от 4х4 м до 10х10 м и более.

Возведение второго этажа обойдется не намного дороже. Нагрузка на фундамент увеличивается лишь процентов на 60%. На настил полов и кровлю расходы вообще не возрастают. Добавится лишь стоимость материалов для стен и межэтажного перекрытия. Таким образом, квадратный метр площади будет стоить дешевле, чем в случае с одноэтажным зданием.

Специалисты не советуют перегружать дополнительным этажом дома из бруса. Он имеет достаточно преимуществ, но вот его прочность имеет пределы.

Дачный дом, совмещенный с баней или сауной

Если земельный участок не позволяет выделить отдельное место для строительства бани , ее вполне можно пристроить к дачному дому. Такой проект выгоден и экономически – ведь строительных материалов на отдельное здание уйдет гораздо больше. Не понадобится и подвод отдельных коммуникаций – света и водоснабжения.

Очень часто баню или сауну пристраивают к дому уже после окончания строительства. Фундамент для нее выбирается в зависимости от типа почвы и общего веса здания. Для защиты от влаги стены тщательно гидроизолируют.

Даже в том случае, если баня возводится одновременно с жилым строением, фундамент для нее делают отдельным, чтобы из-за разницы во влажности не появились трещины, и он не отошел от общего строения. Фундамент обязательно должен возводиться отдельно от фундамента дома.

Ведь из-за высокой влажности в нем могут появиться трещин, и основание бани начнет отходить от фундамента всего строения. В него закладываются канализационные трубы и трубы водоснабжения. На расстоянии не менее 3-5 м от фундамента готовится отдельная сливная яма.

Чтобы влага не попадала в помещение, входы в баню или сауну и дом делаются раздельными. Между ними можно соорудить крытый коридор-переход, веранду , беседку или хотя бы навес – в этом случае при переходе из бани в дом в зимний период вероятность застудиться снижается. Так как баня и сауна являются источником повышенной влажности, следует тщательно продумать систему ее вентиляции и гидроизоляцию помещения.

Кроме вентотверстий, в нем желательно предусмотреть окно или небольшую форточку для проветривания. Наиболее приемлемым вариантом является примыкание парилки к стене с печью, расположенной в доме. Просыхать баня или сауна в этом случае будут гораздо быстрее.

Дом с эркером

Эркером называют выступающую за фасад небольшую часть помещения. Такие конструкции на фоне здания обычной формы будут смотреться нелепо. Эркер будет выглядеть гармонично лишь при наличии сложной архитектуры, необычной формы окон, крыши или входной группы.

Он может встраиваться только в один из этажей или проходить сразу по двум этажам. Форма эркера может быть любой: от полукруглой до трапециевидной или пятигранной. С помощью него возможно расширение площади здания – в таких пристройках располагают столовые зоны, зимние сады или рабочие кабинеты.

При отсутствии опыта в строительстве создать подобное сооружение вряд ли реально, да и проект понадобится заказывать у специалистов. Однако смотрится такой дом очень необычно.

Пристроить эркер возможно и уже после возведения дачного дома . В этом случае в качестве фундамента используют консольные плиты, которые встраиваются в несущую стену. Заглубляют такую основу на тот же уровень, что и фундамент всего дома. Для выкладывания фигурных выступов чаще всего используют кирпич или профилированный брус с особой замковой системой.

Выступающие элементы эркера приводят к ослаблению жесткости всей конструкции, поэтому коробку дом обязательно усиливают.

Во сколько обойдется покупка готового здания?

При отсутствии опыта в строительстве есть смысл приобрести уже готовое здание «под ключ». В зависимости от выделенной суммы можно купить как простейшее щитовое сооружение, так полноценное строение из бруса или бревна. Так как стоимость материалов в каждом регионе может разниться, узнать цены на такие дома лучше на соответствующих сайтах.

К примеру, небольшой домик из бруса 3х3 м с обшивкой вагонкой обойдется в 60 тыс. руб.
Здание среднего размера 5х3 м будет стоить уже около 10 тыс. руб.
Полноценный же сруб с верандой можно будет купить за 270 тыс. руб.

