Проектирование инженерных сетей для частного дома. Проектирование инженерных систем загородных домов и коттеджей

Проектирование инженерных систем под ключ – это процесс разработки конструктивных решений, позволяющих рационально разместить технологическое оборудование в ограниченном пространстве на этапе строительства объектов, их ремонта или реконструкции. Создание проекта позволяет выявить малейшие неточности на стадии его разработки и своевременно их откорректировать еще до начала прокладки коммуникаций.

В рамках создания проекта осуществляется подбор оборудования с оптимальными ценами и рабочими характеристиками для долговечной и бесперебойной работы инженерных коммуникаций. Требования к проектной документации регулируются государственными стандартами, СНиПами и другими техническими нормативами. Высокая детализация чертежей и их наглядность обеспечиваются применением соответствующего программного обеспечения. Ознакомившись с готовым проектом по монтажу инженерных систем, заказчик получает объективное представление о предстоящих расходах, особенностях используемого оборудования и предполагаемых нагрузках.

Цены на проектирование инженерных систем

Расценки на проектирование инженерных систем коттеджей, частных и загородных домов

Расценки на услуги проектирования инженерных систем частных и загородных домов, а также коттеджей представлены в таблице выше. Мы предлагаем своим клиентам оптимальную стоимость разработки проектов отопления, водоснабжения и канализации, широкий выбор оборудования для инженерных коммуникаций домов, его грамотный монтаж и профессиональные пусконаладочные работы.

Услуга проектирования коммуникаций – это не просто пакет чертежей, а масштабная работа высококвалифицированных специалистов разных специальностей. Клиенты компании получают эффективные технические решения для своего дома, разработанные на основе изученной информации об особенностях строения. Во внимание принимаются исследования по тепловым потерям (через окна, двери), данные по ориентированию по сторонам света, а также технология возведения здания, теплоизоляция кровли, фундамента.

На стоимость услуг проектирования инженерных систем для дома влияют несколько значимых факторов:

• назначение объекта: для жилых домов, складских помещений, производственных объектов применяются разные коэффициенты расчета;
• площадь объекта, его этажность, наличие подземной части, тип конструкции и сложность архитектурных решений;
• формирование стоимости проектных работ выполняется из расчета на 1 квадратный метр объекта;
• у нас можно заказать разработку проекта под конкретные условия клиента и в рамках выделенного бюджета.

Оптимальные расценки на проектирование инженерных систем не предполагают значительных расходов, а отопительное оборудование, оснащение для водоснабжения и канализации и грамотный монтаж водоснабжения обеспечат вашему дому тепло и комфорт.

До начала работ по переоборудованию или созданию с нуля инженерных систем для коттеджа, частного или загородного дома нам понадобится пакет документации: поэтажные планы здания, архитектурный проект и т.д. Если документов нет, мы организуем выезд специалиста на объект, чтобы инженер сделал предметный замер здания и проконсультировал по вопросам подбора оборудования, вариантов установки.

Чтобы заказать профессиональное проектирование инженерных систем в Москве под ключ, воспользуйтесь опытом и компетентностью наших специалистов. Позвоните в компанию «ВИП ОТОПЛЕНИЕ» по телефону +7 (495) 135‑00‑98 , и мы разработаем необходимую проектную документацию для подключения коммуникаций водоснабжения, отопления и канализации.

Инженерия является неотъемлемой частью любого Объекта - от небольшого коттеджа до крупного промышленного предприятия. Для того, чтобы она была смонтирована качественно и в срок, необходимо выполнить грамотное проектирование инженерных систем. Данный документ на выходе содержит чертежи, схемы, спецификацию, описательную часть, что позволяет монтажникам выполнить свою работу гораздо быстрее, а Заказчику - осуществлять постоянный контроль над ходом ее выполнения.

