Konstruktiivsed lahendused BIM-is. BIM-tehnoloogia kontseptsioon projekteerimisel: mis on ehitusinfo modelleerimine Bim-objektide ehituses

22okt

Hooneteabe modelleerimine. BIM. Mis see on?

Hooneteabe modelleerimine — Hooneteabe modelleerimine(BIM) on palju enamat kui disainitehnoloogia. See on terviklik strateegia, integreeritud lähenemisviis, mida rakendatakse ehitusahela kõigil tasanditel (projekteerimine, ehitamine ja käitamine). Lisaks on igal tasemel BIM-i kasutamisest omad eelised.

Disaineritele

Disainerite jaoks on see projekteerimise oluline kiirendus, teabemudeli kiire kohandamise võimalus, kvaliteetse töödokumentatsiooni kiire hankimine, kiire analüüs ja materjalikulude arvutamine. BIM-i kasutamise eelised on eriti selgelt nähtavad hinnangute arvutamisel ja spetsifikatsioonide koostamisel. Sel juhul on kõik hinnangud ja spetsifikatsioonid 100% usaldusväärsed ning vajadusel võtab ümberarvutamine minuteid, mitte päevi, nagu klassikalise disaini puhul. Ja seda kõike tänu mudeli parameetristamise võimalusele, koostöö korraldamisele, lavastusele, infomudeli varieeruvusele ning BIM-tarkvara heale integreerimisele teiste CAD-süsteemidega. Võimalik on ka kaugtöö, mis võimaldab mitmekesistada oma disainimeeskonda erinevate linnade ja isegi riikide spetsialistidega. Selline meeskond on kindlasti oma töös väga tõhus. Infomudeli kasutamine võimaldab projekteerimisetapis hinnata hoone soojusmugavust, elutsüklit, valgustust ja muid omadusi.

Lisaks võib projekteerimisorganisatsioonide jaoks BIM-ile üleminek end väga kiiresti ära tasuda. Näiteks tööde arvelt, mis telliti väljast klassikalise projekteerimisskeemi alusel. Muidugi on see võimalik eeldusel, et BIM on organisatsioonis kompetentselt juurutatud ja disainerid valdavad tarkvaratooteid.

Ehitajatele

Ehitajate jaoks on olulisteks eelisteks algdokumentatsiooni kvaliteedikontroll, kulukalkulatsioonide kontroll, ehitusjuhtimise korraldus, korralik logistika, etapiviisiline finantseerimine ja loomulikult tehnilise järelevalve võimalus. Seega saab eristada kolme BIM-i taset:

• 3D ruumimudel. Siin saate teostada lähtedokumentatsiooni kvaliteedikontrolli. Seda kasutatakse edaspidi töödokumentatsiooni komplekti, seadmete, seadmete tellimise, kalkulatsioonide jms koostamiseks.
• 3.5D – ruumiline mudel objektorienteeritud tehnoloogia lisadega (näiteks inimeste või puude liigutamine, mis arvestavad aastaaegadega). Vähesed teavad sellest tasemest :)
• 4D on ruumimudel (3D), mille disainerid on varem õigel ajal üles ehitanud. Infomudel eksisteerib kogu hoone elutsükli vältel ja võib-olla kauemgi. Aja jooksul mudelis olev teave muutub, täieneb ja kustutatakse, peegeldades hoone tegelikku seisukorda. Siin saate juhtida ehitust ja näha erinevate detailide töögraafikuid. Veelgi enam, BIM tarkvara abil on võimalik ehitusprotsessi dünaamikast videot salvestada, pause ja märkmeid teha ning ka kokkupõrkeid operatiivselt tuvastada. Pealegi on väga oluline, et kõik puudused oleks võimalik tuvastada ja parandada enne tegeliku ehituse algust.
• 5D on 4D + teave. Selles etapis on võimalik kontrollida kalkulatsioone, projekti kulusid ja kõiki arvutusi. Traditsioonilises projekteerimises on kuluarvestused kõige aeganõudvamad, kuid hoone infomudeli kasutamisel muutub olukord kardinaalselt. Infomudelis saab igale elemendile määrata kulu ning spetsifikatsioonis on kogus alati teada. Sellest tulenevalt on kõik arvutused võimalikud automaatselt, selliste andmetega töötamiseks on vaja ainult oskusi.

Klientidele ja operatiivteenustele

Mis on BIM-i eelised kliendile ja operatiivteenuste jaoks?

Kasu on siin väga suur. Näiteks kui tellijal ei ole plaanis hoonet ise ekspluateerida, siis sellisel juhul on tal võimalik BIM-i abil projekteeritud ja ehitatud hoone müüa või rendile anda palju soodsamatel tingimustel kui klassikalise infomudelita projekteeritud ja ehitatud hoone. skeem. See on võimalik, kuna olemasoleva ekspluatatsioonimudeliga on hoone opereerimine palju mugavam, läbipaistvam ja tõhusam. Lisaks, kui projekteerimisel kasutati ROHELIST BIM-i, siis kulub hoone kütmisele palju vähem energiat. Lisaks on sellisele hoonele palju lihtsam saada sertifikaate, mis tõstavad oluliselt hoone väärtust.

Ja kui tellija ehitab hoone endale, siis langeb tema kasu täielikult kokku opereerimisteenuste kasulikkusega ning võimalik on ka märkimisväärne kokkuhoid ehituselt, sest hoone infomudeli olemasolu eeldab “lahja ehitust”, kus kulub rahalised vahendid on täiesti läbipaistvad.

Neljas tase, 6D, on eraldatud operatiivteenuste jaoks. See on hoone töömudel. See pakub kaasaegsel tasemel teenust hoone toimimise tagamisel, võimaldades õigeaegselt tuvastada ja ennetada hoone ekspluatatsiooniga seotud probleeme. Siin saab kiiresti leida rikkeid, jälgida keeruliste objektide seisukorda ning omada ühtset infosüsteemi kogu seadmekompleksi kohta. Aerobaatika on antud juhul ühtse süsteemi loomine hoone jälgimiseks ja käitamiseks. See tähendab, et kui projekti staadiumis loodud hooneteabe mudel sisaldab kõiki selle objekti oleku muudatusi, siis on operatiivteenistusel kogu selle objekti kohta käiv teave olemas ning igal ajal saab seda kuvada ja analüüsida. See on väga mugav ja loomulikult on see ehituses suurepärane läbimurre. Midagi sellist pole ajaloos olnud.

Tuleviku plaanid

Ameerika Ühendriikides peavad 2030. aastaks kõik föderaalrajatised olema klassifitseeritud “net-zero” (“net zero”), st. need hakkavad töötama taastuvenergiaga ja ärirajatised veelgi varem – 2025. aastaks. Venemaal tuleb D. Medvedevi korraldusel kõik valitsuse tellimused alates 2014. aasta septembrist täita BIM-is. See annab suurt lootust BIM-i arengu kiirendamiseks Venemaal. Olen juba kirjutanud BIM-i arengust Venemaal.

Üldiselt on BIM projekteerimises ja ehitamises uus ajastu ning see on Venemaal kindlasti edukas.

Infomodelleerimise tehnoloogiad Moskvas

2019

Moskva läheb riigihangete rajatiste projekteerimisel üle BIM-ile

Linnavõimud lähevad valitsuse tellitud objektide projekteerimisel BIM-i kasutamisele üle kolmes etapis 2019. aasta lõpuks. Sellest rääkis detsembris Moskva ehitusosakonna infomodelleerimistehnoloogiate juurutamise osakonna juhataja Mihhail Kosarev.

Kosarevi sõnul nõuab Moskva juba praegu BIM-tehnoloogiate kasutamist mitme korteriga elamute, sotsiaalse infrastruktuuri (lasteaiad, koolid, kliinikud) ning haldus- ja ärikomplekside projekteerimisel. Siiski on endiselt mitmeid piiranguid. Eelkõige ei tohiks BIM-is loodud OKS hõlmata rohkem kui kahte hoonet, mille kogupindala ei ületa 50 tuhat ruutmeetrit. m. Piirangud on ka sisseehitatud parkimiskohale (kui see on olemas) - mitte rohkem kui 15 tuhat ruutmeetrit. m.

BIM-ile ülemineku teine ​​etapp on kavandatud 1. juulile 2020. Sellest kuupäevast hakkab linn nõudma infomodelleerimise kasutamist tuletõrjedepoode ja politseiosakondade projekteerimisel. Samuti lisandub BIM-objektide hulka inseneritaristu ala OKS. Need on pumba- ja kompressorjaamad, kohtpuhastid, gaasijuhtimispunktid, küttepunktid, trafo- ja jaotuspunktid.

Kolmas etapp on kavandatud 01.09.2020. Linnavõimud lisavad oma nõuetesse ka teedevõrgu rajatiste ja kõigi tehnovõrkude BIM projekteerimise. Lõpuks, alates 1. jaanuarist 2021 lisatakse sellesse nimekirja ka lineaarsed metroorajatised ja transpordisõlmed.