Материалы, используемые для строительства

Выбор типа фундамента зависит от вида грунта и общего веса строения:

столбчатые или свайные основания , выполняемые из бетонных блоков, кирпичей, армированного бетона, бутового камня с шагом 1-2,5 м; для объединения их в одну конструкцию, служащую опорой дома, используются ростверк из дерева или металла; самый экономичный вариант, больше подходит для легких брусовых или каркасных строений, срубов из бревна; в дачном строительстве применяются в основном винтовые сваи, забивные, набивные и буровые используются реже;
ленточный фундамент: более прочная опора, изготавливаемая из армированного бетона, кирпича или бута, такая лента проходит по всему периметру дома и внутренним перегородкам; подразделяется на два вида: мелкозаглубленный в грунт на 40-70 см и глубокозаглубленный (используется для пучинистых грунтов) на 1,5-1,8 м ниже уровня промерзания; ленточные основания могут использоваться для любых типов домов от литых, блочных до кирпичных;
плитное основание в виде монолитной армированной плиты , расположенной на песчано-гравийной подушке; при пучении грунта такой фундамент способен опускаться и приподниматься без какой-либо деформации; такое основание одновременно служит черновым полом; подходит для любых видов построек, в том числе большой массы.

Столбчатый фундамент на сыпучих грунтах или при близком прохождении грунтовых вод недопустим. В этих случаях используют ленточные фундаменты.

Большинство видов фундамента возводятся на 20-30-сантиметровой песчано-гравийной подушке, которая предохраняет основание от грунтовых вод и капиллярной влаги. Особенна она важна при наличии пучинистого (торфяного и глинистого) грунта, который при замерзании меняет свой объем и поднимается наверх. При отсутствии песчано-гравийной подложки это может привести к короблению фундамента и растрескиванию стен.

Такая подушка помогает и идеально выровнять основание перед заливкой фундамента. С помощью нее давление здания на грунт распределяется более равномерно. При ее отсутствии и неравномерной просадке строения его может просто покоробить. Не делают такую подушку лишь на песчаных грунтах или сильно заболоченных землях.

При закладке фундамента сразу же прокладываются трубы канализации и водоснабжения. Глубина их заложения – ниже на 0,5 м точки промерзания грунта. Если такой возможности нет, трубы дополнительно утепляют. Для обеспечения самотека жидкости их укладывают под небольшим наклоном в 4-7°.

Материалы для стен

Выбор материалов для стен дачного дома зависит от многих факторов: личных предпочтений, региона строительства, длительности проживания (круглогодично или только в летний период), требований проекта и, конечно, выделенной суммы:

каркасные или щитовые здания : основные их плюсы дешевизна и простота возведения конструкции; к недостаткам можно отнести высокую горючесть, низкую ветроустойчивость и плохую теплоизоляцию – через несколько лет после усадки минваты или пенопласта, прокладываемых между стойками каркаса, протопить дом будет сложно; срок эксплуатации 30-40 лет;
шлаколитые : недорогие строения, для обустройства стен готовят опалубку, в которую заливают смесь из цемента и угольного шлака; этот метод еще несколько десятков лет назад использовали даже при строительстве жилых домов; самым главным недостатком такого материала является невысокая влагостойкость: внутри таких помещений из-за сырости быстро заводится грибок; срок службы до 50-70 лет;
легкие дома из газо- или пеноблоков : эти недорогие материалы в 8 раз больше обычного кирпича, поэтому возведение здание будет быстрым, вдобавок блоки легко распилить или просверлить; благодаря высокой пористости обладают высокой тепло- и звукоизоляцией; срок службы газобетона до 50-80 лет, пеноблоков чуть ниже;
сэндвич-панельные дома : в отличие от каркасных и щитовых, силовым элементом в них является не стойки и ригели, а сама панель, заполняемая наполнителем из пенополиуретана, пенополистирола или минваты. Такие конструкции не требуют сборки – фрагменты будущего здания привозят уже готовыми, их остается только собрать; хотя такие изделия стоят дороже щитовых и каркасных, недостатки те же – высокая горючесть и малый срок службы; хотя производители и уверяют, что такой дом способен прослужить до ста лет, на практике уже через пару десятков лет после усадки утеплителя постоянно проживать в доме будет проблематично;
дома из бруса или бревенчатых срубов : долговечное экологичное здание; превосходно сохраняющее тепло; срок службы 100 лет и выше; садовые домики из бруса можно приобрести и уже готовые, «под ключ»;
кирпичные или каменные строения : их строительство обойдется намного дороже, но и прослужат они 100-150 и более лет.