Стоимость проектирования инженерных систем

Указана примерная цена

Стадии инженерного проектирования

На основе проектирования инженерной системы после выполнения строительно-монтажных работ изготавливается исполнительная документация. Кроме базовых разделов, она включает в себя сертификаты и лицензии, акты и протоколы лабораторий, которые осуществляли проверку значений основных параметров установленных инженерных систем.

Согласование проектной документации

Проект инженерных систем для коттеджа, как правило, не требует согласования в надзорных органах. Но иногда оно все-таки необходимо.

В настоящее время органом, который уполномочен проводить это согласование, является Ростехнадзор. Его официальному представителю выдается один из экземпляров проектной документации инженерных систем. Документ проверяется на соответствие требованиям нормативной базы. Если выявлены нарушения, составляется предписание с перечнем требований по их устранению. После того, как проектная организация выполнит эти требования, составляется акт приемки.

Кроме того, если регламентом предусмотрено прохождение экспертизы проекта, ее необходимо произвести в специализированной организации, которая имеет разрешительные документы. Эта организация после успешного прохождения экспертизы выдает протокол, на основании которого можно руководствоваться инженерным проектом как официальным документом.

Состав типовой проектной документации

Типовой проект инженерных систем включает в себя графическую и текстовую части.

• Графическая часть состоит из общих и поэтажных планов помещений, схем разводки магистралей, а также в нее должна быть включена общая межэтажная схема в аксонометрической проекции
• Текстовая часть включает в себя введение, пояснительную записку, в которой объясняется целесообразность выбранных проектировщиками технических решений. Кроме того, должна присутствовать подробная спецификация применяемых материалов и оборудования, из которой может быть просчитана стоимость реализации

В современном частном коттедже присутствует достаточно много типов систем, которые должны выполнять свои прямые функции, не мешать друг другу, а дополнять, быть связаны в единую инфраструктуру или систему автоматизации. Поэтому важно, чтобы проектирование инженерных сетей домов проводилось в тесной кооперации всей проектной команды, с целью избежать коллизий в проекте.

Стоимость проектирования инженерных сетей, как говорилось ранее, зависит от объема выполняемой работы, ее сложности, разветвленности и функциональных особенностей любой отдельной системы. В загородных домах создаются такие типы сетей:

• Электропитание различных постоянных и временных потребителей электроэнергии.
• Освещение – создание систем, обеспечивающих достаточное количество искусственного света.
• Вентиляция обычная, гаражная и противодымная.
• Кондиционирование всех или только выбранных помещений.
• Водоснабжение – вывод труб к потребителям: ванные, туалеты, кухня, бассейн, сауна, полив газонов, стационарная мойка для автомобиля.
• Канализация, как для отвода стоков из дома, так и ливневая, дренажная;
• Проектирование инженерных систем загородного дома, направленных на безопасность (видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарные средства).
• Отопление с созданием контуров водяного и/или электрического типа, вплоть до обогрева парковочного места, дорожек, кровли, теплых полов и т.д.
• Слаботочные системы: телевидение, телефонные сети, интернет, внутридомовая связь.
• Газопровод, который хоть есть и не везде, но чаще всего используется для отопительных систем в силу более низких расходов на обогрев дома по сравнению со многими прочими вариантами.

Проектирование инженерных сетей дома: отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК)

В последнее десятилетие набирает популярности автономность и экологичность загородных резиденций. Наши клиенты также все чаще обращают внимание на такие решения, которые, хоть и стоят несколько дороже, но в перспективе приносят больше пользы и удовольствия от проживания, надежно служат годами. Не менее важный момент, это качественное функциональное объединение систем отопления и вентиляции.

Проектирование инженерных сетей дома по части вентиляции, включает в себя:

• Принудительная смена воздушных масс за счет установки вентиляционного оборудования необходимой мощности – нагнетатели, вентиляторы, шахты.
• Природная вентиляция, которая работает за счет разности давления внутри дома и снаружи.
• Проектирование инженерных систем коттеджей для обеспечения усиленного автоматизированного вентилирования ответственных участков и мест с повышенной влажностью: гараж, котельная, сауна, спортзал, подвальные помещения.
• Использование биоактивных фильтров и фильтров тонкой очистки для улучшения качества воздуха в помещениях, создания оптимального микроклимата.