2018

BIM-tehnoloogiaid hakatakse õpetama Moskva kolledžites

Tulevastele kaasaegsetele disaineritele ja arhitektidele ei piisa enam tavapärasest joonestuslauast ja paberjoonistest. Viimasel kümnendil on kõik disainerid üle läinud arvutiprogrammide kasutamisele. Need võimaldavad ellu viia mis tahes kliendi soovid, rakendada uusi suundi hoonete disainis, siseviimistluses ja maastikukujunduses.

Uuenduslik lähenemine tagab disainimõtlemise arengu inseneri- ja tehnikaüliõpilastele, märkis Moskva Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Kolledži direktor Aleksandr Ariontšik. “3D-modelleerimis- ja prototüüpimislabori olemasolu kaasaegses Moskva kolledžis võimaldab meil saavutada tulemusi igas koolitusetapis. Õpilaste kaasamine protsessi võimaldab neil tõhusalt omandada uusi tehnoloogiaid ja tarkvaratooteid (spetsiaalsed CAD-programmid) modelleerimiseks, projekteerimiseks ja inseneritööks, viia läbi individuaalseid ja rühmaprojekte, tõhusalt valmistuda tehnikaolümpiaadideks ja -võistlusteks ning hõlpsasti integreeruda uuenduslikesse programmidesse. lähenemisviise õpetamisele,” ütles kolledži direktor.

2017

Moskva annab alates 2019. aastast ehitusekspertiisi üle BIM-ile

Oktoobri keskel teatati, et pealinna võimud kinnitasid ehituskompleksis BIM-tehnoloogiate rakendamise teekaardi. Dokumendis on üksikasjalikult välja toodud "täismahulise BIM-i kasutamiseks ettevalmistamise" etapid kuni 2019. aasta alguseni. Plaani elluviimise koordinaatoriks on määratud Moskomekspertiza.

“Plaan loob selle valdkonna tööks üksikasjaliku algoritmi. Püüdsime ette näha kõik vajalikud meetmed: alates projekteerimisbüroo loomisest ehituskompleksi struktuuris kuni infomodelleerimise klassifikaatorite ja nõuete väljatöötamiseni projekteerimise ja ekspertiisi etapis,“ kommenteeris osakonnajuhataja Valeri Leonov. , dokumendil.

Kinnitatud on plaan BIM-tehnoloogia kasutuselevõtuks Moskvas

«Kui rääkida lühiajalisest perspektiivist, siis töötatakse välja mitmeid pealinna eripärasid arvestavaid regulatsioone ja nõudeid, mis võimaldavad teha esimesi samme uue tehnoloogia juurutamise suunas. Aastateks 2017-2019 on kavandatud “pilootprojektide” – kapitaalehitusprojektide – käivitamine, et katsetada tehnoloogia kasutamist kapitaalehitusprojektides,” märkis ametnik.

Nüüd on osakonna jõupingutused keskendunud BIM-tehnoloogiate kasutamise standardi väljatöötamisele Moskva ehitusobjektidel. Lähiajal töötatakse Leonovi sõnul välja mitmeid regulatsioone ja nõudeid, mis arvestavad pealinna ehituskompleksi eripäradega. Pärast seda, kui vastloodud standardit on testitud reaalsetel objektidel, võib seda soovitada kasutada piirkondades, mis omakorda võimaldab luua Venemaal ühtse BIM-i riikliku standardi, järeldas Moskomekspertiza juht.

Tema hinnangul on ainult valitsuse tellimuste täieliku ülekandmisega BIM-ile võimalik luua tingimused selle tehnoloogia täielikuks ja tõhusaks kasutamiseks kõigi tööstusharu osaliste poolt. “Koostöö disainerite ja arendajatega näitab, et kõige arenenumad neist on selle tehnoloogia juurutamiseks juba investeerinud, et tõsta oma konkurentsivõimet turul. Kuid nad ei saa tehnoloogiat täielikult kasutada (koos kõigi eelistega), kuna riiklik tellija töötab veidi teisiti,“ selgitas Leonov.

BIM Venemaal

2019

Ehitus läheb BIM-ile üle 2020. aastal

Peterburi ehituskompleks läheb üle BIM-tehnoloogiate kasutamisele

Ehitusministeerium kutsub piirkondi looma BIM-i kompetentsikeskusi

29. oktoobril 2019 sai teatavaks, et ehitusministeerium kavatseb kaasata Venemaa infomodelleerimistehnoloogiate arendamisse piirkondlikud ametiasutused. Ministeerium soovitab Vene Föderatsiooni moodustavatel üksustel luua BIMi kompetentsikeskused, ütles ministeeriumi juhataja asetäitja Dmitri Volkov. Ehitusministeeriumi hinnangul peaksid esimesed sellised keskused tekkima 2020. aastal.

Tema sõnul peaksid BIM-keskused ühendama vastavad kompetentsid nii ekspertiisi, ehitusjärelevalve kui ka piirkondlike ehitustööde tellijate tegevuses. Sellised struktuurid peavad aktiivselt suhtlema haridusasutuste ja ettevõtlusega, ütleb ehitusministeeriumi juhataja asetäitja.

Mitmed Venemaa piirkonnad on infomodelleerimise rakendamisel juba aktiivselt edasi liikunud, lisas Volkov. Nende hulgas nimetas ta Jekaterinburgi.

Varem teatas Venemaa Raudtee infomodelleerimistehnoloogiate rakendamiseks ehituses kompetentsikeskuse loomisest. Riigimonopoli esindaja teatas sellest 9. oktoobril 2019. aastal. Struktuuri loomise eesmärk on väidetavalt "infrastruktuuri ehitamise efektiivsuse suurendamine".

Ehitusministeerium ühendab erialaseltskonna jõud, et juurutada ehituses BIM-tehnoloogiaid

Standardimise tehniline komitee TC 465 “Ehitus” ja projekti tehniline komitee PTK 705 “Infomodelleerimistehnoloogiad kapitaalehituse ja kinnisvaraprojektide elutsükli kõigis etappides” ühendavad jõud BIM-tehnoloogiate juurutamiseks ehitustööstuses.

Tehnilise regulatsiooni ja metroloogia föderaalse ameti (Rosstandart) 12. juuli 2019 korraldus nr 1660 „Föderaalse Tehnilise Regulatsiooni ja Metroloogia Agentuuri 20. juuni 2017. a korralduse nr 1382 „Tehnilise regulatsiooni ja metroloogia ameti tegevuse korraldamise kohta muutmise kohta standardimise tehniline komitee “Ehitus” » tehniliste komiteede ühendamine viidi ellu PTK 705 integreerimisega TC 465 struktuuri. Vastav korraldus avaldati Rosstandarti veebisaidil.

Professionaalse kogukonna jõudude koondamine TK 465 objektil loob ühtse kompetentsikeskuse, mis on vajalik tõhusaks tööks BIM-tehnoloogiate rakendamisel ehituses, rõhutas Venemaa ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse aseminister Dmitri Volkov. Föderatsioon.

„TC 465 koosseisus ja struktuuris tehtud muudatused on suunatud ehitusvaldkonna standardimistöö täiustamisele ja arendamisele, eelkõige BIM-tehnoloogiate vallas. Eeldatakse, et laiali saadetud PTC täisliikmed kuuluvad TK 465 - PC 5 spetsialiseerunud allkomiteesse “Kapitali ehitusprojektide elutsükli juhtimine”. Professionaalse kogukonna jõudude koondamine ühele objektile suurendab kindlasti BIM-tehnoloogiate juurutamise töö efektiivsust ehitustööstuses,“ ütles Dmitri Volkov.

.

Aseministri sõnul on valdkonna professionaalse kogukonna jõudude ühendamine oluline samm tervikliku töö elluviimisel infomodelleerimise juurutamiseks ehituses.

Info modelleerimise kontseptsioon on kirjas Gradcode'is

Linnaplaneerimise koodeks sisaldab ametlikult infomodelleerimise kontseptsiooni. Vastava seaduse allkirjastas 2019. aasta juunis president Vladimir Putin.

Dokumendi kohaselt on kapitaalehitusprojekti teabemudel "kapitali ehitusprojekti kohta omavahel seotud teabe, dokumentide ja materjalide kogum, mis genereeritakse elektrooniliselt inseneriuuringute, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi etappides. , kapitaalehitusprojekti käitamine ja (või ) lammutamine.”

Osakonna kodulehel olevatel andmetel käib praegu töö ühtse riigi digiplatvormi loomisel, mis integreeritakse riigi õppeainete linnaplaneerimistegevust toetavate riigi infosüsteemidega ja riigi infosüsteemidega. Ühtne inforuum tagab "tõrgeteta" mitte ainult hoone loomise tehnoloogilise protsessi, vaid ka tööstuse reguleerimise.

