Одноэтажный жилой дом с мансардой и гаражом. Проекты домов с мансардой и гаражом: различные вариации построек

Проекты домов с мансардой и гаражом , предложенные нашими архитекторами, пользуются сейчас повышенным спросом. Популярность мансардных строений обусловлена множеством факторов:

экономичность возведения

эстетичность экстерьера здания

оригинальность внутреннего интерьера

возможность получить больше полезной площади

возможность удобно разделить внутреннее пространство на две зоны.

При желании можно приобрести разработку коттеджа с эффектными лоджиями, эркерными вставками, широким остеклением, двусветной гостиной. Тщательно продуманные красивые проекты домов с мансардой и гаражом являются отличной основой респектабельного жилья в элитных коттеджных поселках. У нас есть и проекты простых лаконичных зданий , которые не требуют больших затрат на строительство.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Наличие пристроенного гаража обеспечивает дому еще более высокий уровень комфортабельности. Качественно запроектированная пристройка гармонично вписывается в целостную архитектурную композицию. Обычно заезд в гараж располагают рядом с главным входом в дом. Часто в гаражах предусматривается выход тыльной стороны дома. Во многих проектах вы увидите внутреннее сообщение гаражной пристройки с жилой частью дома. Однако некоторые застройщики не желают иметь гараж, соединенный с домом внутренним входом. Для них у нас есть проекты с пристроенными, но полностью изолированными гаражами.

Разработка является начальным и самым важным этапом строительства. Правильно составленный проект позволяет увидеть, как будет выглядеть здание после его возведения. На этом этапе также можно выявить имеющиеся недостатки и неточности дизайна фасада или планировки дома. Проекты домов обязательно следует доверять профессионалам, обладающим опытом в данной виде деятельности.

Какие преимущества имеют мансарда и гараж

Чтобы максимально полезно использовать площадь частного дома, опытные проектировщики разрабатывают проекты домов с мансардой . Заменяя чердак на мансарду, вы получаете возможность оборудовать еще одно функциональное помещение. Чаще всего здесь размещают детскую, комнату для гостей или спальню для супружеской пары.

Помимо вышеперечисленного, частные дома с мансардой обладают следующими преимуществами:

1. Эстетическая привлекательность.

2. Возможность использования широкого спектра строительных материалов.

3. Небольшие затраты на утепление.

4. Существенное увеличение полезной площади здания.

5. Многообразие архитектурных решений.

6. Легкость конструкции и несущественная нагрузка на фундамент.

Еще одним полезным дополнением к дому станет гараж . Чаще всего на данную пристройку налагается намного больше задач, чем просто обеспечение надежного укрытия для автомобиля.

Как составляются проекты домов с гаражом и мансардой?

Составление проектов домов с гаражом и мансардой осуществляется с учетом особенностей окружающей среды. К этому важному этапу со всей степенью ответственности и профессионализма подходят специалисты «СтройЭкспресс». Спроектированные опытными сотрудниками компании здания являются надежными, долговечными и прочными.

При разработке проекта дома с мансардой и гаражом специалисты учитывают:

· этажность и планировку основного здания;

· тип материалов, используемых для строительства дома и пристроек;

· дизайнерские решения и другие вопросы.

Построенные по индивидуальным проектам дома с мансардой и гаражом получаются эстетически привлекательными, что подтверждают многочисленные фото готовых сооружений.

Стильный и современный дом, в котором есть и гараж, и мансарда – это не только эстетично, но и очень практично. Именно этот вариант является наиболее рациональным, ведь можно максимально эффективно использовать площадь земельного участка. Чердак люди практически не используют, однако, если его усовершенствовать, то можно получить полноценное жилое пространство.

Преимущества наличия мансарды

В последнее время дома с мансардой становятся все популярнее при строительстве частных построек. Такая компактная жилая площадь предназначена для экономии места на земельном участке, что позволит обустроить уютный двор. Такой уютный домик может стать отображением собственника жилья, выразить его индивидуальность.

Одноэтажный дом с мансардой является не самым выгодным решением, так как придется привлекать профессионалов для разработки проекта. Все дело в том, что на чердачном этаже может образовываться конденсат, а это отрицательно влияет на атмосферу вверху здания. Для избегания подобных проблем придется оборудовать качественную тепло-, гидро и пароизоляцию, а это повлечет вливание дополнительных денежных средств. Несмотря на этот недостаток, стоит отметить, что это решение того стоит, так как полноценное возведение второго этажа будет стоять еще дороже.

Если проект дома с мансардой и гаражом уже выбран, то осталось продумать утепление крыши, чтобы пребывание на мансардном этаже было максимально комфортным. Для утепления чердака лучше всего применять пенопласт, который стоит очень дешево, а его монтаж займет всего несколько часов. Единственный недостаток материала – низкая пожаробезопасность, поэтому можно использовать альтернативный вариант – ДВП или стекловата. Для жилых построек лучше всего использовать последний вариант, так как он наиболее популярен, достаточно позаботиться лишь о защите от пыли и можно утеплять мансарду.

Двухэтажные постройки с гаражом

Варианты готовых проектов двухэтажных домов с гаражом и мансардой можно найти в интернете, их количество просто поражает. Также можно обратиться в любую строительную фирму, которая сможет предложить сразу несколько готовых вариантов, остается выбрать оптимальный проект и можно начинать стройку. Если же хочется выразить свою индивидуальность, то можно заказать разработку проекта под себя, но этот вариант будет стоять гораздо дороже.

Если земельный участок большой, то никаких трудностей не возникнет, построить большой дом с гаражом и мансардой здесь легко. Совершенно другое дело, когда участок ограничивает в свободном пространстве, но и тут найдется выход, ведь хорошие строительные компании готовы к этой трудности и смогут предложить вариант, учитывающий этот фактор.