Кровля

Для недорогого дачного дома оптимальным будет использование кровли из металлочерепицы или профлиста . Такая крыша достаточно прочна и не боится непогоды и способна прослужить до 40 лет. Металлопрокат, покрытый цветной защитной пленкой, выглядит довольно эстетично. Металлочерепица более удобна при обустройстве крыш сложной формы.

К недостаткам этих двух материалов относят высокий уровень шума во время дождя или ветра – в помещении будет слышен удар каждой капли. Именно поэтому стоит продумать звукоизоляцию перекрытия.

Недорогой пенопласт является неплохим теплоизолятором, но вот в качестве звукоизолятора использовать его нет смысла – звуки он проводит неплохо. Вдобавок это материал горюч.

При использовании рубероида в качестве кровли лучше остановиться на материале с дополнительным защитным покрытием в виде абразивной крошки – он прослужит дольше. Однако срок службы недорогих материалов на основе битума недолог и составляет всего 12-15 лет. У еврорубероида на основе стеклоткани он чуть больше – 20-30 лет.

Наиболее оптимальным материалом для кровли строения, эксплуатируемого не только в летний, но и зимний период, является шифер. При относительно низкой стоимости он имеет превосходные характеристики – не боится перепадов температур, химически стоек, а реальный срок его службы – до 30-40 лет. Однако весит шифер немало и увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому при закладке основания этот факт необходимо учитывать.

Обустройство перегородок

В строительстве есть правило: перегородки не должны превышать вес несущих стен. Простейшими недорогими конструкциями являются каркасные, щитовые или дощатые. Гипсокартон в неотапливаемом здании лучше не применять – он быстро впитывает влагу, и со временем его покоробит.

В таком домике лучше использовать обычные перегородки из досок, в дальнейшем оббитые дранкой и оштукатуренные известью. Любые виды перегородок устанавливают лишь на черновой пол. После установки каркаса, закрепляемого на обвязках к полу и потолку, внутри прокладываются теплоизоляторы, с помощью которых тепло более равномерно распределяются внутри помещений.

При возведении стен из бруса или бревна к обустройству перегородок приступают лишь после усадки дерева. Брус будет осаживаться не менее 6 месяцев, а вот для просыхания бревен понадобится не менее года. Клееный же брус усадки почти не дает, поэтому к монтажу перегородок можно будет приступать сразу же после окончания строительства.

Отделка фасада

Штукатурка фасада

Дома из шлакоблоков или шлаколитые конструкции можно просто оштукатурить, а затем покрасить фасадной краской . Каркасные дома зашивают деревом, отделывают сайдингом, блок-хаусом (панелями под бревно) или темопанелями. Допускается их и оштукатуривать.

При наличии свободных средств можно облицевать дачный дом вентилируемым фасадом с керамогранитной плиткой или кирпичом. Однако стоимость этих материалов нельзя называть демократичной.

Утепление

Если отапливаемое здание недостаточно утеплено, это приведет не только к возрастанию затрат на уголь или газ, но и появлению в помещениях конденсата, возникающего из-за высокой разницы температур. Защита здания от перепадов температур и излишней влаги с помощью прокладки утеплителя существенно продлит и срок его службы.