Venemaa ei vaja 100% üleminekut BIM-ile – RAASN president

Täielik üleminek projekteerimisel ja ehitamisel Venemaal ei ole vajalik. Sellise hinnangu andsid Venemaa Arhitektuuri- ja Ehitusteaduste Akadeemia president ning Moskva endine peaarhitekt Aleksandr Kuzmin. Tema sõnu tsiteeris 2019. aasta mais Rossiyskaya Gazeta.

Tema sõnul on pealinna traditsiooniliste projekteerimistehnoloogiate abil loodud palju kauneid hooneid. Arhitektuuriprojektide koostamine “2D-s” ja tavapäraste jooniste kasutamine polegi nii hull, lõpetas RAASNi president.

Schneider Electric osaleb BIM-tehnoloogiate riiklike standardite väljatöötamises Venemaal

18. aprillil 2019 sai teatavaks, et Schneider Electric, energiajuhtimise ja automatiseerimise valdkonna rahvusvaheline liider, allkirjastas koostöömemorandumi BIM-tehnoloogiate projektitehnilise komiteega (PTK705).

«Eelnõu annab õigusliku aluse kapitaalehitusprojektide ühtse infohaldussüsteemi rakendamiseks läbi infomodelleerimise kasutamise kogu elutsükli vältel, arvestades kõiki ehitussektori äriprotsesse, avaliku halduse funktsioone ja avalikke teenuseid.

Muudatustega viiakse linnaseadustikusse ehitusteabe klassifikaatori mõiste. Dokumendi kohaselt on selle klassifikaatori eesmärk "pakkuma infotuge ehitusteabe klassifitseerimise ja kodeerimisega seotud ülesannete täitmiseks, et automatiseerida inseneriuuringute, investeeringute põhjendamise, projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi, käitamise protsesse. ja kapitaalehitusprojektide lammutamine. Eeldatakse, et selle klassifikaatori moodustamise ja pidamise korra kehtestab Ehitusministeerium. Ja süsteemi operaatoriks saab ministeerium ise või selle alluvuses asuv asutus.

Nagu on kirjas eelnõu seletuskirjas, võimaldab ehitusteabe klassifikaatori kasutuselevõtt välja võtta terve hulga analüütilisi andmeid. Kaasa arvatud:

2018

Digitaalne ümberkujundamine ehituses 2024. aastaks

18. septembril 2018 sai teatavaks, et ehitusvaldkonna digitaalne ümberkujundamine, mis hõlmab BIM-i regulatiivsete ja tehniliste dokumentide vastuvõtmist ja ajakohastamist, vajalikke muudatusi seadusandluses ja valdkonna digitaalse platvormi loomist, peaks toimuma aasta jooksul. 5 aastat. Selle probleemi lahendamise mehhanismidest rääkis Venemaa ehitusministeeriumile alluva ehituse standardimise, standardimise ja tehnilise vastavushindamise föderaalse keskuse direktor Dmitri Mihhejev.

Föderaalprojektiga "Digitaalehitus", mille väljatöötamisest teatas Venemaa ehitusministeeriumi juht Vladimir Jakušev, ette nähtud meetmete kogum peaks tagama tööstuse digitaalse ümberkujundamise 2024. aastaks. Digiehitusele üleminekul eeldatakse, et Vene Föderatsiooni eelarvete arvelt ehitatud objektide ehitamise kulud ja aeg kõigil tasanditel vähenevad vaid 5 aastaga umbes 20%. Ja aja lühenemine ehitusotsuse tegemisest kasutuselevõtuni on kuni 30%.

Ehituse digitaliseerimine hõlmab kõigi etappide ja protseduuride automatiseerimist kogu rajatise elutsükli jooksul.

2020. aastaks on plaanis lõpetada töö ülevenemaalise ehitusteabe klassifikaatoriga ja välja töötada ehituse digitaalsete normatiiv- ja tehniliste dokumentide standard, 2021. aastal ehitusalase normatiiv- ja tehnilise dokumentatsiooni tõlkimine digitaalsesse (masinloetavasse) algab formaat, mis võimaldab moodustada ja hoida ehituses digitaalsete normatiiv- ja tehniliste dokumentide dokumentide fondi.

Putin tegi valitsuskabinetile ülesandeks tagada BIM-ile üleminek alates 2019. aasta juulist

Samuti töötatakse välja ja kinnitatakse meetodid digitehnoloogiate abil projekteerimiseks, rajatiste ehitamiseks ning hoonete ja rajatiste käitamiseks vajalike tööde teostamise ja teenuste osutamise piirkulude arvutamiseks, nende kulude usaldusväärsuse kontrollimiseks auditi raames. investeeringu põhjendatuse kohta.

Eelkõige töötatakse välja kaasaegsete ja tõhusate elamute ning kaasaegse kinnisvara ehitamise standardid. 2020. aasta teises kvartalis klassifitseeritakse infomodelleerimistehnoloogiate kasutamise tulemusena loodud hoonete ja rajatiste digitaalsete mudelite teave tehnoloogilisteks andmeteks. Samal ajal kehtestatakse juriidiliselt nõue sellise teabe säilitamiseks Venemaa territooriumil.

BIM-tehnoloogiad muutuvad valitsusasutustele kohustuslikuks

Samuti töötatakse välja ja kinnitatakse valitsusasutuste ja riigiettevõtete huvides kasutatavate arvutusmeetodite nõuded, arvestades impordi asendamise ja kontrolliasutuste teabe kättesaadavuse nõudeid.

2021. aasta teisest kvartalist kehtestatakse valitsusasutustele ja riigiettevõtetele seadusandlik kohustus teostada iseseisvalt hoonete ja rajatiste projekteerimist, samuti osta ehitusprojektide loomiseks vastavaid töid ja teenuseid üksnes 2021. aasta II kvartalis. BIM tehnoloogiad. Eelkõige peavad hankedokumendid sisaldama vajadust asjakohaste digitaalmudelite järele.

2022. aasta lõpuks teostavad kõik valitsusasutused hoonete ja rajatiste ehitust digitaalse modelleerimise tehnoloogiate abil. Tuginedes riigi- ja omavalitsuste eelarve osalusega ehitusprojektide elluviimise kogemustele kõigil tasanditel, töötatakse välja ja rakendatakse meetmeid, mis julgustavad arendajaid projekteerima, ehitama ja käitama hooneid ja rajatisi, samuti ostma loomiseks vajalikke töid ja teenuseid. ehitusprojektidest , mis põhinevad BIM tehnoloogiate kasutamisel .

Tänu kavandatavatele meetmetele on 2024. aasta lõpuks ilma inimese sekkumiseta nõuetele ja standarditele vastavuse kontrolli all olevate projekteeritud kinnisvaraobjektide osakaal projekteeritavate objektide koguarvust 9%. Ja infomodelleerimistehnoloogiaid kasutades ehitatavate kinnisvaraobjektide osakaal hakkab olema 80% ehitatavate kinnisvaraobjektide koguarvust.

Ehituspersonali kaugkontroll

Dokumendi teine ​​suund on hoonete ja rajatiste ehitamise ja ekspluateerimise efektiivsuse tõstmine. Selleks viiakse 2019. aasta alguses läbi analüüs personali vahetuseeelse kaugkontrolli ja terviseseisundi kaugjälgimise süsteemide juurutamise võimalustest hoonete ja rajatiste ehitamisel, samuti ehitustööde käigus. majasisese infrastruktuuri elementide käitamine.

Samuti analüüsitakse majasisese taristu seire, analüüsi ja rikete prognoosimise digisüsteemide juurutamise võimalusi ja mõjusid. 2019. aasta lõpuks kehtestatakse nõue vahetuseelse kaugkontrolli ja personali terviseseisundi kaugjälgimise süsteemide kohustuslikuks rakendamiseks ehituskonstruktsioonide ehitamisel, samuti siseruumide ohtlike elementide töötamise ajal. - infrastruktuuri ehitamine.

Ehitatavate rajatiste kohustuslik integreerimine Sistema-112 ja KSEONiga

Kõik arendajad on 2020. aasta alguses kohustatud kavandatavate kapitaalehitusprojektide projekteerimisel ette nägema 112 süsteemi olemasolevate regionaalsete ja/või munitsipaallahenduste integreerimise ning elanikkonna integreeritud hädaolukorra teavitussüsteemi ohu või esinemise kohta. hädaolukordadest (KSEON).

2020. aasta lõpuks võetakse 10 linnas kasutusele infomodelleerimistehnoloogiate abil ehitatud hoonete majasisese taristu (liftid, torustikud jne) majandusseire, analüüsi ja rikete prognoosimise süsteemid. Samal ajal tagatakse nende süsteemide integreerimine linnaressursside haldamise digitaalsete platvormidega.