Проектирование инженерных систем коттеджа в плане отопления зависит от его типа, обоснованного экономически и технически, возможности и желания подключаться к централизованным сетям или создать автономную систему:

• Печная система – с самым простым и дешевым видом топлива, но и требующая повышенного внимания и контроля, да и прогревающая дом не очень быстро.
• Конвекторы, обогреватели – простой, удобный, но зачастую весьма дорогой способ обогрева дома электроприборами, хотя для некоторых коттеджей он будет вполне уместен.
• Воздушная система – низкая себестоимость в процессе, как установки, так и эксплуатации, но необходимо очень тщательно подойти к проектированию инженерной системы ее еще на этапе создания проекта дома, поскольку пристроить ее позже возможности не будет.
• Водяная система – простота эксплуатации и различные типы энергоносителей для нагрева воды (или подключение к центральным сетям), более высокие затраты на проектирование и монтаж, однако и эффективность систем тоже более высокая.

Услуги проектирования инженерных систем: водоснабжение и канализация (ВК)

Проектирование инженерных систем в Москве и Московской области силами специалистов ИнноваСтрой, позволяет выбрать самые разные варианты сетей, которые будут соответствовать вашим требованиям, обеспечат комфортное проживание, будут нуждаться только в плановом осмотре. Опять же применяемый тип систем зависит от возможности подключения к центральным сетям или создания автономной сети.

Системы водоснабжения и канализации включают:

• Создание независимого забора воды из артезианской скважины с организацией отстойников, фильтров и накопительных баков либо врезки в существующие сети водоснабжения.
• Распределение водяных инженерных сетей коттеджа, проектирование которых осуществляется на объемной модели, чтобы расположить трубопроводы оптимальным образом.
• Подбор комплектующих, деталей расширительной системы, запорно-распределительного оборудования и пр.
• Вывод канализационных стоков во внешнюю сеть, либо организация локальных систем очистки, чаще всего из которых по совокупности факторов используют септики.

Разработка и проектирование инженерных систем сначала всегда проводится на компьютерах, а затем создаются бумажные копии чертежей и схем для подачи в надзорные органы. Крайне важно при создании систем придерживаться нормативной документации, требований СНиПов и ГОСТов, а также соблюсти необходимые ТУ, выданные ресурсоснабжающей организацией.

Проектирование инженерных систем частного дома: электричество и освещение (ЭО)

Профессиональные инженеры нашей компании отслеживают изменения в государственных стандартах, которые касаются способов построения сетей и требований к ним. Проектирование инженерных сетей в Москве и Московской области должно основываться на конкретных технических условиях (ТУ), выданных электросбытовыми организациями по вашему запросу на подключение. В работы по электроснабжению входят:

• Схема разводки силовой сети, с расчетом обеспечения необходимой мощностью и удобством эксплуатации для каждого потребителя.
• Расчетная схема разводки осветительной сети внутри здания на основании нормативов органов здравоохранения, проектных и дизайнерских решений, при необходимости с возможностью автоматической регулировки или дистанционного управления.
• Наружное освещение территории различной интенсивности, в зависимости от архитектурного проекта и ландшафтного дизайна.
• Принципиальная схема электропроводки и план размещения электрооборудования, розеток, выключателей и электровыводов с прокладкой проводов.
• Спецификация оборудования, материалов, все их технические характеристики.