Здание лучше утеплять только со стороны фасада, чтобы точка росы (температура, при которой водяной пар превращается в воду) не сместилась внутрь строения. Утеплять потребуются как фундамент, перекрытие над подвалом (между лагами или под стяжку), чердачное перекрытие, так и сами стены.

В качестве теплоизолятора можно использовать недорогой пенопласт, пенополистирол, минвату, опилки или керамзит. Последние два используются в качестве утеплителя фундамента и засыпки чердака. Экструдированный пенополистирол, стойкий к гниению, может использоваться как для теплоизоляции стен, так и утепления основания дома.

Для теплоизоляции стен готовится каркас, между которым прокладывается гидроизоляция и слой утеплителя. Поверх теплоизолятора рекомендуется монтировать пленку, служащую ветрозащитой. Далее каркас закрывается любым отделочным материалом.

Времена, когда дача ассоциировалась с грядками и постоянными работами, а единственным строением был вагончик или небольшой сарай, давно прошли. В наши дни загородный участок стал местом для отдыха всей семьей, при этом очень важен комфорт и удобство, чтобы пребывание на даче ничем не отличалось от жизни в городе. Рассмотрим, какие факторы следует учитывать при выборе конкретного проекта и на что стоит обратить особое внимание.

Какие факторы являются основополагающими при выборе проекта

Можно найти разнообразные проекты небольших дачных домов с мансардой, чтобы сделать правильный выбор, необходимо учесть несколько важных нюансов:

Размер	Это один из основных моментов, который ни в коем случае не стоит упускать из вида. В первую очередь следует учесть размер участка, чтобы расположение строения соответствовало всем основным противопожарным нормам
Планировка	Этот пункт целиком и полностью зависит от ваших предпочтений. При этом важно учитывать и ориентировочное количество отдыхающих на даче, чтобы после постройки не оказалось, что спальных мест слишком мало
Материал возведения	Чаще всего используется вариант из дерева или из пеноблоков. Все зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей и доступности того или иного материала в вашем районе. Можно использовать и кирпич, но цена этого варианта будет гораздо выше
Особенности использования	Если постройка будет служить дачным домиком на летний период, то возводится более легкая конструкция, если же предполагается пребывание и в зимний период, то необходимо провести качественные теплоизоляционные работы и продумать систему отопления
Коммуникации	Очень важно предусмотреть подведение всех необходимых сетей: электроснабжения, водопровода и канализации. При этом если централизованные коммуникации отсутствуют, будьте готовы к дополнительным затратам по устройству септика и скважины

Обзор некоторых вариантов

На самом деле, проектов тысячи, и рассмотренные нами эскизы служат своего рода ориентиром, по которому можно определиться с конкретным решением именно для вашего случая.

Дом из бруса 6х8

Проекты дачных домов из бруса с мансардой подразделяются в основном по размеру и планировке помещений первого этажа, мансардный этаж практически всегда отводится под спальни, что позволяет освободить место на первом уровне.

У этого варианта есть множество положительных особенностей:

Материалом изготовления служит натуральная древесина – экологичный материал, который помогает обеспечить хорошие условия для проживания. В таком доме всегда сохраняются оптимальные показатели влажности и температуры. Кроме того, дерево отлично удерживает тепло, что очень важно, если вы собираетесь бывать на даче и в зимний период. (См. также статью .)
При достаточно компактных размерах дома 6х8 все помещения достаточно просторны, что обеспечивает комфортное пребывание даже довольно большого количества людей. Лестница также весьма широкая, что также немаловажно для удобства передвижения.
В строении достаточно удобная планировка без проходных комнат. Просторная прихожая и еще более просторный холл больше напоминают полноценный жилой дом, чем загородный домик.

Важно!
Стоит обратить внимание, что в проекте отсутствует санузел, поэтому лучше всего уменьшить какое-либо из помещений, иначе придется делать пристройку или и вовсе строить отдельно стоящие сооружения.