2021. aasta lõpuks integreeritakse System-112 ja KSEON regionaalsete või munitsipaallahendustega kõik riigikomisjonis vastuvõetud ja riigi bilanssi kantud ehitatud kinnisvaraobjektid.

Tänu kavandatavatele meetmetele väheneb 2024. aasta lõpuks vigastuste arv ehitusplatsidel 15% võrreldes 2018. aastaga. Kõik infomodelleerimistehnoloogiaid kasutades ehitatud elamuehitusprojektid varustatakse süsteemidega, mis võimaldavad jälgida, analüüsida ja prognoosida sisemiste süsteemide rikkeid. infrastruktuuri ehitamine. Ning digitaalse kaksikmudeliga käitatavate kinnisvara ning elamu- ja kommunaalteenuste osakaal hakkab olema 60% käitatavate objektide koguarvust.

Kinnisvaratehingute registreerimine elektroonilisel kujul

Dokumendi kolmas suund on läbipaistvuse suurendamine kinnisvara ehitamisel, üürimisel ja müügil. Selleks viiakse 2019. aasta alguses läbi “parimate globaalsete praktikate” analüüs ehituslubade hankimise ja kinnisvaratehingute tegemise osas digitehnoloogiate abil. Samuti luuakse regulatiivne võimalus kinnisvaratehingus osalejate terviklikkuse kontrollimiseks elektroonilisel kujul, kasutades valitsuse infosüsteemidest saadavat teavet.

Eeltoodud analüüsi tulemuste põhjal käivitatakse viies linnas “piloot” projektid ehituslubade saamiseks digitehnoloogiate abil. II kvartalis võimaldatakse ajutise sissekirjutuse täielik kaugregistreerimine viibimiskohas elektroonilisel kujul.

Samuti kehtestatakse lihtsustatud maksurežiim kodanikele, kes üürivad välja üht kinnisvara (korterit), kasutades elektroonilisi suhtlusvorme.

Eeldatakse, et 2020. aasta lõpuks väheneb lubade andmise menetluse kestus läbi digitehnoloogiate „parimate ülemaailmsete tavade“ tasemele ning võimalusele hankida ja kasutada kõiki kinnisvara jaoks vajalikke dokumente ja teavet. tagatakse tehing elektroonilisel kujul. Ning 2024. aasta lõpuks on elektrooniliselt sõlmitud kinnisvara üüri- ja ostu-müügitehingute arv poole tehingute koguarvust.

Jõustunud on uued BIM-i ühisettevõtted

Esimese nimi: "Objektide teabemudelite ja tarkvarasüsteemides kasutatavate mudelite vahelise vahetuse reeglid." Dokumendis kirjeldatakse hoone või rajatise kogu elutsükli jooksul üksteisega suhtlevate infosüsteemide loomise ja toimimise põhinõudeid.

Teist ühisettevõtet nimetati "Eeskirjad objektide teabemudeli moodustamiseks elutsükli erinevatel etappidel". Põhimõtteliselt on nende reeglite eesmärk parandada projekteerimislahenduste kehtivust ja kvaliteeti, samuti ohutuse taset hoonete ja rajatiste ehitamisel ja käitamisel.

16. juunil hakkab kehtima järjekordne reeglistik, meenutas NOPRIZ. See on SP 328.1325800.2017 “Info modelleerimine ehituses. Infomudeli komponentide kirjeldamise reeglid.“ Dokument sisaldab nõudeid hoonete ja rajatiste infomudelite komponentidele, kuid ei puuduta nende komponentide digitaalseid raamatukogusid.

Varem teatas ehitusministeerium, et BIM-i regulatiivsete ja tehniliste dokumentide süsteem sisaldab kokku 15 riiklikku standardit (GOST R) ja 10 reeglite kogumit. Neist 13 GOST R ja 4 SP on seotud põhiliste (põhi)valdkondadega, ülejäänud - elutsükli üksikute etappidega. Praegu on infomodelleerimise vallas juba 7 GOST-i ja 6 ühisettevõtet.

2017: valitsus kiitis heaks BIM-tehnoloogiate teekaardi

Ehitusosakonna pressiteenistuse teatel näeb kinnitatud dokument ette riiklike BIM standardite väljatöötamise hoonete projekteerimise, ehitamise, käitamise ja lammutamise etappides, samuti ehituses kasutatavate normatiiv- ja tehniliste dokumentide ning kalkulatsioonistandardite toomise. ehitusressursside klassifikaatori järgi. Plaan hõlmab ka ehituse hinnakujunduse liidumaa infosüsteemi funktsionaalse otstarbe laiendamist kapitaalehitusprojektide käitamise ja lammutamise suunal.

“BIM-tehnoloogiate kasutamine on uus ajastu hoonete ehitamisel ja ekspluateerimisel. Ja see pole ainult 3D-modelleerimine, see on ka konstruktsiooni kogu elutsükli arvutamine, sealhulgas selle kõrvaldamine. Tulevase hoone BIM-mudelis saab “õmmelda” mitte ainult materjalide ja protsesside omadusi, vaid ka teavet ostude, tarnete ja tulevaste remonditööde aja kohta,” kommenteeris Mihhail Men, lisades, et alles ehitusetappides. projekteerimine ja ehitamine BIM tehnoloogiate kasutamine võimaldab kulusid vähendada 20%.

Esialgu plaaniti BIM-tehnoloogiate teekaart kinnitada 1. septembriks 2016. Samal ajal pälvis selle viimane väljaanne, mida arutati 2017. aasta veebruaris valitsuse ekspertide nõukogu istungil, ekspertide ringkonna terava kriitika osaliseks. "Teekaardi selle versiooni eripära on see, et selles on oluline koht hinnakujunduse teemadel (9 punkti 14-st) ilma infomodelleerimise teemale viitamata," märkis Konkurendi ettevõtte peadirektor. pärast arutelu

Otsi silte: Foto allikas:

BIM-tehnoloogiad on uus sõna projekteerimise automatiseerimise valdkonnas. Kuid siin juurduvad nad vaevaliselt. Miks? Sellest räägib ekspert Juri Žuk

Meie juba IT-tehnoloogiate kasutamisega seotud probleemidest ehituses. Nagu selgus, imporditakse 70–90% disainis kasutatavatest arvutiprogrammidest. Samal ajal on meie riigi vastu suunatud sanktsioonidega ühel või teisel määral liitunud sellised IT-tööstuse gigandid nagu Microsoft, Oracle, Symantec, Hewlett Paccard – enamiku ehitustarkvara tootjad. Sellises olukorras on impordi asendamise probleem ehitustarkvara valdkonnas muutunud teravamaks kui kunagi varem.

Ja siin ei saa me ilma BIM-tehnoloogiateta hakkama, usuvad valdkonna juhid. Nimetatud TsNIISKi konstruktsioonide uurimise ja projekteerimise automatiseerimise labori juhatajaga rääkisime olukorrast nende tehnoloogiate kasutamisega Venemaal ja sellest, kas meil on tarkvaraimpordile kodumaiseid “asendajaid”. V.A. Kucherenko JSC "Uurimiskeskus "Ehitus" Juri Žuk(pildil).

Natuke ajalugu

- Juri Nikolajevitš, miks on uusimatel IT-tehnoloogiatel nii raske siia jõuda?

CAD (arvutipõhise disaini) kompleksi raames tehti aktiivselt arendusi juba NSV Liidus. Ja pean ütlema, et oleme saavutanud mõningast edu. Nõukogude ajal eraldas Gosstroy IT arendamiseks märkimisväärseid vahendeid.

Paraku nõrgestasid 1980.–1990. aastate poliitilised murrangud paljude institutsioonide teaduslikku baasi, takistades viimase põlvkonna kodumaiste programmide loomise tähtsa töö lõpuleviimist. Sellesuunalised uuringud olid pikaks ajaks külmutatud. Viimastel aastatel on riik selliseid arendusi rahastanud kasinalt ja juhuslikult.

- Aga nagu ma aru saan, õnnestus meil varuda märkimisväärne kogus imporditud analooge?

Jah, meie riik on 20-30 aasta jooksul ostnud märkimisväärse hulga BIM-tehnoloogiat toetavaid programme, sealhulgas uusima põlvkonna programme. Kuid ka siin pole kõik nii sujuv. Peab ütlema, et arhitektid ja disainerid oskavad juba üsna vabalt kasutada programme ArchiCAD, AutoCAD ja mitmeid teisi. Kuid BIM-tehnoloogiatega ollakse siiski ettevaatlikud, kuigi nende vastu tuntakse huvi ja üldiselt suhtutakse neisse üsna positiivselt.