Особенности домов для маленьких земельных участков:

Одна из стен должна быть «глухой» (окна на этой стене отсутствуют). Именно этой стороной дом максимально близко ставится к соседнему участку, тем самым освобождая немного места впереди себя.
Сарай или иные сооружения хозяйственного типа лучше всего разместить вдоль продольных стен здания, а жилые комнаты в доме нужно будет расположить в торцах.
Вход нужно оборудовать с торца или фронтальной части, а гараж выстраивать поближе к дороге таким образом, чтобы выезд был минимален, а сам гараж не занимал много места.
Необходимо максимально качественно продумать проект дома и всех построек, располагающихся на территории участка, чтобы потом не возникало проблем и не приходилось тратить деньги на видоизменения, провести которые будет трудно.

Для максимального комфорта и уюта рекомендуется обустраивать частный двор насаждениями, арками и деревьями. Они должны организовать пространство, разделить его на зоны. При этом важно, чтобы эти зоны не изолировались между собой, иначе это навредит общему оформлению, сделает участок тесным.

Одноэтажные дома с гаражом

На то, сколько этажей будет в доме, больше всего влияет размер земельного участка. Одноэтажные дома более востребованы, так как по ним гораздо удобнее передвигаться, это особенно актуально в случае, если дома есть люди пожилого возраста или дети. Двухэтажный дом предполагает наличие лестницы, для экономии места зачастую используют винтовую лестницу, а подняться по ней на второй этаж настоящее препятствие для пенсионеров. Поэтому если земельный участок позволяет, то постройка большого одноэтажного дома станет идеальным решением.

Если большой одноэтажный дом будет совмещен с гаражом, то это позволит максимально эффективно использовать пространство на земельном участке. Гараж может использоваться как для хранения автомобиля, так и для сезонных вещей, которые там можно спрятать.

Преимущества гаража, совмещенного с домом под одну крышу:

Нет нужды выходить на улицу для того, чтобы перейти с одной постройки в другую. Этот вариант особенно хорош в плохую погоду.
Моральное спокойствие, так как автомобиль находиться рядом, а не на улице или стоянке.
В зимнее время автомобиль не обязательно долго прогревать, так как гараж может быть достаточно теплым помещением и подобное действие не окажется необходимым.

Если одноэтажный особняк будет иметь большие габариты, то это получится экономически выгодный вариант, хоть и придется потратиться на огромную крышу. Несмотря на это внутри дома уют будет радовать жильцов дома круглосуточно, ведь здесь можно оборудовать функциональные коридоры, изолировав при этом каждую из комнат или спален.

Жилые комнаты и спальни на мансардном этаже – прекрасное решение для молодых людей, предпочитающих просыпаться от лучей солнца. Обустроив удобную мансарду со специальными окнами можно создать уютную жилую комнату с особенным интерьером. Здесь можно создать не только спальню для себя или детей, но и оборудовать кабинет для ведения дел или тренажерный зал для занятий спортом.

Достоинства жилого пространства на чердачном этаже:

Эстетическая привлекательность, ведь это скажется на экстерьере дома и его визуальном восприятии.
Множество строительных материалов, применение которых ничем не ограничивает желания или задумки собственника жилья.
Утепление кровли будет стоять гораздо дороже, но таким образом можно защитить не только мансардный этаж, но и весь дом в целом.
Не потребуется создание сверхмощного фундамента, так как мансарда не создает большой нагрузки на основу дома.
Уникальность дома, ведь каждая постройка с мансардой и гаражом имеет что-то особенное, эксклюзивное и неповторимое.

Идея Франсуа Мансара (французский архитектор) о том, что свободное место под кровлей не должно простаивать зря, еще в 17 веке стала популярной. С тех пор архитектурные проекты домов с жилым чердачным пространством – мансардой – пользуются широким спросом в частном строительстве. В 2016 году благодаря рациональности и функциональности проекты домов с мансардой и гаражом также остаются актуальными.

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

Большинство проектов с мансардой, представленных в нашем каталоге, предусматривают аттиковую стену высотой 1 – 1,2 метра. Такая высота является оптимальной и достаточно удобной. Если при этом еще выбрать правильную мебель и дизайн мансардных домов с гаражом, то помещение перестанет быть несуразным и угловатым, а станет оригинальным и уютным гнездышком. Помочь в обустройстве мансардного помещения за отдельную цену могут наши дизайнеры и архитекторы, при этом они внесут все выполненные изменения в документацию проекта.
В домах с мансардой вентиляционная система должна быть грамотно спроектирована, чтобы помещение не было душным.
Не каждый одноуровневый дом может быть в дальнейшем превращен в мансардный. Планы мансардных домов с гаражом изначально учитывают параметры стропильных конструкций, перекрытий, пирога кровли и других элементов.

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади - выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка.

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

основной материал строительства;
сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
ориентирование на очертания участка;
потребность в количестве этажей;
конструкция крыши;
внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

кирпича;
пеноблоков или газобетона;
деревянного бруса;
с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом - это классика жанра. Плюсы:

долговечность;
качественная звукоизоляция;
хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса. Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Замечание! На выбор материала влияние оказывает климатическая зона и характеристика грунта. Компания, занимающаяся разработкой проекта, обязательно учитывает эти факторы и доводит их до сведения заказчика.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

Совет! Наличие поблизости оживленной магистрали вынуждает позаботиться о дополнительном зеленом ограждении крыльца или террасы, это снизит шум и сократит пылевые потоки.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Важно! Комфортная и безопасная эксплуатация лестницы возможна при соблюдении проектом всех эргономических норм и требований.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает , однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать - решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:

Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:

Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.