Дом из блоков 6х8.5

Этот проект дачного домика с мансардой, верандой и балконом имеет целый ряд несомненных преимуществ:

Просторная веранда может быть как закрытой, так и открытой. Все зависит от ваших предпочтений, если вам нравятся террасы, то можно не утеплять конструкцию, но лучше сделать ее с большими окнами, которые можно открывать в летний период.
Также достаточно просторный и балкон на втором этаже, особенно актуален он в местах с красивыми видами – на лес, озеро и так далее.
Просторная прихожая совмещена с санузлом, который также немал, что очень важно для дачного домика.
Гостиная совмещена с кухней, это позволяет добиться просторного помещения, в котором может расположиться даже большая компания.
Главное достоинство рассматриваемого варианта – наличие трех спален на мансардном этаже, в таком домике всем хватит места.

Совет!
Чтобы еще больше увеличить полезную площадь, можно сделать и цокольный этаж, в котором будут расположены технические или даже спортзал.

Если вы решили разработать проект своими силами, то все равно делать это лучше на основании уже имеющихся решений. Они должны быть как своего рода инструкция, чтобы упростить весь рабочий процесс.

Проект должен быть достаточно простым , чем сложнее дом, тем выше затраты на его строительство и тем дольше длится работа.
Важно, чтобы документация соответствовала всем установленным нормам и требованиям , поэтому лучше заблаговременно проконсультироваться со специалистами или обратиться с готовым проектом. Это позволит вовремя найти ошибки и исправить их еще до начала работ.

Вывод

От выбора проекта зависит комфорт вашего пребывания на даче, не стоит забывать этот фактор, так как исправить что-то впоследствии гораздо дороже, чем сделать все как положено еще на этапе постройки. Видео в этой статье поможет разобраться в вопросе еще лучше.

Для дачных приусадебных участков с небольшими сотками постройка больших домов – непозволительная роскошь. Какой дачник захочет потерять землю, где он выращивает культуры. Потому все чаще рассматриваются варианты и проекты домов с мансардой и верандой.

Мансардный дом

Выбор между полноценным двухэтажным домом и выбором мансарды – дилемма, которую зачастую становится очень сложно разрешить.

Использование полноценных этажей для дачного дома необязательно, потому что таким образом будет увеличен объем нагреваемого помещения.

Во-вторых, на небольшом домике полный второй этаж будет смотреться не очень красиво.

В интернете часто возникают споры насчет целесообразности выполнения сложного «пирога» утепления для мансарды, когда можно сделать холодный чердак.

Внимание! Мансарда не обойдется дешевле, но и не дороже. Общая стоимость и на полный этаж, и на мансарду практически в одних пределах. Но мансарда более красиво смотрится и потребует меньше энергии на отопление.

Планировка дома 6х6

Чтобы небольшой домик не выглядел изнутри стесненным, необходимо правильно и тщательно подготовить план будущего строения на первый этаж и мансарду.

Планировка первого этажа

Можно привести простые проекты дачных домов с мансардой 6х6, где на первом этаже будут находиться только самые важные помещения: прихожая, кухня-столовая, санузел.

Прихожая должна совмещать в себе и лестничный марш, потому его зачастую делают большой. Можно сделать на первом этаже и гостиную, но в таком случае придется слегка стеснить и сделать кухню отдельной.

Пространство под лестницей не должно пропадать зря, потому что она может быть до 2 квадратных метров. Под ним можно сделать ниши под ящички и хранить в них вещи. Для лестничного марша есть ограничения:

она не должна быть меньше 90 см в ширину;
все ступеньки лестницы должны быть одних размеров (дефектная ступенька в 1-2 см может вызвать спотыкание и ушиб);
наклон лестница не должен превышать 45 градусов.

Чтобы лестница была удобной для каждого члена семьи, потребуется использовать максимальное пространство для его обустройства. Иначе подъемы и спуски станут настоящим испытанием, в особенности, для пожилых людей.