Hiljuti toimus ehitusministeeriumis huvitav vestlus uusimate IT-tehnoloogiate rakendusala laiendamisest. "Vaatasime näiteid BIM-tehnoloogiate kasutamisest standardsete objektide kujundamisel," ütles Mihhail Men. "Selles süsteemis modelleeritakse ja muudetakse neid tõhusalt ja kiiresti." "Tahame," sõnas minister otse, "et Ühtse Riigikliendi töö raames peaks üheks tingimuseks olema järkjärguline üleminek BIM-tehnoloogiatele." Selle tulemusena otsustati, et NOPRIZ peaks alustama ühtse standardi väljatöötamist BIM-tehnoloogiate kasutamiseks. Juri Nikolajevitš, kas võib öelda, et jää on murdunud?

Minu arvates on see rõõmustav sündmus. Lõpuks on riik pööranud näo ehitustööstuse protsesside arvutipõhise optimeerimise probleemile. Ja eelkõige kaasaegsete programmidega disaini pakkumise teema juurde.

Tean, et täna on NOPRIZile antud ülesandeks valida välja sada-kaks ehitus- ja projekteerimisorganisatsiooni, kes osalevad BIM-i pilootprojektides. Edasi analüüsitakse nende kogemusi, et kodumaised disainerid saaksid infomodelleerimise julgelt kasutusele võtta, kuid nagu öeldakse, sama reha otsa astumata, asjatuid vigu tegemata.

Kogu info – ühes kohas

- Aga ikkagi: mis metsaline on BIM-tehnoloogia? Mis on nende olemus?

BIM tähendab sõna-sõnalt hooneteabe modelleerimist. Tavaliselt dešifreerime seda kui "tehnoloogiat tööstus- ja tsiviilrajatiste teabemodelleerimiseks". Ja siin on võtmesõnaks "teave". See tähendab, et BIM võimaldab teil koostada ehitatava objekti täieliku teabekirjelduse.

- Mida sellised programmid kaasaegsele ehitusele annavad?

Tohutud võimalused. Lõppude lõpuks pole see ainult arhitekti väljamõeldud objektist kolmemõõtmelise pildi saamine ja konstruktiivsete arvutuste tegemiseks kolmemõõtmeline pilt, see on ühtne mudel, mille abil saavad kasutada kõigi profiilide spetsialistid alates arhitektist kuni hindajani. , töö.

- Miks on selline üksik mudel mugav?

Vaata, kui arhitekt või projekteerija on mingeid muudatusi teinud, saavad sellest kohe teada kõik projektis osalejad: torumees, elektrik ja lõpuks ka see, kes ehituskalkulatsiooni välja arvutab. Ja nad teevad oma kohandusi. BIM-mudelis saate hõlpsasti aru, mis klassi betooni konkreetse samba või tala valmistamiseks kasutati, mis suurusega see oli ja isegi millises ettevõttes see toodeti. Selle tulemusena salvestatakse kogu teave hoone kohta ühes kohas.

Kolmemõõtmeline mudel näitab selgelt, milliseid vigu ja ebatäpsusi tehti. Ja mis kõige tähtsam, neid ebatäpsusi saab väga kiiresti kõrvaldada. Selgub, et projekteerimisprotsess on oluliselt kiirendatud.

Arvutit on raske kahtlustada korruptsioonis

Nad ütlevad, et BIM-tehnoloogiaid saab kasutada mitte ainult projekteerimise, vaid ka ehitamise ja isegi käitamise etapis, kas see on tõsi?

Täiesti õigus. Tehnoloogia töötab tõhusalt mitte ainult arhitektuuri- ja planeerimisjärgus, vaid ka kõigis järgnevates. Näiteks tehnovõrkude rajamisel tekivad sageli ebakõlad. Kolmemõõtmelise mudeli abil on väga lihtne ennustada, kuhu ja kuidas on vaja teatud torujuhtmeid ja kommunikatsioone ühendada. Ja kui maja on juba ehitatud, pole selle tööetapil BIM-mudeli olemasolul keeruline seda või teist tehnovõrkude seadet ja elemente minimaalsete kuludega muuta.

See tähendab, et ideaaljuhul võib see mudel hoonega "kaasneda" kuni selle kõrvaldamiseni.

- Kuidas on BIM-tehnoloogiad odava ehituse juures kasulikud?

Need võimaldavad säästa palju raha. Lõppude lõpuks on BIM-tehnoloogia täiesti läbipaistev: siin on raske midagi varastada. Olemasoleval BIM-mudelil põhinev arvuti teeb täiesti täpsed kuluarvutused ja isegi hea tahtmise korral ei kahtlustaks seda korruptsioonis. Muide, välismaal on standard, mis lihtsalt kohustab arendajat kasutama BIM-i, kui ta ehitab objekti eelarverahaga.

- Kuidas saame hinnata BIM-tehnoloogiate kasutamise eeliseid meie ehitustööstuses?

Ma ütlen teile seda: meie jaoks on mõju eelkõige mõistlikumas ehitushinnas. Kõik projekti muudatused kajastuvad kalkulatsioonis. Ja siis muutub objekti ehitamise kulude paisutamine ülimalt keeruliseks: seda näitab kohe BIM-mudel.

Oletame, et asendasite imporditud materjalid kodumaistega, paigaldasite minimaalselt konditsioneerid ja kasutasite veidi odavamat betooni marki. Projekt on muutunud odavamaks. Ja kõik see on teabemudelil selgelt nähtav, see tähendab, et sel viisil säästetud raha on raske kellegi taskusse pista.

Isegi arenenud ettevõtetes pole kõik BIM-i omandanud

- Kui uue tehnoloogia eelised on nii ilmsed, siis miks seda ikka veel nii raskelt kasutatakse?

Meie jaoks piirdub kõik parimal juhul BIM-modelleerimise kasutamisega arhitektuuris ja disainis. On olnud juhtumeid, kui BIM-i kasutati tehnovõrkude hilisemaks käitamiseks - eriti Suur-Sotši spordirajatistes. Need on siiski vaid üksikud näited.

Peamine probleem on siin minu arvates selles, et need tehnoloogiad on ikka päris kallid. Infomodelleerimise kasutamiseks peab projekteerimisorganisatsioon ju ostma päris palju asjakohaseid programme (Revit, Allplan, Tekla, ArchiCAD jne), ostma võimsamaid arvuteid ja seda mitte ainult arhitektidele, vaid ka tavaspetsialistidele. Inimesi tuleb ka nende programmidega töötamiseks koolitada. Samal ajal omab tänapäeval pealtnäha suures disainibüroos selliseid programme mõnikord viis kuni seitse inimest, mitte rohkem.

See tähendab, et kulud on suured. Kuid mõju ei tule kohe. See on justkui edasi lükatud ja ilmub siis, kui kogu hoone elutsükkel on kaetud.

- Mis veel takistab BIM-tehnoloogiate kasutamist Venemaal?

Loomulikult asjakohase reguleeriva raamistiku puudumine. Et hakata neid kõikjal ja mitte juhuslikult rakendama, peavad need „mahtuma” linnaplaneerimise koodeksisse. Täna tuleb BIM-mudeli eksami sooritamiseks esmalt koostada kogu tasapinnaliste jooniste komplekt ning seejärel lisada neile BIM-mudel. Hea, kui ekspert ise saab seda BIM-mudelit kasutada.

Kui teadmised infomodelleerimisest on laialt levinud (tavalisest ehitajast ametnikuni), ei teki samal eksperdil BIM-i abil esitatud dokumentatsioonikomplekti vaadates enam palju küsimusi, mida ta on sunnitud esitama, kuna tal on ainult tasapinnaline versioon. . See on praktiliselt erinev tase hoone elutsüklisse kaasatud spetsialistide vahel.

- Mulle tundub, et BIM-i juurutamise töös on oluline punkt ehitusorganisatsioonide juhtide haridus...

Nõus. Igasugune transformatsioon algab peast. Tuleb mõista, et täna pole infomodelleerimist valdamata midagi välisturule nina ette näidata. Seega, kui mõni ettevõte soovib välismaale ehitada, peab ta lihtsalt selle kõigega hakkama saama.

On aeg luua kodumaine "tarkvara"

Juri Nikolajevitš, BIM-modelleerimise eelised on üsna selged. Aga kõik programmid, mida BIM-disainer peab kasutama, loodi neis riikides, kes meile hiljuti sanktsioonid kehtestasid. Mida teha?

Tõke on tegelikult väga tõsine. Meil on muidugi kodumaised arengud. Muuhulgas lõi teie alandlik teenija Starconi programmi hoone tugevusomaduste arvutamiseks. Kodumaised ehitajad kasutavad seda siiani. Kuid sellest programmist üksi kindlasti ei piisa.

On aeg alustada palju tööd BIM-tehnoloogiaid toetava kodumaise “tarkvara” loomisega. Jah, need pole kuud ja võib-olla isegi mitte aastad tööd. Saame mõnda aega elada oma olemasoleva tarkvaravaruga. Kuid me peame siiski impordist distantseeruma.