Проектирование инженерных систем частного дома: слаботочные системы (СС)

Проектирование и строительство инженерных сетей также включает в себя организацию разводки слаботочных систем:

• Связь – все типы сетей, которые предназначаются для постоянного доступа к кабельным системам: телефония, Интернет. Такое проектирование инженерных систем компания ИнноваСтрой проводит на основании требований поставщиков услуг и стандартных нормативов данной деятельности.
• Телевидение и радиовещание – услуги проектирования инженерных сетей распространяются на разработку и монтаж спутниковых тарелок, расчет характеристик и местоположения необходимого оборудования, распределение кабелей ко всем потребителям.

Автоматизация помещений и процессов: ворота въездные и гаражные, видеонаблюдение, сигнализация, системы пожаротушения.

Комплексное проектирование инженерных систем

Есть единственный надежный способ сделать дешевле проектирование инженерных систем, стоимость которых будет охватывать и строительно-монтажные работы – это создание сетей «под ключ», комплекс работ от концепции и проекта до пуско-наладочных мероприятий.

Специалисты ИнноваСтрой уже многие годы создают надежные и работоспособные сети, которые требуют только периодического планового осмотра. На проектирование инженерных систем цены основываются на функциональной сложности и разветвленности, выборочном или полном составе проектных работ по данному разделу и особенностях самого проекта дома.

В зависимости от ваших пожеланий и условий местности, где будет располагаться ваш дом, мы рассчитаем и предложим оптимальные решения для комфортного, безопасного проживания, беспроблемного согласования государственными органами, а также минимизации дальнейших эксплуатационных расходов.

Больше других связаны с архитектурным проектом дома системы отопления и вентиляции. Специалистам фирмы «Загородный дом» приходилось проектировать и монтировать отопительные системы разной сложности. В простых случаях задачи системы отопления сводятся к поддержанию в доме нужной температуры.

Для небольших загородных домов в этом случае можно использовать отопительный котел в настенном варианте и разместить его на кухне. Более сложные многоконтурные системы отопления могут подогревать полы в жилых помещениях и санузлах, подогревать воду в бассейне, воздух в системе приточно-вытяжной вентиляции, отапливать другие строения на участке при помощи теплотрассы и т. д. , — все зависит от потребностей заказчика. В этом случае для размещения оборудования потребуется отдельное помещение с дымоходом и вентиляцией.

Отопительные котлы могут быть электрическими, газовыми, работать на дизельном топливе, угле и даже на дровах. Наименее хлопотным в эксплуатации и заметно более дешевым источником энергии для отопления загородного дома является газ. Если газа на участке нет, имеет смысл подумать о дополнительном утеплении дома.

Водоснабжение и канализация загородного дома

Системы водоснабжения и канализации также тесно связаны с архитектурой дома. Продуманное расположение кухни, санузлов, ввода воды в дом и вывода канализации позволяет избежать множества проблем в процессе эксплуатации. Имеет значение и выбор материалов. Специалисты фирмы «Загородный дом» не советуют экономить на качестве труб и фитингов и используют обычно материалы известных производителей — Oventrop, Rehau, Wirsbo.

Качество работ и материалов особенно важно при проведении электромонтажных работ в загородном доме. Неквалифицированное проектирование и монтаж электрических сетей загородного дома может привести к возникновению опасности для жизни людей и стать причиной пожара.

Системы вентиляции

Наименее заметно плохое качество вентиляции загородного дома. Современный загородный дом со стеклопакетами и резиновыми уплотнителями на дверях практически не имеет нерегулируемого притока воздуха. Поэтому при отсутствии приточно-вытяжной вентиляции плохо удаляются запахи вытяжки в санузлах и на кухне, плохо горит камин. Воздух насыщается выделениями отделочных материалов, в застойных зонах появляется сырость на стенах и т. д.

Стоило ли при этом уезжать из города? Вместе с тем нужно понимать, что хорошо организованный приток воздуха подразумевает его фильтрацию, подогрев и увлажнение воздуха зимой и охлаждение — летом. В результате получается довольно сложная система, снабженная автоматикой, поддерживающей заданные параметры работы. От качества работы этой системы зависит климат в доме в буквальном смысле этого слова.