Планировка мансарды

Исходя из конструкционных особенностей мансарды, стоит отметить, что мансарда не будет шесть на шесть метров. Со стороны скатов крыши будут красться 0,5-1 метра, потому это стоит учитывать в процессе планировки.

В мансарде стоит обустроить комнаты для сна. Можно органично вписать 2 комнаты, как показано на рисунке ниже.

Планировка дома

Выбор материала дома

Куда более важным вопросом станет выбор материала для дома. Стоить рассмотреть вкратце 3 основных лидеров для небольших домов:

каркасник;
дом из бруса;
пеноблок.

Каркасно-щитовой

Каркасник представляет собой утепленный контур, который очень популярен в США. Он пришел к нам именно оттуда. Стоит отметить, что, несмотря на высокую вариативность размеров дома, собираемого как конструктор, он не является долговечным. В наших условиях он сможет прослужить около 50-70 лет.

Каркасно-щитовой

Достоинства в том, что потребуется минимальное количество денежных средств на его строительство.

Дом из бруса

Брусовые дома получаются теплыми и экологически чистыми. Если в каркаснике используется плиты ОСБ и большое количество минеральной ваты или пенопласта, то в доме из бруса минимальное количество вредных для здоровья материалов. К тому же, такой дом будет самостоятельно контролировать микроклимат.

Стоит отметить, что деревянные дома можно строить на облегченных фундаментах. Постройки с соблюдением технологии смогут прослужить до 100 и более лет.

Но есть минус у деревянных домов – усадка вследствие усушки древесины.

Внимание! Для того чтобы жить в зимний период в центральной части России без утепления, необходимо построить дом из бруса со стеной в 180 мм. Данного сечения бруса будет вполне достаточно, чтобы перезимовать в комфортных условиях зимний период с небольшими затратами на теплоэнергию.

Пеноблоки

Недорогой и сравнительно новый вид материала, который приходится не каждому «по вкусу», но отбросить его от рассмотрения не стоит. С ним легко работать, он имеет небольшой вес и большие размеры, что позволяет построить дом самостоятельно и быстро.

Пеноблоки

Стоит отметить хорошую теплоизоляцию материала, благодаря воздушной пористой структуре и вариативность оформления фасада и стен изнутри.

Структура мансардной крыши

Несмотря на размеры домов, мансарда обустраивается одинаковым образом. Мансарда – жилое помещение, которое напрямую ограждает от улицы и выполняет функцию стен и крыши одновременно.

Структура мансардной крыши

Структура у мансардной крыши следующая (от кровли к помещению):

кровля (черепица, профнастил и т.д.);
контробрешетка и обрешетка, которые ориентированы друг к другу перпендикулярно. Необходимы для осуществления вентиляции под кровлей и обеспечения его прочности;
паропроницаемая пленка;
система стропил и утеплительный материал на одном уровне. В качестве утеплителя часто используют минеральную вату;
пароизоляционный слой, который защищает утеплитель от попадания влаги;
декоративная отделка (вагонка, блок-хаус, гипсокартон и т.п.).

Для стропил отбирают брус в 150 мм, а для нижней обрешетки доски 20-22 мм.

Стоит отметить, что на мансардной крыше будут отчетливо слышны удары капель дождя об кровлю, если она выполнена из профнастила.

Веранда или терраса

Следующий важный вопрос: ничем неприметная веранда или красивая терраса, где можно будет летними вечерами сидеть за чашкой чая.

Стоит сразу же опустить всех с небес и обозначить условия нашего бытия.

Обустройство террасы для России с суровыми зимами – нецелесообразно. В зимнее время она станет очагам накапливания массы снега, проветриваемого со всего участка. К тому же, терраса не способна будет обеспечить ограждение входа дома от сквозняков. Именно с такой функцией и выполняется веранда, которая в отсутствие в доме тамбура выполняет его функцию. В том числе, веранда – место для хранения вещей.

Строительство приусадебного дачного домика с мансардой 6на6 метров потребует немного средств, при этом придется учитывать факторов не меньше, чем при постройке полноценного большого дома.