Vestlust viis läbi Elena MATSEIKO

BIM-i kasutajate arvamus

Petr MANIN, Verfau Medical Engineeringi BIM-juht:

Otsustasime ise, et propageerime tugevalt uut lähenemist disainile. BIM ei ole pelgalt kolmemõõtmeline pilt objektist, see on mudel, mida saab kasutada kogu hoone ehitus- ja ekspluatatsiooniperioodi vältel.

Tänaseks on klient juba üsna pädev. Näiteks telliti meile hiljuti haigla projekt, mille lähteülesandes oli juba ette nähtud, et see tuleb BIM-is valmis teha.

Mida BIM annab? Esiteks optimeerib see tehnoloogia ehitusprotsessi. Pole saladus, et igasugune ehitus on väga kallis protsess. Seega saame ehitusinfo mudelit kasutades saada väga täpse arvutuse objekti maksumusest. Teil ei ole vaja "reservi", mille hindaja paneb, et "kõige jaoks" oleks kindlasti piisavalt. Selle tulemusel õnnestus meil ühes oma viimastest rajatistest kulusid vähendada 5–10%.

Lisaks kulude vähendamisele saab ehitusplaani optimeerida. Oletame, et kraanad sõidavad naabermajade peal. Kui nende ajakava langeb kokku, võivad nad "nooltega kohtuda". Kuid keegi ei võtnud seda arvesse, kuna seadmed kuuluvad erinevatele omanikele ja on ebatõenäoline, et keegi võrdleb käsitsi erinevate mehhanismide töörežiime. Ja siin on meie silme ees visuaalne graafik. Muide, selline graafik näitab, milline on konkreetse ehitusmasina jaoks vajalik optimaalne koormus ja kas seal on plii või mahajäämus. Saate arvutada, kui palju raha tuleb igas etapis ehitusse investeerida.

Ahjaa, kui hoone on juba ehitatud ja remondiaeg käes, saab kõik vajalikud andmed kandekonstruktsioonide ja kommunikatsioonide kohta võtta BIM mudelist.

Aleksei TSVETKOV, Spectrum Groupi CAD-juht:

Meie ettevõttes on üleminek uuele BIM projekteerimistehnoloogiale toimunud juba mitu aastat. Ettevõtte projekteerimiskogemus hõlmab Autodesk Reviti keskkonnas ellu viidud rahvusvaheliste lennujaamade, suurte kaubanduskeskuste ning kultuuri- ja ajaloopärandi objektide kompleksprojekte. Esialgu projekteerisid Revitis ainult arhitektid ja disainerid. Töötati välja suhtlemise ja koostöö skeem. Praeguses BIM-tehnoloogiatele ülemineku etapis ühtime projekteerimisprotsesse ja kaasame spetsialiste kõikidesse osadesse.

Esimeste BIM-i kasutavate projektide tulemuste põhjal võime kindlalt väita, et uus lähenemine tööle on paljulubav. BIM-i eelised ei ole kohe ilmsed, eriti neile, kes seda praktikat ei kasuta. BIM-tehnoloogiate kasutamise kogemus meie ettevõttes tähendab projekteerimisvigade olulist vähenemist, täpsemat teavet projekti kohta selle varases staadiumis, uuendatud andmete viivitamatut saamist kõigi projektimuudatuste kohta, kokkupõrgete arvu vähenemist, inimfaktori minimeerimist. tööl ja palju muud.

Lisaks avab saadud mudel uusi võimalusi selle edasiseks rakendamiseks elutsükli teistes etappides, kui see on nõuetekohaselt täidetud vajaliku atribuuditeabega.

BIM-tehnoloogia objektide infomodelleerimiseks (Building Information Modeling) on ​​tänapäeval üldtunnustatud arvutipõhise projekteerimise (CAD) arendus. Peamine erinevus viimasest lisaks ruumilisele joonistusele seisneb selles, et mudelil on andmebaas, mis sisaldab üksikasjalikku teavet objekti tehnoloogiliste, tehniliste, arhitektuuriliste, ehituslike, hinnanguliste ja majanduslike omaduste kohta. Sõltuvalt konkreetsetest nõuetest saab andmebaasi täiendada juriidilise, tegevus-, keskkonna- ja muu teabega.

PõhimõttedBIM disain

Infomodelleerimise ehk BIM-disaini postulaadid, mis olid aluseks kaasaegsele lähenemisele projektdokumentatsiooni väljatöötamisel, tuvastati ja rakendati Heathrow lennujaama 3. terminali rekonstrueerimise käigus 80ndate lõpus Autodeski ja Bentley tarkvarasüsteemide arendaja poolt. Süsteemid, Robert Eisch. Ta nimetas BIM-i põhiprintsiipe:

• objekti kujundamine kolmemõõtmelises ruumis;
• jooniste ja spetsifikatsioonide automaatse väljastamise võimalus;
• objekti kõigi projekteerimisandmete olemasolu mudelis;
• intelligentne parameetrite määramine;
• oskus simuleerida ehitusprotsessi aja ja eelarve koostamise alusel.

Kombineerides kõik projekti lõigud ja otsused ühte mitmemõõtmelisse ruumi, näeb juht ehituse tulemusi juba enne selle algust. BIM-disainist rääkides kasutatakse sageli koos üldtunnustatud terminiga “3D visualiseerimine”, “4D” ja “5D”. See tähendab sõna otseses mõttes ruumiliste mõõtmete arvu laiendamist, mis on ette nähtud, sidudes mudeli ehitusgraafiku ja rajatise hinnangulise maksumusega.

Maailma arendamise kogemus

Nagu eespool märgitud, on infomodelleerimissüsteemide väljatöötamine välismaal kestnud juba eelmise sajandi 80. aastatest. Liikumise üks eestvedajaid ja asutajaid oli Autodesk, kelle saavutused andsid tõuke erinevate graafikaplatvormide interaktsiooni liidu loomisele.

Alliance of Interoperability hõlmab 12 suuremat tarkvaraarendajat, sealhulgas Autodesk (Revit, Autocad), Tekla, Graphisoft (Archicad), Trimble (Sketchup) jt. Erinevate platvormide vaheliseks kirjavahetuseks kasutatakse avatud spetsifikatsiooniga IFC andmevormingut.

Tänapäeval töötavad peaaegu kõik kuulsad arhitektid ja disainistuudiod BIM projekteerimistehnoloogiatega. Analüütiliste uuringute kohaselt võimaldab kaasaegsete lähenemisviiside kasutamine projekteerimisel ja ehitamisel saavutada käegakatsutavat kokkuhoidu ehitus- ja paigaldustööde, ehituskulude ja rajatiste käitamise osas.

Näiteks 2006. aastal D. Libeskindi projekti järgi Denveri kunstimuuseumi ehitamisel lühenes tänu võrgugraafikuga seotud töövõtjate vahelise suhtluse loodud mudelile üldine teostusaeg 14 kuu võrra. Märkimisväärseid tulemusi saavutati BIM-i rakendamisega 2008. aastal Frank Gehry projekteeritud Miamis kõrgema muusikakooli ehitamisel.

McGraw-Hill Constructioni uuringute kohaselt oli USA ja Kanada projekteerimisbüroode kaasatuse tase BIM-tehnoloogiatesse 2007. aastal 28%, 2009. aastal – 49%, 2012. aastal – 71%. Ameerika Ühendriikides riikliku ehitusinstituudi alla loodud Ameerika riiklik BIM-standardite büroo tegeleb süstemaatilise üleminekuga infomodelleerimisele.

Paljudes Euroopa riikides viiakse täiustatud BIM-tehnoloogiate kasutuselevõtt läbi ametiasutuste sihipärase tegevusega. Eelkõige kinnitati Ühendkuningriigis veel 2010. aastal tegevuskava, mille kohaselt alates 2016. aastast peavad kõik valitsuse rahastatavad ehitusprojektid olema välja töötatud vastavalt BIM standarditele. Lisaks on ELi majanduse langustrendid loonud projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonidele tingimused uute tõhusamate tööviiside otsimiseks. Projektis osalejate arvu sunniviisilise vähendamisega osutusid BIM-tehnoloogiad tõhusaks ellujäämisviisiks.

BIM: eelised ja võimalused

Seega tähendab mõiste BIM-disain tänapäeval olemasoleva või kavandatava rajatise infomudelit, mille eripäraks on:

• kõigi elementide omavaheline seotus ja järjepidevus;
• oskus lisada, muuta, analüüsida ja arengut ennustada;
• sidumine reaalajas ja kohas;
• ligipääs samaaegseks tööks erinevate valdkondade spetsialistidele ning võimalus kombineerida oma tehnilisi lahendusi ühtsesse ruumi.

Sellest definitsioonist tulenevad BIM-i kasutamise peamised eelised. Modelleerimise eelised hõlmavad järgmist:

• võimalus luua automaatselt kvaliteetset projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni;
• puuduvad vead joonistes, mõõtmetes, spetsifikatsioonides, hinnangutes;
• ajakohane teave materjalide toimivus- ja kulunäitajate kohta;
• visuaalne selgus, mis hõlbustab optimaalsete tehniliste lahenduste vastuvõtmist;
• rajatise ehituse ja käitamise lihtsus;
• ajakohaste andmete olemasolu hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise, tehnilise kaasajastamise ja lammutamise võimaluse kohta nende elutsükli lõpus.

Uuendusliku BIM-käsitluse oluliseks komponendiks on ehitusprotsessi enda visuaalse modelleerimise võimalus, mille käigus saab iga projektis osalev spetsialist jälgida enda kavandatud tehniliste lahenduste elluviimist ja suhtlemist seotud partneritega. Objekti toimimise modelleerimisel on võimalik jälgida projektiga ette nähtud seadmete tööd ja teha järeldusi selle parameetrite rahuldavuse kohta.

RakendamineBIMkodumaises ehitustööstuses

Rääkides infomodelleerimise rakendamisest ja väljavaadetest Venemaal, tuleb esile tuua mitu peamist tegurit, mis seda protsessi mõjutavad. Ühelt poolt on hulk arendushuvilisi ettevõtteid, kes BIM-tehnoloogiaid oma objektidel propageerides püüavad olla ehitustehnoloogiate esirinnas.

Teisest küljest on olemas tsentraliseeritud valitsusprogrammid, mille eesmärk on järkjärguline üleminek progressiivsematele projekteerimis- ja ehitussüsteemidele. Samas on teatud jõud ja asjaolud, mis neid positiivseid protsesse takistavad. Vaatame kõiki neid punkte üksikasjalikumalt.

Kes propageerib tehnoloogiatBIM disainVenemaal

Nii või teisiti on enamik projekteerijaid ja ehitajaid infomodelleerimisest vähemalt midagi kuulnud. Paljude jaoks seostub BIM-disain eelkõige kolmemõõtmelise disainiga. Samal ajal ei lähe asjad sageli kaugemale mõistmisest, et uus tehnoloogia on tulevik. Siseturul on aga täna juba olemas huvitatud ettevõtete tuumik, kes aktiivselt uuenduste juurutamist edendab.

Üks BIM-i kasutamise teerajajaid Venemaal on kõrghoonete ja maa-aluste ehitiste projekteerimisbüroo (Peterburg). Modelleerimismeetodite abil on büroo välja töötanud üle 70 erineva keerukusega objekti. Nende hulgas on keerukad projektid Mariinski teatri lavale, 120-korruselise pilvelõhkuja rajamiseks Aserbaidžaanis, kaubanduskeskuseks Minskis jt.

Üks suurimaid kodumaiseid arendajaid Morton Group of Companies (Moskva) kasutab BIM-tehnoloogiaid mitte ainult ehitus- ja paigaldustööde optimeerimiseks, vaid ka kogu ehitatud objektide elutsükli planeerimiseks. Üks ettevõtte pilootprojekte oli lasteaia ehitamine.

Ettevõtete grupp Etalon (Peterburg) on ​​praegu juurutanud infomodelleerimissüsteemi kõikidel oma ehitusobjektidel. BIM-tehnoloogiate juurutamise aktiivsed toetajad on välisettevõtted, kelle esindused asuvad Venemaal. Nende hulgas on NCC (Rootsi), YIT (Soome) ja hulk teisi.

Riiklik regulatsioon ja eksam

Ehitusinfo modelleerimise juurutamise programmi kiitis Venemaa Föderatsiooni Ehitusministeerium heaks 2014. aasta detsembris. Selle dokumendi kohaselt koosneb tehnoloogia arendamine järgmistest etappidest:

• 23 BIM-i pilootprojekti arendamine. Mudelid on praegu läbivaatamisel;
• pilootprojektide läbivaatamine ja tulemuste analüüs. Valmimistähtaeg - kuni 2015. aasta lõpuni (töö pooleli);
• umbes 70 tuhat ehitusmaterjali nimetust sisaldava BIM klassifikaatori väljatöötamine;
• infomodelleerimise juurutamisel kohandamist vajavate regulatiivsete raamistike loetelu koostamine 2015. aasta lõpuks;
• ehitusnormide ja -määruste kohandamine - 2016. aasta jooksul;
• alates 2017. aastast - kohustuslik BIM-i kasutamise nõue osa valitsuse projekteerimistellimuste täitmisel;
• alates 2018. aastast annab Ehitusministeerium soovitusi BIM-tehnoloogiate kasutamiseks ehitustöövõtjate poolt;
• modelleerimise osakaalu edasine suurendamine rajatiste projekteerimisel ja ehitamisel.

Praegu on BIM-i pilootprojektide raames loomisel nende arendajate ja ekspertide vaheline suhtlus. Alates 2015. aasta aprillist on riigieksamil koos klassikalise tehnilise dokumentatsiooniga paberkandjal arvestamiseks võetud ka objektide maketid. Nendel eesmärkidel on riiklik struktuur koolitanud personalispetsialiste ja varustanud töökohti. Disainerite ja ekspertide peamine töövahend on praegu Revit Autodeski kompleks.

Rakenduse tunnusedBIM projekteerimise tehnoloogiadVenemaal

BIM-tehnoloogiate juurutamise küsimust uurides kohtab enamasti positiivseid ülevaateid ja täpsema süsteemi eeliste üksikasjalikku kirjeldust. Kodumaiste spetsialistide (projekteerijad ja ehitajad) hulgas on aga ka piisaval hulgal skeptikuid. Ja protsessi negatiivseks tajumiseks on tõesti põhjused.

Vaatamata tarkvaraarendajate poolt välja kuulutatud ühtsele lähenemisele BIM-i põhitõdedele ning vabale infovahetusele Autodeski, Bentley, Tekla, Graphisofti jt platvormide vahel, ei ole täna võimalik seda tingimust reaalselt täita ilma olulist osa andmeid. Sisuliselt saab konkreetse tarkvarapaketi kasutusele võtnud disainiorganisatsioon oma tootja pantvangiks.

Selles arendusfaasis puudub paljudel juhtudel seos arvutussüsteemide ja mudeli visuaalse konstrueerimise vahel. Väga problemaatiline on olemasolevate hoonete ehituskonstruktsioonide defektide ja remonti ja tugevdamist vajavate ehitiste info mahutamine ühtsesse BIM-süsteemi. Seetõttu pole täna vaja rääkida terviklikust objektide modelleerimise protsessist.

Teatavat skepsis tekitab ka väide, et töödokumentatsiooni komplektid “lõigatakse” valmis mudelist välja automaatselt ilma “inimfaktori” osaluseta ning vigade võimalus selles protsessis on minimaalne. Sama Revit Autodeski kasutamise praktika viitab vajadusele jooniseid oluliselt "käsitsi" muuta, et viia need SPDS-standarditesse. Kasutajad väidavad, et tarkvara kasutusvalmis versioon nõuab märkimisväärset aega selle kohandamiseks vastavalt nende vajadustele, oma andmebaaside, templite ja vormide loomisele.

Vaatamata arendajate kinnitustele ei ole BIM-tehnoloogia kasutamine kõigil juhtudel õigustatud. Infomudeli ehitamine on üsna töömahukas ja aeganõudev protsess, mis on õigustatud suuremahulistes projektides. Väikeste objektide kujunduse väljatöötamine BIM-i abil lihtsalt suurendab tööde tegemise aega ja maksumust. Ilmselt propageerivad arendajad tehnoloogia ebaefektiivse kasutamise juhtumite õigustamiseks aktiivselt ideed kasutada mudelit objekti elutsükli kõigil etappidel kuni selle lammutamiseni.

Lisaks nendele lõksudele seisab BIM-i juurutamise protsess kodumaistes projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonides silmitsi järgmiste probleemidega:

• CAD-süsteemidelt teabe modelleerimisele ülemineku kõrge hind. Sageli ei mõista ettevõtte juhtkond vajadust kasutada litsentsitud tooteid ja personali erikoolitust;
• ettevõtte töötajate negatiivne reaktsioon lisakohustuste kehtestamisel. Enamasti toimub modelleerimise spetsialistide koolitamise protsess töövälisel ajal ja ilma lisatasuta;
• tööviljakuse vähenemine ja ajakadu pilootprojektide väljatöötamisel BIM keskkonnas.

Töötamine sanktsioonide ja impordi asendamise alusel

Juhtub nii, et lisaks kõrgtehnoloogia juurutamise siseprobleemidele mõjutavad disainerid tänapäeval ka välispoliitilised tegurid. Üldiselt võib organisatsioon, olles investeerinud imporditud tehnoloogial põhinevasse arendusse märkimisväärse summa raha ja tööjõudu, ilma jääda.

Sellega seoses kaalub ehitusministeerium impordi asendamise projekti raames kolme kodumaise tarkvaraarendaja ettepanekuid. Nõuded potentsiaalsetele taotlejatele on tagada täielik ühilduvus globaalsete BIM-tehnoloogiatega ning toetada tarkvaratoote juurutamist projekteerimis- ja ekspertorganisatsioonide seas.

järeldused

Ülaltoodu kokkuvõtteks võib märkida, et:

• BIM-tehnoloogiate areng on loogiline ja pöördumatu projekteerimis- ja ehitustehnoloogia evolutsiooniprotsess;
• Lisaks vaieldamatutele eelistele on Venemaal infomodelleerimise juurutamise protsessil mitmeid lõkse, mille olemasolu ei saa tähelepanuta jätta;
• BIM-süsteemide juurutamisele tuleb läheneda valikuliselt, arvestades konkreetse projekti iseärasusi. Kõik või mitte midagi lähenemisviis ei ole õige. Mõnel juhul on CAD-süsteemid tõhusamad ja BIM-i saab kasutada piiratud kujul (näiteks kolmemõõtmeline modelleerimine).

Sel aastal oli konverentsi teine ​​päev täielikult pühendatud tehniliste ettekannete edastamisele. Kõik samaaegselt viies paralleelsessioonis toimuvad üritused on vaatamiseks saadaval korraldaja kodulehel. Plokis “Arhitektuur ja ehitus”, kus esines kokku 12 esinejat, rääkisid Artpoti büroo esindajad Vladislav Livanov ja Vitali Malozemov oma kogemusest Autocadilt Revitile üleminekul.

Tulevikku vaadates tasub öelda, et autorid ei paku retsepte, mis võimaldavad koheselt uues keskkonnas kujundada, vaid vastupidi, nad ehitavad üleminekuprotsessi järjestikuste etappidena. Tänu etteplaneeritud protsessile ja integreeritud lähenemisele suutsid kontori töötajad kohaneda tööga uues keskkonnas ilma aega raiskamata või disainis järeleandmisi tegemata.

Arhitektide üks põhivigu on esinejate hinnangul see, et enamik üritab kõik oma pika aja jooksul CAD-disainis välja töötatud interaktsiooni põhimõtted üle kanda 3D-platvormile, mida põhimõtteliselt rakendada ei saa. Seetõttu töötas stuudio välja Revitis töötamisele üleminekuks spiraalse arendusmudeli, mis võimaldab liikuda loogilistes segmentides, kinnistades vahepealsed tulemused.

Edu kolm komponenti

Esiteks selgitati töötoas välja kolm aluspõhimõtet, mis on kasulikud igale stuudiole, olenemata sellest, millises disainikeskkonnas see töötab. Need põhimõtted võivad esmapilgul tunduda banaalsed, kuid just siin teevad paljud inimesed vigu, pööramata piisavalt tähelepanu näiliselt ilmsetele mõistetele. Mis tahes disaini põhialused on autorite sõnul järgmised:

• Üks disainiüksus.
• Kõigi protsessis osalejate pidev suhtlus.
• Ühtne andmete salvestamise ja edastamise struktuur.

Üks projektiüksus tähendab kõigi töötajate ühist tööd ühe failiga. Projektist ei tohiks olla palju erinevaid versioone ega lisajooniseid, millest keegi peale autori enda ei tea. See tähendab, et kõik protsessis osalejad töötavad samade kujundusjoonistega. Seega edastatakse need elemendid ühe elemendi muutmise korral kohe teistele arvutitele, mis välistab projekti erinevate versioonide ilmumise.

Identsetes failides töötamine eeldab head suhtlust ja seetõttu panevad aruande autorid erilist rõhku kõikide protsessis osalejate pidevale suhtlemisele. See on eriti oluline seotud ettevõtetega töötamisel või juhtudel, kui erinevad osakonnad tellivad arendust väljast. Seetõttu tuleb tööaegsest suhteprotsessist kohe alguses rääkida. On oluline, et kõik osalejad oleksid muudatustest kohe teadlikud, vähendades seeläbi ümbertöötamist ja vigade parandamist.

Kolmas probleem on seotud failide endiga, mida paljud salvestavad ja helistavad, kuidas tahavad. Selle tulemusena, kui peate kiiresti leidma vajaliku faili, eriti erinevate versioonide hulgast, võib selle väljaselgitamine mitte ainult kolleegidel, vaid ka jooniste autoritel endil olla väga keeruline. Seetõttu vajab iga stuudio üldisi reegleid salvestuskoha, kaustade, failide jms kohta.

Esimene katse, mis suurendas tootlikkust 1,5 korda

Revitile üleminekuks eraldati töötoas eraldi projektigrupp, kuhu kuulusid muuhulgas juba programmiga kursis olevad spetsialistid. Kohe püstitati ambitsioonikas ülesanne - projekt Revitis täielikult välja töötada ja valmis töödokumentatsioon välja anda, mida aga kohe täies mahus ei saavutatud.

Üleminek oli arhitektide jaoks lihtsam kui teistel ja isegi esimesel katsel õnnestus neil koostada AR-i sektsiooni töödokumentatsioon ( arhitektuursed lahendused). Peamine probleem tekkis aga ülejäänud spetsialistide ja ennekõike projekteerijatega, kes ei suutnud süsteemi lühikese ajaga enda jaoks sobivaks kohandada, mistõttu pidime naasma tavapäraselt dokumentatsiooni arendamise juurde.

Mõistes, et nad peavad siiski töötama AutoCADis, otsustas stuudio programmi võimalusi maksimaalselt ära kasutada, et säästa aega töötajate koolitamiseks ja uuteks katseteks BIM-disainile üle minna. Konfigureeriti sideaineid ja dünaamilisi plokke ning töötati välja mallid. Eraldi äramärkimist väärib väljaannete trükkimiseks mõeldud dispetšer, mis võimaldas töödokumentatsiooni valmistamise sõna otseses mõttes käima lükata.

Näiteks kui tuli aeg projekti printida, ei kulutanud keegi lisapingutusi. Väljaannete printimisviisard käivitati ja töötas täiesti võrguühenduseta režiimis. See mitte ainult ei vähenda printimisaega, vaid suurendab oluliselt ka töökoja üldist tootlikkust. Kasutades uusi tööriistu, oli võimalik suurendada projekti loomise kiirust 1,5 korda.

Vaja linki

Tänu arendusaja olulisele vähenemisele õnnestus üks projekteerijatest üle viia eranditult Revitis konstruktsioonimudelite väljatöötamisse, mis varem pidid arhitektid ise kuidagi üles ehitama. See vahelüli võimaldas normaliseerida suhtlust arhitektide vahel, kes töötasid juba täielikult Revitis, ning disainerite ja inseneride vahel, kes kasutasid endiselt dwg-vormingut.

Selline töömudel võimaldas meil teha töökoja töös olulise muudatuse - eraldada peamised projekteerimise algfaasis välja töötatud otsused töödokumentatsiooni valmistamisest. See tähendab, et arhitektid jätkasid tööd Revitis ja kõik teised spetsialistid said oma töö dwg ekspordifailides ja jätkasid tööd AutoCADis failidega. Paralleelselt sellega tõstis Revitis töötav projekteerija valmis joonistest konstruktsioonide ruumilise mudeli ja kooskõlastas selle arhitektuuriosakonnaga.

Tänu sellele lahendusele oli juba järgmisel objektil võimalik hankida mitte ainult hoone arhitektuurne, vaid ka konstruktsiooniline mudel. Teine kogemus ja kogu eelnev ettevalmistus aitasid kaasa töökoja täielikule üleminekule BIM projekteerimisele. Kolmas majaprojekt, kolmest kõige keerukam, on Reviti kõigis osakonnas juba valmis.

Üleminek neljamõõtmelisele disainile

Saanud tellija täieliku toetuse, otsustas büroo jätkata tegevuspõhimõtete täiustamist ja ka ehitusprotsessi paika panemist, et üldkulude vähendamise ja paigaldustööde efektiivsuse tõstmise kaudu radikaalselt vähendada hoone ehituse maksumust. Seetõttu lisandus kolmele suunale ka ajutine, ehitusprotsess, saades neljandaks dimensiooniks.

Selles etapis aitasid sellised programmid nagu Navisworks ja MS Project, kus kogu protsess oli organiseeritud, seotud kalenderplaanidega, arvutatud tööjõukulud jne. Eelkõige ehitajate jaoks töötati enne ehitust ennast välja eraldi hoone mudel, kuhu koguti infot näiteks iga ehitusetapi jaoks vajalike materjalide koguse kohta.

Juba ehitusplatsil kasutas GIP seda konkreetset mudelit, et teha kindlaks, milliseid materjale on vaja lähitulevikus osta. Ja kui tekkis küsimusi ühe või teise osa teostuse osas, siis töötati otse mudelile välja lisakomponendid, mida siis ehitusplatsil uuesti arutati, arendades nii paberivaba disaini ideid.

Pildid autodeskuniversity.ru, fundyeng.com